[土地][出让][从化]广州市规划和自然资源局从化区分局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告穗规划资源从挂出告字〔2026〕7号

广州登录解锁国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

 

穗规划资源从挂出告字〔****〕*号

 

经广州登录解锁批准，广州登录解锁以挂牌方式出让*宗地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

*、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

（*）地块出让条件：

*.该地块的产业类型为生物药品制造，投资强度不得低于*****元/平方米。*.竞买人须为从事生物药品制造的企业。

*.竞得人须承诺该项目固定资产总投资不低于******元，预计达产年产值不低于*******元，土地产出率不低于*****元/平方米，预计年税收不低于******元，预计产值能耗不高于*.***吨标煤/*元。该条款的内容列入《从化区工业产业区块项目投资服务评估协议》，由广州市从化区商******监管。

*.根据《广州市提高工业用地利用效率实施办法》（穗府办规〔****〕* 号）等相关规定，本项目地块涉及产业用房产权分割登记、转让，产业用房分割转让的比例不超过总计容建******政办公及生活服务设施计容建筑面积后的**%。

项目按******房建设的，后续若确需提高产业用房分割登记、转让的比例，比例上限由区政府明确，并按申请分割时点相关政策规定办理土地出让合同变更协议审核、不动产登记事项。

************门认定，需按照相关设计规范******设计、建设和验收。

*.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与广州市从化区商务局签订《从化区工业产业区块项目投资服务评估协议》，否则视为竞得人放弃签订《国有建设用地使用权出让合同》，并没收竞得人缴纳的竞买保证金，竞得人不得再次参与该地块的出让竞买。

*.竞得人在竞得土地后应严格按照《广州市从化区工业用地准入指标控制表******项目建设。

*.地块内拟建工程项目施工中产生的砂******工程建设项目动用砂石料的相关规定******分的砂石土资************销售，不得用于其他工程建设项目。

*.竞得人应根据《中华人民共和国环境影响评价法》等依法开展环境影响评价。

*.地块不得建设列入《广州市产业用地指南》（****年版）中《限制/禁止用地项目目录》及涉及危险化学品生产、经营、存储的项目。

（*）地块其他出让条件如下：

付款方式：合同签订之日起**日内，*次性付清国有建设用地使用权出让价款。

交地时间及条件：由广州市从******在签订土地出让合同之日起*个月内按现状交地。

开工时间：土地交付之日起*个月内开工。

竣工时间：开工之日起 **个月内竣工。

土地使用权出让年限为：工业用地**年。

具体情况及要求可参阅：《广州市国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国************。

*、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，不接受自然人或联合体竞买。

中华人民共和国境外的法人或其他组织参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的******政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。

*、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

*、时间安排

（*）公告时间：****年*月**日至****年*月**日

（*）网上报名时间：****年*月**日至****年*月**日**时

（*）缴纳保证金时间：****年*月**日至****年*月**日**时

（*）网上挂牌时间（网上报价时间）：****年*月**日至****年*月**日**时

（*）限时竞价时间：****年*月**日**时起

*、其他需要公告的事项

（*）本次挂牌************（******）土地矿业权网上交易系统（https://******。******办理CA数字证书及企业信息登记，才能登录系统参加网上交易活动。

（*）《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记办理指引》 《广州市国有建设用地使用权网上交易竞买须知》和《******土地矿业权网上交易系统用户操作手册（竞买人）》等相关资料竞买人可以从广州公共资源交易网（http://******）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。

（*）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。

（*）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

（*）本次土地使用权网上交易在网上************资格审核后置；申请人网上申请时应按照系统提示上传申请材料。申请人必须保证网上上传及填写资料的真实性。

（*）竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金以人民币、港币或美元支付。竞买保证金缴纳时间以实际******账号为准（户******详见网上交易系统提示）。本次挂牌出让，竞买人可根据自身资金************保函”等多种形式缴纳竞买保证金。******保函”方式缴纳************账户（开******************************；账号：***************）。有关保函的具体要求详见《广州市土地交易市场竞买保证金使用电子保函工作规则》《广州市土地交易市场竞买保证金使用纸质保函工作规则》。

（*）网上报价不可撤回。

（*）网上交易结束后，竞得人于*个工作日内将竞买申请时上传的纸质材料及公告要求提交的相关原件材************（******）。出让******审核，并于****年*月*日**时前予以确认。

（*）竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起*个工************（******）签订《成交确认书》，并在公示完成*个工作日内与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（*）有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在广州公共资源交易网（******）土地矿产专栏及广州市规划和自然资源局网站的土地交易信息中浏览（网址：http://******）。

*、联系方式

（*）出让方

名称：广州登录解锁

地址******河滨南路**号

联系人：陈登录解锁，联系电话：（登录解锁）登录解锁

（*）交易机构

************（******）

地址*********号，邮编：******

对外办公时间：工作日*:**～**:**，**:**～**:**

服务热线：

*.业务咨询：（登录解锁）********

*.CA数字证书及电子签章：（登录解锁）********

*.项目联系人：杨登录解锁、李小姐，联系电话：（登录解锁）登录解锁、登录解锁

*.网上交易系统技术支持电话：（登录解锁）********

 

 

广州登录解锁

****年*月**日

 

 

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