广西壮族自治区博白县人民法院关于博白县博白镇城南开发区的不动产(第二次拍卖)的公告

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拍卖公告

（ ****）桂****执恢***号

广西壮族自治区博白登录解锁将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://******，户名：博******公开网络司法拍卖，现公告如下：

*、 网络拍卖标的情况说明表

拍品名称	李楸焱（曾用名：李其琼）名下的坐落于博白县博白镇城南开发区的不动产 【国有土地使用证：博国用（ ****）字第******号】
权利来源	司法裁定
权证情况	******裁定书； *、房屋所有权证
拍品所有人	******人李楸焱
拍品现状	标的	天地楼
	租赁情况	无租赁
	钥匙	无钥匙
	备注	地上建筑物未办理规划许可及不动产权证书
权利限制及瑕疵情况	*、查封期限： *年 。 *、 该不动产 土地已 办理房 国有土地使用 权证， 地上建筑物未办理不动产权证书 ； *、 请竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和*切已知及未知的瑕疵； *、该不动产在办理产权变更和移交过程中 *、应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳；*、应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的*切费用均由买受人承担； *、对拍卖标的物能否办理登记、过户手续以及办理的实际情************门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续************不作变更登记的任何承诺。
提供的文件	*、 ******裁定书 *、 《网络拍卖（变卖）成交确认书》
拍品介绍
区域描述： *、 土地使用权 面积 : **.** ㎡； *、 总 建筑面积： ***.** ㎡； *、 用途：住宅 用地 ； *、 使用权类型：转让 ； *、 所在楼层 /总楼层： *-* / * ； *、 目前该房屋 有人居住未腾空搬迁 ； *、 周边详情：周边详情以实际看样为准。

第*次起拍价为 ： ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元。

*、 【 竞买人条件 】 ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在拍卖日前******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如委******为认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财************；（*）网络服务提供者；（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前*日止的工作日接受咨询（法定节假日除******前往看样。

*、本次网络司法拍卖设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方******，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；*人以上（含*人）参与竞拍，价高者得。

************网络司法拍卖若干问题的规定》******选定本案司法拍卖辅助机构为：******。

自公告之日起至开拍前*天由网络拍卖辅助机构（******）向意向竞买人提供标的咨询、看样、指导报名的免费服务，看样请提前预约，由网络拍卖辅助机构安排看样时间，咨询电话： (***********李先生)。

该辅助机构提供的咨询、看样及成交前的服务均为免费服务，如买受人需要该辅助机构提供代办过户、按揭贷款******与该辅******无关。

【 风险提示 】

*、标的的实际交******解除查封手续需要*定时间，拍卖标的的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理拍卖标的的权属变更登记时需要办理登报注销手续或者是注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。标的的交付预计需要*-*个月，案件情况复杂或者无法找到当事人的，交付时间会更长且不确定，对产权过户交付有时间要求的竞买人，请慎重考虑是否参加竞买。

*、拍卖标的以实际交付时的现状为准，能否办理过户手续以国土局、房管所、******门的意见为准。能否办理过户手续及办理过户手续的时间，请******************不作过户的任何承诺，不涉及面积找补，不承担过户涉及的*切费用******************************理。

******置的房产不涉及户口问题，买受人是否能办理户口************门咨询。

*、竞买人在拍卖竞价前******发布的拍卖公******条款内容。

*、标的以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物的名称、数量、规格型号、新旧程度及能否使用以实际交付******不提供与标的相关的说明书及票据等资料。

*、拍卖******************裁定书及************门办理标的权属变更手续。标的在办理产权变更和移交过程中： *、应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳：*、应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的所有拖欠的物业，水、电等可能影响标的过户、使用的*切费用均由买受人承担。上述税、费与拍卖人无关。

*、与本标的有关人员 （案件当事人、担保物权人（质押人）、优先购买权人等） 可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前************使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款应在拍卖成交后*******************************，户名：博白登录解锁，账号： ******************* ）。

*、特别提示：本次网络司法拍卖事项，因本案相关当事人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知，自本公告发布之日起满*日则视为已经通知本次拍卖事项。与本标的有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

如果遇到支付保证金当天限额无法支付等技术问题，请查看网页右上角的竞买帮助或咨询淘宝客服专线： ***-***-****。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

标的详情咨询电话： ( ***********李先生 )

(****-**** ***叶 法官 )

******监督电话 :登录解锁

联系地址******县博白镇绿珠大道西 ***号，博白登录解锁。

*〇**年*月** * 日