西昌市人民法院关于位于西昌市太和桦林山庄建筑物、构筑物、及租赁土地承租人权益资产(明细详见评估报告)(变卖)的公告

*川省西昌登录解锁

变卖 公 告

西昌登录解锁将于 ****年 * 月 * 日 **时至****年 * 月 * 日 **时止（延时时间除外 ）在淘宝网司法 拍卖 网络平台上（户名：西******公开 变卖 活动，现公告如下：

*、 变卖 标的物 :

标的物名称	位于******建筑物、构筑物、及租赁土地承租人权益资产（明细详见评估报告）
评估价	起拍价	保证金	增价幅度
******元	******元	*****元	****元

特别说明：

******不承担标的物的瑕疵保证责任，标的物按现状 变卖 ，竞买人可到现场看样，参与竞拍即视为完全了解 变卖 财产现状，并接收*切已知或未知瑕疵，责任自负。

*、土地租赁 年限、租金 相关情况、******《*川*信资评报（ ****）**号》评估报告。

*、请竞买人仔细阅读公告和须知内容，******将追究法律责任。

*、关于标的物：

①本次 变卖 ****** 变卖 ，公告内说明的瑕疵情况和提供的视频、图片、文字资料等内容仅供各意向竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，其他隐性******无法查知，具体以实物及实际状况为准；

②未******承担范******了解，有意向竞买人请务必前往现场查看；

③竞买人*旦决定参拍，即视为对 变卖 财产完全了解，并接受*切已知和未知瑕疵；

④标的物所涉范围、租赁及现状等情况以交付时的现场状况为准，若由此产生的问题也不影响本次 变卖 成交结果及成交价格。

⑤ 对上述标的权属有异议者，请于 ****年 * 月 * 日前 ******联系。

*、关于交付：

① 变卖 结束后，买受人应在规定期******在确定******通知买受人（持付款凭证及相关身份材料等原件，委托人持委托手续、付款凭证及相关身份材料等原件）到西昌登录解锁（地址****** ***号）领取裁定书、成交确认书以及办理 变卖 标的物交付手续；

*、关于权属变更：

******权属变更的 变卖 标******出具的裁定************门办理标的物权属变更手续（************门了解过户要求、过户手续、过户时间******不作标的物的过户承诺，能否办理************门咨询。 逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标 的物可能发生的损毁、灭失等后果；因标的物现状存在的瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及*次办理过户造成的费用增******不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用；

******解除查封手续需要*定时间， 变卖 标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

******在此提醒广大网络司法 变卖 参与人员，在参与司法 变卖 前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付 变卖 款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，成功竞标后逾期未支付 变卖 ************将根据情节轻重，追究买受人相关法律责任，依法************可以裁定重新 变卖 。重新 变卖 时，原买受人不得参加竞买。 变卖 成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付 变卖 产生的费用损失、弥补重新 变卖 价款低于原 变卖 价款的差******人的债务以及与 变卖 ******人的债务。如其缴纳的保证金不足以弥补重新 变卖 价款低于原 变卖 价款的差价等费用损失的，由******分************，并视情节轻重，采取相应法律措施。

*、竞买人条件

（*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络竞拍平台账户，可委托代理******为******，但必须在 **** 年 * 月 * 日前 ******提交委托材料（包括营业执照副本、授权委托书、委托人及委托代理人身******确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他组织联合竞买标的物的，可以委托其中之*作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的物******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

（*）优先购买权人参加竞买的，应于 ****年 * 月 *日前 ******提交合法有效的证明，******确******使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

（*）************网络司法 变卖 若干问题的规定》第***条之规定，实施网络司法 变卖 的，

下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的 变卖 财产：

************；

*.网络服务提供者；

*.承担 变卖 辅助工作的社会机构或者组织；

*.第*至*项规定主体的工作人员及其近亲属。

参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。同时，凡发现 变卖 ******为的，可如实举报。

特别提醒 ******政法规、规章对竞买人购买资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人因不符合条件参加竞买的，导致未能办理登记、过户手续******将对竞买结果不予确认。

*、咨询及看样

******已委托 *川****** ******理上述标的物在 变卖 期间的咨询及组织看样等工作；如需对上述标******实地看样的人员，请在正式开拍*周以前的时间段拨打公告中工作******预约，看样时间根据预******统*安排，请您耐心等待通知。

咨询电话： ***********，上述手机微信同号。

特别提示 ：竞买人向辅拍机构通过 短信、微信、电话、口头咨询等方式了解到的 变卖 标的物相关情况， 仅供竞买人参考，不构成对 变卖 标的物的任何担******及办理权证、过户手续的 ******门了解、核实。

*、 变卖 方式

设有保留价的增价 变卖 方式，未达保留价不成交。达到或超出起拍价，*人应买即可成交；有*人以上应买******，价高者得。 变卖 活动设置延时出价功能，在 变卖 活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

本次 变卖 活动计价货币为人民币， 变卖 时的起拍价、成交价均不含买受人在 变卖 标的物交割、******费用和税 费。

*、 变卖 款项

变卖 竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。 变卖 结束后，未竞得者冻结的保证金自动解冻并退回保证金，冻结期间不计利息；竞得者原冻结的******指定账户， 变卖 尾款需在 成交后**日内 ******指定账户 【开户单位：西昌登录解锁诉讼费及************；账号： （ *******************） ；转账时务必备注：案号（****）川****执****号 】 。

特别提示：汇款只能******汇款或委托他人代付案款者，请******。

重要提示： 变卖 标的保证金金额在 ***元及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在 变卖 结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与淘宝平台均不就此承担任何责任。

*、为便于买受****** 变卖 相关的文书，竞买人在 变卖 竞价前应如实向网络司法 变卖 平台提供确切的送达地址******地址******在 变卖 ******联系确认更改。如果提供的送达地址******变******的有关法律文书无法送达或未能及******承担由此可能产生的法律后果。

*、************网络司法 变卖 若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后， 变卖 平台将生成相应《网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

平台咨询电话 ： **********（对网络司法 变卖 平台操作、模拟 变卖 ******咨询）

标的物咨询电话 ： ***********（仅对 变卖 ******咨询）

******监督电话 ： 登录解锁（该电话只接受对网拍平台、辅拍机构、恶意竞买人的投诉及其他重要情况反映，对案件流程、信息不做解释）

联系地址****** ***号

西昌登录解锁

*〇**年*月 *** 日