天鸿大厦、航空航天产业园2026-2027年度综合养护工程

天鸿大厦、航空航天产业园****-****年度综合养护工程招标公告（资格后审）

*、苏州登录解锁的天鸿大厦、航空航天产业园****-****年度综合养护工程已经批准建设,工程所需资金来源现已落实。

*、苏州登录解锁受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

*、工程概况：

（*）工程地点：天鸿大厦、航空航天产业园

 所属地区：吴中区

（*）工程规模：养护内容主要包含两个项目的土建、装饰、机电维修等，具体包括幕墙玻璃更换维修、室内天花板及墙面维修更换、幕墙窗户配件更换、室外路面道板维修更换、消防监控室维修改造等。

（*）计划施工工期：*年，****年*月**日至****年*月**日

*、招标工程共分 * 个标段，标段划分及相应招标内容如下：

企业允许申请标段数：*   注册建造师（项目经理）允许申请标段数：*

*、投标人资格要求

（*）投标申请人资格合格条件：

（*）具有独立订立合同的能力；

（*）投标申请人资质类别和等级：见上表

（*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（*）拟选派注册建造师(项目经理)资质类别等级：见上表

（*）注册建造师(项目经理)取得安全B类证书；

（*）项目负责人必须满足下列条件之*：

*.*项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

*.*.*不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险。

*.*.*不得将本人执（职）业资格证书同时注册两个及以上单位。

*.*项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

*************************为记录，但自记录之日起已超过*年的。

（*）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。需提供有效的劳动合同、近*个月社保证明。

（*）业绩要求：项目经理近*年内承担的单项合同金额****元及以上的公共建筑维修改造工程（含消防，装饰装修、加固、改扩建等除外），质量为合格，时间以****年*月至今，以竣工验收证明书时间为准，金额以中标通知书为准。业绩证明材料需提供中标通知书(适用于招标项目）、施工合同、竣工验收证明书等（如上述资料无法体现相关内容需提供图纸或清单），施工合同证明材料还须提供江苏省建筑市场监管与诚信信息*体化平台相应查询网页截图或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，无法或难以核实的业绩不予认可，原件核查。未按规定提供的视为资格审查不合格。

 （*）本次招标不接受联合体投标。

（*）投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：

（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 

（*）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（*）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为*个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（*）单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位；

******于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（*）因拖欠工人工资或者因发生质******门限制在招标项目所在地承接工程的；

（*）************为且被记录，******贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。 

（*）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事******门暂停投标资格并在暂停期内的； 

（**）报名申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。 

（**）综合考评为C、D类企业。

（**）投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业******于不合格状态的。

（*）中标单位有下列情况之*的：

①开标结束*天内未与建设单位签订施工合同；

②签订施工合同后未按建设单位要求及时进场施工；

③因中标单位原因，造成工期延误的；

④工程竣工验收不合格。

以上情况出现*次，建设单位扣除其投標保證金并停报停招吴中区工程建设项目*次；出现*次，建设单位扣除其投標保證金并列入吴中区工程建设项目招投标黑名单，不得参加以后吴中区建设工程项目招投标并报吴中区住建局招标办。

*、招标文件的获取：

本工程的招标文件、清单、控******下载。招标文件工本费人民币现金***元，不予退还。

*、投标文件的递交、开标：

*、递交投标文件截止时间（申请截止时间，下同）为**** 年**月**日**:**递交至苏州市吴中经济技******明溪路**号*楼开标室（东侧电梯上*楼），未签到及投标文件不齐全的投标单位资格审查不予通过。

*、开标时间：**** 年**月**日**:**

   开标地址***********明溪路**号*楼开标室（东侧电梯上*楼）

*、要求提供的资料按招标文件要求。

*、备注

*.资格审查提交材料如下:

（*）有效的企业营业执照、有效的企业资质证书；有效的企业安全生产许可证书（复印件加盖公章）；

（*）本工程要求注册建造师无在建工程，投标单位需提供注册建造师无在建工程承诺书原件（格式见招标文件）；

******法人代表签字******公章的允许参加此项目投标的授权委托书原件（如有授权），并提供委托代理人有效身份证复印件（正反面）、有效的劳动合同复印件和在投标单位缴纳的近*个月社保证明等有效证明材料复印件；

（*）拟选派注册建造师（项目经理）证书复印件、项目经理《安全生产考核合格证书》（B类）复印件、身份证复印件（正反面）及有效劳动合同和在投标单位缴纳的近*个月社保证明复印件；

（*）业绩要求： 项目经理近*年内承担的单项合同金额****元及以上的公共建筑维修改造工程（含消防，装饰装修、加固、改扩建等除外），质量为合格，时间以****年*月至今，以竣工验收证明书时间为准，金额以中标通知书为准。业绩证明材料需提供中标通知书(适用于招标项目）、施工合同、竣工验收证明书等（如上述资料无法体现相关内容需提供图纸或清单），施工合同证明材料还须提供江苏省建筑市场监管与诚信信息*体化平台相应查询网页截图或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，无法或难以核实的业绩不予认可，原件核查。未按规定提供的视为资格审查不合格。                  

*.本项目评标办法采用资格后审合理低价法

******《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办[****]*号），明确如下要求：

资格后审项目，“投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资******于不合格状态”。

*.  根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。

*. 本项目按开标当日有效的苏州市住建局公布******为考评******。

*、本次招标联系事项：

*、招标代理：苏州登录解锁

地址******世茂石湖湾***幢（苏州登录解锁）

联系人：夏登录解锁  

联系电话：登录解锁 、 登录解锁     

传真：登录解锁

邮箱：*******************m

*、建设单位：苏州登录解锁 

联系人： 张叶凡      联系电话：****-********

*、公告期：****年**月**日起至****年**月**日

*、投标人之间有下列情形之*的，不得同时参加工程项目同*标段的投标:

*、法定代表人为同*个人的两个或者两个以上企业法人；

*、投标人之间存在控股关系、隶属关系的；

苏州登录解锁

****年**月**日