荆州市沙市区人民法院关于荆州市沙市区金龙路鸣凤园1栋1楼2号(第一次拍卖)的公告

湖北省荆州登录解锁

司法拍卖公告

*、拍卖标的： 荆州市沙市区金龙路鸣凤园 *栋*楼 * 号不动产 房屋所有权证状况 :

序号	证载产权人	估价对象	规划用途	楼层	建筑面积（㎡）	权证号
*	王炎 照	沙市区金龙路鸣凤园 *栋*楼*号	经营	*/*	**.**	沙 ********* 、 荆州国用（ ****） 第 **********号
*		沙市区金龙路鸣凤园 *栋*楼*号	经营	*/*	***.**	沙 ********* 、 荆州国用（ ****）第************* *号
*		沙市区金龙路鸣凤园 *栋*楼*号	经营	*/*	***.**	沙 ********* 、 荆州国用（ ****）第**********号
*		沙市区金龙路鸣凤园 *栋*楼*号	经营	*/*	***.**	沙 ********* 、 荆州国用（ ****）第**********号

评估价人民币： ***.***元，起拍价人民币： ***.** *元，竞买保证金人民币： * * *元，增价幅度： ****元及其整数倍。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。具体的资格和条******了解。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但需在 竞买开始前 *日内 向湖北省荆州登录解锁办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续，如果买受人本人因******签订成交确认书或者办理标的的移交物手续******提交有效的委托书，并由代理人携有效的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、办理标的移交手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

************；

（*）网络服务提供者；

（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

因淘宝账户实名认证需 **小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。

*、标的物于即时起以现状在标的物所在地展示，涉及上述标的的当事人、担保物权人、优先购买权人和其他优先权人应于拍卖会当日参与观摩网络竞买，如参加竞买须在报名截止时间前办理竞买登记手续，否则视为放弃优先购买权。

优先购买权人参加竞买的，应于当次 开拍前至少 *个工作日 ******提交确认优先购买权申请和有******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

优先购买权人参加竞买的，应于当次 开拍前至少 *个工作日 ******提交确认优先购买权申请和有******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

与本标的物有关人员 [案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。当事人已在本拍卖公告发布前以能够确认收悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满*日视为已经通知。

优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前至******提交确认优先购买权申请和有******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

优先购买权主体、权利性质、优先权顺序及拍卖前通知情况： 暂无优先购买权人。 本次拍卖公告发布前已经通知当事人（能否看样依据实际情况而定）。

*、咨询时间与方式：自即日起至拍卖日前（限工作日）接受咨询，有意者请与联系人联系安排看样（本次拍卖能否看样依实际情况而定）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以实物现状为准，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，竞买************门详细咨询限购、过户等相关******承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状和*切已知及未知的瑕疵的认可，责任自负。

*、已知详情：

（ *）标的物信息来自深圳市鹏信资产评估土******出具的鹏信房估字【****】第EHB***号评估报告；本次拍卖仅包含房屋所有权，不包含估价对象室内可移动家具、家电等和未做说明的其他财产或权益。

（ *）本次拍卖仅以标******声明不能保证拍卖的品质优劣，亦不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。

（ *）标的物房屋现************，******、公共楼梯******分别隔间使用，成交******理，分割事宜及可能产生的相******承担************未提供租赁合同。

（ *）房屋现状以实地看样为准。（能否看样以实际情况为准）

*、拍卖************************通知书及拍卖成交******门办理标的******分动产及不动产需要法官协助过户）。 办理权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的*切关联费用（可能包含原产权人、买受人应承担的增值税、附加税、契税、所得税、印花税、土地增值税、交易手续费、权证费、评估测绘费及其它税费等）、可能涉及的*次过户费用及其他未作说明的按国家规定应当由原产权人、买受人按法律规定各自承担及缴纳。 具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入湖北省荆州登录解锁指定账户，拍卖余款在 *** * 年 * 月 * 日 * * ******指定账户 ( 户名:荆州无******************，账号：**** **** **** **** ***)， 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

重要提示：如企业参与竞买拍卖标的，请竞买人务必 提前 *个工作日 完成报名及保证金缴纳手续 ,保证************、办理U盾，然后在电脑上选择网银支付（网银支付限额查询网址：https://******）。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与淘宝平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线： ***-***-****

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 ****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

**、特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

承办法官电话： 湖北省******局 ****-******* 王 法官

监督电话： ****-******* (湖北省荆州登录解锁监察室)

淘宝拍卖热线： ***-***-****

网址 : https://******

此公告在 “淘******诉讼资产网”上发布。

湖北省荆州登录解锁

* O* * 年 * 月 *** 日