枣庄市薛城区人民法院关于位于枣庄市市中区建华西路1506号丽景水岸小区1号楼1单元1802室房产一套(变卖)的公告

******登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时开始（竞价周期与延时******登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上 ( 网址： https://****** ******登录解锁 ) ******公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的： ******市市中区建华西路 **** 号丽景水岸小区 * 号楼 * 单元 **** 室房产*套

起拍价： ****** 元，保证金： ** *元，增价幅度： **** 元

标的物：详情见附件评估报告

基本信息：

产权证号	鲁 (****) ******市不动产证明第 ******* 号
坐落	市中区建华西路 **** 号丽景水岸小区 * 号楼 * 单元 **** 室
用途	住宅
面积	房屋建筑面积： ***.** ㎡
所在层 / 总层数	**/**
房屋结构	钢混结构
房屋竣工时间	**** 年
其他	已查封
土地状况	宗地总体形状较规则，北临建华西路、东临谷山路。地势平坦，地基承载力*般，无不良地质现象，区域内供水、排水、供电、通信、热力等与市政管网连接，可保证日常使用，基础设施完备度较高。
装饰装修	入户高级防盗门，毛坯房，水、电、暖、燃气等基本设施齐全。

*、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍前 * ******前往看样，咨询电话： 登录解锁 （工作日：上午 *:**-**:** ，下午： *:**-*:** ）。

标的物所在地点： ******市市中区建华西路 **** 号丽景水岸小区 * 号楼 * 单元 **** 室

*、网络司法变卖期为 ** 天，如有竞买人在 ** 天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到 ** 小时竞价倒计时；其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前 * 分钟内如有人出价，则系统自动延伸 * 分钟（循环往复至最后 * 分钟内无人出价）

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，至少*人报名且出价且不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：

*. 标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看************、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*. ******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记******对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

*. 如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

*. 受房产所在地限购政策约束的竞买人不得参与竞拍。

*、其他相关条件

* ．******办理标的过户登记手续。标的过户******向******咨询。

* ******仅出具确认拍卖成******通******门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户************理。

* ．过户时所产生的转让双方的*切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费按照法律法规的相关规定承担。上述*切税、费、应补地价、土地使用费的具************门咨询。

拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的************理。

*. 签******裁定书的时间可能依法延迟。

*、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起 ** ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人： 无 。另本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖******提交书面申请的将丧失相关权利。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在竞价成功******指定账户： ( ******************************，账号： ******************* ） , 逾期视为悔拍，保证金不予退回。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

温馨提示：

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监******登录解锁。

监督电话： ****- *******

拍卖辅助机构 : 山东司辅******

咨询电话： ***-***-****   登录解锁

联******市薛城区泰山中路

淘宝技术电话： ***-***-****

特此公告。

******登录解锁

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