重庆市永川区人民法院关于重庆市永川区胜利路130号、132号房屋(变卖)的公告

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在变卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知******人，因无******人，故公告公示满*日视为已经通知。

变卖 公告

重庆市 永川 ******************网络司法拍卖若干问题的规定》将于 *** * 年* * 月 ** 日**：**时开始为期**天的变卖周期 （竞价周期与延时除外）在重庆市 永川 ******淘宝网司法******公开变卖活动（网址：https://******，户名：重庆市 永川 ******），现公告如下：

*、 变卖标的： 重庆市永川区胜利路***号、***号房屋。

标的物	产权证号	坐落	楼层	建筑面积
*	永川市房地产权证****字第H*****号	重庆市永川区胜利路***号	证载第*层，平胜利路第*层	**.**㎡
		重庆市永川区胜利路***号		**.**㎡
合计				***.**㎡

据评估报告记载：本次拍卖标的物房屋用途：商业用房；土地用途：城镇混合住宅用地；使用权性质：出让；房屋结构：混合结构；标的物所在层数：*层；土地使用权终止日期：****年**月**日；已查封，有抵押；标的物目前空置。 此次拍卖不包含室内装修、室内动产。其他详情请下载附件。

特别提示：（*）根据皓元登录解锁工作人员向该拍卖对象实际调查了解到，标的物目前空置。竞买人可实地看样了解标的物现场情况，成交后以现状交付。（*）据物业描述，截至****年*月，所欠物业费共计***元。不排除实际有其他所欠费用的情形，上述欠费仅供参考，******核************门确认的具体金额为准，所欠费用由买受人承担。（*）勘验时未能查询到水、电、气、大修基金等欠费情况，******核******门确认的具体金额为准，所欠费用由买受人******办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。（*）该标的物目前未通燃气，******核实，配套设施（包括但不限于水、电、气等）均以******不承担瑕疵担保责任。（*）若标的物涉及到结构恢复所产生的相关费用（包括但不限于测绘费、材料费和人工费************不承担拍卖标的物的瑕疵保证。竞买人可实地看样了解标的物现场情况。

本公告附件之《评估******拍卖价值参考，报告所述内容及其他情******到标的物******不做瑕疵担保责任。

评估价 ：***.** *元， 变卖 价 ：**.* *元，保证金 ： ** * 元，增价幅度 ： **** 元（及其整倍数）。

具体现场状况以实际为准。 未标明的瑕疵不在拍卖人承担******了解。

******已委托 皓元登录解锁 在拍卖期间对上述标******咨询及组织看样等工作，根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样，意向竞买人如需看样******确认看样时间。 联系电话：***-*******、张登录解锁：登录解锁或登录官网******。

拍卖成交后，请买受人及时与拍卖辅助机构皓元登录解锁联系办理后续相关事宜。

*、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、变卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（比如受房产所在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的购房资格才能申请参与竞拍。因不具备资格参加竞******承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

需授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在拍卖竞价程******办************委托。

*、 标的物转让登******办理，标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定******分。 土地使用权类型由划拨转为出让******承担费用。

标的物************裁******通知书》及《拍卖成交确******办理，标的物过户登******办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（******垫付，垫******门出具的出卖人已纳税******申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户******************了解，拍卖人不承担*切责任。

*、对上述标的物权属有异议者，请于 拍卖开始*日前 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

*、变卖余款请在变卖成交后 * * 日内 ******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户（ 开户单位：重庆无谛听权************************；账号：************************** ）

*、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://******

*、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、 司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况 ， 请竞买人根据自身情******和大额支付渠道，具体可查看 ：

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

对于公告写明的拍卖辅助机构以外的其他第*方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其他机构及个人发布的本标的物信息。

拍卖咨询：

皓元登录解锁：***-*******、张登录解锁：登录解锁

******咨询电话：登录解锁（官登录解锁）

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重庆市 永川 ******

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