深圳市规划和自然资源局光明管理局国有土地使用权挂牌出让公告(深土交告[2026]28号)

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
宗地出让条件 （*）竞得人应遵守法律、法规和《深圳市国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）规定，严格按******门审定的规划设计方案使用和开发建设。 （*******房、食堂、宿舍、研发用房等产权归竞得人所有；不得改变土地用途；建设用地使用权及建筑物不得转让，初始登记后不得办理分证；允许抵押，但抵押价值不得超过合同剩余年期国有建设用地使用权出让价款和建筑物、构筑物及其附属设施的残值之和。 （*）本公告出让宗地须自《出让合同》签订之日起*.*年内开工，*年内竣工。 （*）本公告出让宗******房对建筑覆盖率、绿化覆盖率、建筑高度等有特殊要求的，******门对******房******房、研发用房因生产工艺需要，有特殊层高需求并******门确认的，按实际生产需要设置层高。 （*）本公告出让宗地如需配套建设环境基础设施，竞得人须按照《深圳市污******办公室关于印发<深圳市“工业上楼”项目环保设施建设实施方案>的通知》（深污防攻坚办〔****〕**号）要求严格落实各项环保措施，并在申请《建设工程规划许可证》******门******环******区域空间生态环境管理清单有关规定。 （*）本公告出让宗地竞得人须按照《深圳经济特区道路交通安全管理条例》相关要求，开展交通影响评价编制。 （*）本公告出让宗地竞得人在开工建设前须与燃气、水************门及管线权属单位现场核实管线具体位置，并在施工过程中按要求做好防护措施，若后续开发建设影响市政管线须及时出具相关设计方案或管线保******门审核。 （*）本公告出让宗地竞得人须落实海绵城市建设、绿色建筑、装配式建筑、BIM技术应用、节水等相关规定。 本公告出让宗地其他土地资源和技术控制指标详见公告附件。 （*）本公告出让宗地具体产权要求及其他事项，以《出让合同》为准。 竞买人主体资格要求 具备下列条件的，可独立申请竞买（不接受联合竞买）该宗地： （*）竞买申请人为中华人民共和国境内注册的法人企业； （*）竞买申请人应当为符合深圳市工业及其他产业用地供应管理政策规定的遴选要求，并通过重点产业项目遴选的企业。

*、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 https://****** 获取 挂牌出让 文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 深圳市南山区沙河西路****号深******大楼*楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 ****年**月**日 **时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 **时**分 前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权挂牌活动 在 https://******。各地块挂牌时间分别为:
A***-**** 号地块: ****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分 ;

*、 其他需要公告的事项：
无

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