汕头市潮阳区人民法院关于汕头市潮阳区文光街道桃园居委首园池下巷南七横1号(土地证号:潮集0524300101123号)的宅基地使用权及地上建筑物(第二次拍卖)的公告

拍卖公告（第*次）

广东省汕******将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 止（延时的除外）在广东省汕******淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： https://****** ，户名：广东省汕************公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的： ******人张华派址于汕头市潮阳区文光街道桃园居委首园池下巷南*横 * 号 ( 土地证号：潮集 ************* 号 ) 的宅基地使用权及地上建筑物 。起拍价： ****** 元 ，保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元或整倍数。

*、竞买人条件： 必******为能力的广东省 汕头市潮阳区文光街道桃园居委 居民并符合*户*宅方可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向广东省汕******办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人*同到广东省汕******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

咨询电话： ****-******** 廖同志，需要看样的，请买受人按拍******查看。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：公开竞价，价高者得。

*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。 特别提醒该自建房为*层楼房，其中第*、*、*、*层供奉有关佛祖或神台，第*层楼房系住宅 。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 特别说明：（*） 宅基地有办宅基地使用权证，但 该 地上建筑物 房地产尚未办证，经征询汕头市自然资源局潮阳分局是否可以办理权属登记或过户手续 ， 汕头市自然资源局潮阳分局函复该不动产无法办理权属过户手续，按现状拍卖。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户******转帐在拍卖成******************************，账户名称：汕******，账号： *************************** ），填写缴款单时请在******案号 [ （ **** ）粤 **** 执恢 ** 号拍卖款 ] ，并用手机将汇款凭证拍成照片发送到主办人廖同志手机号 *********** ******不作回复），成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，请耐心等待。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

*、买受人逾期未支付拍卖款或悔拍，交纳的保******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由******可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交************。对于买受人恶意竞价而造************将依法对其追究责任。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自 汕头市铭信资产评估土******汕铭评字（ **** ） **** 号《房地产估价报告》 。

网络司法拍卖热线电话： **** － ********

监督电话： **** － ********

联系地址****** 广东省汕************局（汕头市潮阳区文光街道城西*路汕******审判办公大楼）

网址 : http://******

相关******诉讼资产网 (****** ”上查询。

广东省 汕******

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