雅居乐誉宾华府项目C2#商业108、109、110室一年租赁使用权公告

出租单位

扬州市邗江区新盛街道山河林场

项目名称

雅居乐誉宾华府项目C*#商业***、***、***室*年租赁使用权

项目编号

HJFCQGF**********

挂牌起止日期（报名起止日期）

****年**月**日**时**分   至  ****年**月**日**时**分

挂牌期满，如未征集到意向承租方

项目终结

标的概况

标的编号

HJ登录解锁

标的名称（坐落）

雅居乐誉宾华府项目C*#商业***、***、***室

标的状态

空置

标的面积

***.** 平方米

挂牌价

**.*** *元/年

租赁期限

* 年

交易保证金金额

* *元

是否有原承租人优先权

否

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

*.**元

竞价时间

****-**-** **:**

竞价方式

加价竞价

其他说明

请务必现场实地了解标的物的状况，以免造成损失。整体出租，租期*年；因周边已有相关业态，不得经营餐饮、批发、*售、水果、娱乐、危险品、其他可能产生噪******业。租房保证金*.**元，房************办理相关证照（含消防证书、环评，因不能取得相应证书而影响******承担损失）；其他条款，以签订的房屋租赁合同条款为准。

交易条件

*.承租方须为依法设立且有效存续的法人、其他组******为能力的自然人。
*．承租资产使用用途必须符合法律法规和扬州市城市管理要求，经营活动应合法合规，诚实守信。
*．承租方未经出租方书面同意擅自将租赁财产转租，出租方有权解除合同，由此造成的损失由承租方负责。
*．承租方擅自将租赁资产从事非法活动，出租方有权解除合同。由此造成的损失由承租方负责。
*．租赁期间，出租方以现有状况交付，不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修，承租方应做好相关维护工作，如因屋面和墙壁体等原因造成******承担。
*．承租方经出******装饰装修，租赁期间届满时，承租方请求出租方补偿附合装饰装修费用的不予支持。
*．承租方须按照标的的租金支付方式提前*个月将租金预交给出租方。水电费及物业管理费由承租方自付。
*．租赁期届满时，出租方收回房屋，承租方必须在合同期满或解除后无条件归******分应完整无条件交还出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。若因拆除附属装饰物造成房屋毁损，承租方需恢复原状并承担相应违约责任。
*.本公告附件租赁合同是出******分，具体要求详见该租赁合同条款，请意向承租方仔细阅读后参与报名。
**.最终解释权归出租方所有。

意向承租方承诺

意向承租方报名即视为承诺以下内容

******材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏******或出租方都可以无条件取消意向承租方的资格，租赁合同已经签订的，则出租方有权无条件解除合同、保证金不予退还，意向承租方承担由此带来的相关法律责任。
*.具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，资金来源合法。
*.承租期间按照要求诚信、合法经营，按合同要求按时交纳租金，不擅自将租赁标的物转租或分租。
*.在合同期满或解除后按合同要求归还租赁标的物，不要求任何的补偿费用。
*.*旦报名，即视为知晓并接受出租标的*切现状包括瑕疵、缺陷，同意和接******条件和要求，遵守相关政策法规。
*.交易系统确定为承租方后*个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，因我方原因逾期或拒不签订，出租方有权取消承租资格，保证金不予退还。
*. 报名或注册时提交的电话号码、地址******照该联系方式发送的通知，视为有效送达。
如有违以上承诺或违反******承担相关经济和法律责任。

意向承租方报名时应提交材料

请各意向承租方登录扬******网站“响应方登录”（https://******网上注册，注册时请参照产权交易响应******网站下******下载）配置电子设备、完善相关信息（注册信息务必真实、准确，否则会影响报名），注册完成后登录（已注册的直接登录）交******网上报名，填写相关信息并上传申请登记材料电子件：
*．主体资格证明文件（企业法人提供营业执照；个体工商户提供营业执照；自然人提供身份证；其他组织提供相应文件）；
*．法定代表人身份证，法人授权委托书及相应的受托人身份证（法人或其他组织提供）；
*.公告中要求的其他材料。

******置方式

缴纳方式

意向承租方报名材料通过审核后，应于报名截止时间前足额缴纳交易保证金。
*、意向承租方采用转******等方式缴纳至以下账户。户名：扬州************************，账号：*****************。
*、意向承租方以数字人民币方式缴纳交易保证金时，请*次性转账至扬州登录解锁数字人民币钱包，钱包ID: ****************。
缴纳交易保证金时请务必使用******账号或数字人民币钱包ID缴纳，并备注保证金缴纳码。******登录交易系统查看）
注意:有下列情况之*的，造成报名不成功的后******承担：
*.交易保证金以实际到达保证金账户的时间为准，意向承租方缴纳的交易保证金未能在缴纳截止时间前足额到达的；
*.意向承租方缴纳交易保证金时未备注缴纳码或缴纳码备注错误的；
*.意向承租方未使用******账号缴纳交易保证金的。

******置方式

*、承租方缴纳的保证金在交易双方签订《资产租赁合同》后出租方登录交易系统发起保证金退付，其他意向承租方缴纳的保证金在竞价后*******原路径退付。 *、意向承租方******为之*的，出租方有权将交易保证金不予退还： （*）交易系统确定的承租方因自身原因未能在*个工作日内与出租方签约的； （*）提供虚假材料的； （*）相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的； （*）法律法规规定的其他情形。

交易及竞价方式

经公开征集，若只征集到*个符合条件的意******将成交结果通过交易系统和短信告知交易双方，交易双方按不低于公告中约定的挂牌底价直接签约。若征集到两个或两个以上符合条件的意******组织意向承租方按公******网上竞价，确定承租方及成交价格。竞价由低至高，依次递增，直到最高价格成交为止。报价开始后，即进入自由报价期，竞价人可以对项目充******分应为加价幅度的整数倍。自由报价期结束后，进入延时报价期。延时报价期由*个或多个延时报价周期组成，如延期报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的延期报价周期起点，等待新的报价，直至某个延时报价周期内没有新的有效报价为止，当前最高报价的竞价人即成为该项目的承租方。

特别告知

*．意向承租方在项目报名前，应仔细阅读项目公告、响应方操作手册等，全面了解承租资格条件及交易系统操作流程，如有疑问请致电咨询。若不符合条件报名，或操作失误导致报名、竞价失败******承担相应的法律责任及*切后果，包括但不限于费用、风险和损失。 *．意向承租方应对其注册账户及密码安全负责，任何人使用其注册账户及密码在扬************为，均视******为。 *．******准备电子设备并提前登录交易系统，因意向承租方电子设备问题、网络异常等自身因素影响报价或错过竞价时间的******承担*切责任。 *．交易系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等导致系统******竞价活动的，扬************不承担任何责任，并视情况组织继续报价或重新报价。 *．涉及原承租人享有优先承租权的项目，原承租人未按出租公告要求完成************权的，视为放弃优先承租权。 *．出租方和承租方签订的租赁合同，扬************不是租赁合同当事人，对此不承担任何责任。

联系方式

出租方联系电话

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联系人

黄登录解锁

******联系电话

登录解锁

联系人

孙登录解锁

保证金查询电话

登录解锁

交易系统技术支持电话

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******联系地址******

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