【产权交易】泰兴市阳江路货运停车场管理用房1层东侧一间、3层东南侧2间及4层整层出租项目交易公告

泰兴市阳江路货运停车场管理用房*层东侧*间、*层东南侧*间及*层整层出租项目公告

*、项目编号：**登录解锁

*、项目名称：泰兴市阳江路货运停车场管理用房*层东侧*间、*层东南侧*间及*层整层出租项目

*、项目信息：

*、坐落位置：泰兴市阳江路北侧、园林路西侧。

*、房产证号：苏（****）泰兴市不动产权第*******号。

*、出租面积：****.*㎡(以实际可租赁面积为准)，详情见评估报******下载)。

*、出租资产使用情况：正常使用。

*、附属设施：水电齐全。

*、其他说明：商务办公。

*、出租价格及租金支付要求：

*、租金(*元/年)：底价**.***元/年，前*年租金按成交价结算，第*年和第*年的租金在成交价基础上增加*‰。

*、租期（年）:  *年。

*、租金支付方式：年付（先付后用），签订合同当日，必须先缴清*年的租金，以后每年租金在合同签订对应日缴清。

*、租赁押金(元)：*******结算。

*、交易方式：采取网络竞价的方式。

*、承租方的资格要求：******为能力的自然人、企业法人。 

*、保证金：

*、保证金金额： *****.**元。

*、缴纳截至时间：报名时间截止前，******账户将保证金汇入泰兴************账户，账户是系统自动生成的子账号，需本人或企业通过转账的******账号信息。

*、注意事项：

（*）自然人须以其本人名义缴纳，企业******账户缴纳；

（*）保证金未按系统提示缴纳，逾期未缴纳或缴纳保证金不足的******理。

******置：

（*）承租方缴纳******收到双方签订的合同后，*个工作日内，予以退回；无故放弃承租者，不予退还，若保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉。

（*）未竞价成功的意向承租方缴纳的保证金，在竞价结束后按照其报名时预留的账户信息原渠道退还。

*、报名时间、地点以及所需材料：

*、报名时间：****年*月**日*时起，****年*月**日*时止。

*、报名地点：意向承租方须在本公告期间内登*泰州市产权交易平台（http://******注册报名。

*、报名所需材料：

意向承租方须提供的材料（扫描件上传至产权交易平台报名系统“相关附件”中）：

（*）其中若意向承租方为法人或其他组织的须提供：

①法人营业执照或其他有效证照原件；

②法定代表人或者负责人身份证原件；

③承诺******下载）。

（*）若意向承租方为自然人的应提供：

①身份证原件；

②承诺******下载）。

*、资格审查：

*、报名时间截至后，出租方对意向承******资格性审查。

*、公告期满，若只征集到*家符合条件的意向承租方，则直接确定为承租方，以不低于出租底价标准签约；若征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价的方式确定承租方及成交价。

*、竞价：

*、竞价时间：以系统短信通知时间为准（意向承租方注意******登*产权交易系统查看相关信息，不得相互串通报价、威胁他人等，否则取消竞价资格，不予退还************理）。

*、竞价地点：意向承租方在竞价时间内登录泰州产权交易平台（http://************通知）。

*、竞价幅度：****元。

*、竞价时长：**分钟，竞价活动设置延时出价功能。在竞价活动结束前，如有意向承租方出价，系统将自动延迟*分钟。

**、成交：

*、竞价结束后，经出租方确认的成交通知书发布上网。

*、成交公告发布之日起，承租方于**日内与出租方签订合同，并按合同缴纳租金。

**、意向承租方须知：

*、本次招租项目只接受整租，招租用途经营或仓储、无污染、无噪音、合法经营，非住宅用途。

*、意向承租方可在公告期内至现场查看出租房屋现状，向出租方查看相关房屋产权、建******门了解实际情况，发现实际情况与本公告表述不*致的，应当在报名时间截止前至少*个工作日书面向出租方提出，否则责任自负。

*、意向承租方在竞价前务必了解项目情况、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果。

*、意向承租方在竞价时，应保证以不低于房屋租金底价报价（其他承租人已报价或有更高报价的，本项保证失效），若未按上述规定参与竞价或违反本公告约定的，保证金不予退回。

*、未经出租方同意，承租方不得对房屋外******任何改动。租赁期满或承租方因经营不善等原因中途退租的，出租******补偿，承租方于租赁期满或退租之日起**日内将不破坏墙体结******清理，如未清理，出租方************置。

*、承租方在承租期内不得转租或分割出租；擅自转租或分割出租的******为无效，出租方有权单方面终止租赁合同，由此******由承租方承担。

*、租赁期内的水、电、物业管理等相关费用，按照“谁使用、谁支付”的原则，由承租方支付，出租方仅提供水、电接入。

*、租赁期间，该房******门征用或拆迁，承租方须无条件服从。租金按实际使用时间计算。

**、公告期限：自本公告发布之日起*日届满。

**、其他补充事宜：

*、公告发布媒介：

（*）江苏省公共资源交易平台（http://******）

（*）泰州市公共资源交易平台（http://******）

*、意向承租方对泰州市产权交易系统的相关问题可依据《泰州市产权交易系统操作手册》（“泰州市公共资源交易平台—******理。

*、出租方和承租方收到成交价格确认单后，双方按照《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔****〕***号）、《关于调整公共资源交易服务收费标准的公告》(原文详见附件)向泰兴登录解锁缴纳交易服务费。

**、对本次招租提出询问，请按以下方式联系。

*、出租方信息

名称：泰兴登录解锁

地址******阳江东路***号

联系方式：登录解锁

*、组织方信息

名称：泰兴登录解锁

地 址：泰兴市文昌东路**号

联系方式： 登录解锁

******门信息

名称：泰兴登录解锁  

地 址：泰兴市曾涛路*号鑫泰大厦

联系方式：登录解锁

*、平台技术支持电话：****—********

**、本公告的解释权属于出租方。