(ZG26-72)义乌市北苑街道恒风汽车检测站区块内房屋拆除物处置

受******置北苑街道恒风汽车检测站区块内房屋拆除物，共******置需拆除房屋总建筑面积约*****.**平方米，其中钢混结构建筑面积约*****.**平方米，混合结构建筑面积约***.**平方米，砖木结构建筑面积约**.**平方米，钢结构建筑面积约****.*平方米。拆除范围仅限地上建筑物、构筑物及其附属设施，不包含项目范围内*切地面道路等公共设施、地下管网管线、电缆等隐蔽工程设施、设备；也不包含电缆、变压器、配电柜、充电桩、太阳能光伏板及支架、苗木、地下管网管线等配套设施设备以及可移动的机器、家具、家电等，具体详******置标的物不包含西北角围墙的开闭所和通讯塔。

竞得人需负责出让方移交建筑******理、消纳，所需费用由竞得人承担。标的物交付标准以房屋所有权人腾空并交付出让方验收后的现状为准，评估报告仅供参考，出让方对标的物不负保管责任（存在偷盗发生的可能）。

*、工期要求：**日历天。竞得人在合同签订后根据出让方安排开始移交。根据房屋腾空情况由出让方确定移交时间，竞得人需在移交后**日历天内完成拆除任务（含清运）并经出让方验收合格。每延期*天，扣除*%的履约保证金，按此类推，扣完为止。 
*、成交后竞得人须派驻项目经理（具有建筑工程专业*级及以上建造师注册证书，具有“*类人员”B类证书，且无在建工程）。 
*、现场不允许粉碎制砂，拆除现场需做到文明安全施工，要有防尘降噪措施，并设置标准围挡加装喷淋设施，围挡高度不少于*米，相关拆除及运输费******承担。标的物销售产生的税费由竞得人支付。 
*、验收标准为本标段内所有的建筑物、构******理垃圾消纳至原地面标高（不得破坏路面）。 
*、本次拆除的建筑面积为固定面积（以公告面积为准），结算时不作调整，竞得人不得以面积不足等原由提出退还成交款或补足数量等要求。 
*、拆除范围仅限地上建筑物、构筑物及其附属设施，不包含项目范围内*切地面道路等公共设施、地下管网管线、电缆等隐蔽工程设施、设备；也不包含电缆、变压器、配电柜、充电桩、太阳能光伏板及支架、苗木、地下管网管线等配套设施设备以及可移动的机器、家具、家电等，具体详******置标的物不包含西北角围墙的开闭所和通讯塔。 
*、其它相关事宜详见《北苑街道恒风汽车检测站拆除工程施工合同》。

*、竞得人须在成交后*个工作日内通过浙交汇平台向义乌产权交易平台交纳成交款、履约保证金及应支付交易所成交金额**.*%的交易服务费。 
*、履约保证金交纳金额按成交价的**%收取，不计利息，由出让方验收合格后，竞得人与出让方办理履约保证金退还手续。

*、竞得人须在成交款项付清后*个工作日内与出让方签订合同 （合同相关事宜咨询出让方）。 
*、合同签订之后按出让方要求，办理标的物移交。 
*、竞得人在拆除、清运时须注意安全，应杜绝安全事故的发生。若竞得人在拆除、清运期间发生安全事故，责任自负，出让方概不负责。

*、报名人资质及等级要求：依法设立并有效存续的企业法人，具有*级及以上建筑工程施工总承包资质，并具有有效的《安全生产许可证》。 
*、根据浙江省建设厅《浙建〔****〕*号》文件及《关于调整省外建设工程企业进浙备案办理流程的提示》要求,浙江省外报名人须完成进浙备案手续。 
*、业绩要求：近*年内（****年*月*日起算）拆除的工程，拆除总建筑面积**平方米及以上，时间以合同签订时间为准。业绩材料：合同和竣工验收报告，合同不能有效显示******门提供辅助材料（加盖公章）。 
*、不接受联合体报名。

*.竞价活动结束后，未被确定为受让方的意向方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还交易保证金情形的，其所交纳的交易保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至意向方的“我的账户”中。 
*.项目成交（即合格意向方被确定为受让方）后，受让方所交纳的交易保证金扣除受让方交易服务费后的余额自动转为立约保证金。 
*.如因受让方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，出让方有权没收立约保证金；如因出让方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，出让方应当退还受让方立约保证金。如交易双方对未能签订的合同的原因存在争议的，交易双方同意义交所仍按信息披露公告的约定将立约保证金转付至出让方指定账户或按照出让方书面通知函办理，相关争议由双方协商解决，协商******通过法律途径解决，与义交所无涉。