南京市秦淮区人民法院关于南京市六合区龙池街道集群路68号54幢二单元301室不动产(第一次拍卖)的公告

标题: 南******关于南京市*合区龙池街道集群路**号**幢*单元***室不动产（第*次拍卖）的公告

******公告写明的拍辅机构以外的其他第*方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗！如发现其他社会中******为、扰乱司法拍************理！

拍卖公告

（第*次拍卖）

南************京东网司法******公开拍卖活动，拍卖时间为：****年*月**日**时至****年*月**日**时止。现公告如下：

*、拍卖标的：南京市*合区龙池街道集群路**号**幢*单元***室不动产。

起拍价：**.***元，询价价格：**.***元，保证金：**元，加价幅度：*.**元。

*、竞买人条件：竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合资格或条件参加竞******承担相应的法律责任。

竞买人须在京东网上实名注册，如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向南******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、预约看样的时间与方式：自****年*月**日*时起至****年*月**日**时止接受咨询，看样时间根据预约情况由江苏登录解锁安排，联系电话： 登录解锁、登录解锁。本拍品的拍卖信息仅******《司法拍卖网络服务提供者名单库》中确定的网拍平台，如发现有其他中介、机构******************将根据情节轻重对该中介、机构或个人采取相应法律措施。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已******拍卖只包含产权登记面积，如该房屋存在原产权人私自搭******只******************门要求按照测绘图纸等恢复原状的，由买受人负责恢复原状并承担相应费用。

*、标的物过户登******办理，******门规定由相应主******人应承担的******垫付后在拍卖款中优先受偿******向房产局、国土局出具过******通知书，不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据或单证。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

标的物转让登******办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由******办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续、办理过户手续的时间及拍卖房产是否受当地限购政策的限制，请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续后果自负，拍卖人不承担过户涉及的*切费用******************************理。

*、案件当事人、担保物权人、用益物权人、优先购买权人等与本标的物有关人员均可参加竞拍，但下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财************；（*）网络服务提供者；（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（*）上述*项主体的工作人员及其近亲属。

*、本标的物无优先购买权人。

*、拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，特别提醒：拍卖余款在****年*月********指定账户(户名：南************************，账号：*******************)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询电话：江苏登录解锁：登录解锁、登录解锁

南******咨询电话：***-********  邮箱：njqh***************com

南******监督电话：***－********

联系地址******

******监督电话：***－********

京东拍卖会客服热线：***-***-****

南******

****年*月**日

司法网拍贷款经办机构及联系方式

（竞买人在拍卖公************协商洽谈）

****** 戴经理 ************* 查经理 ***********

************ 于经理 ***************** 彭经理 ***********

****** 宫经理 ***********

************ 吉经理 ************* 姚经理 ************ 薛经理***********

****** 赵经理 ***********

****** 周经理 ***********；王经理 ***********/***********；成经理 ***********

****** 郑经理 ***********

****** 季经理 ***********

************ 汪经理 ***********

****** 杨经理 ***********

****** 宋经理 ***-********/***********

重要提示：该房产是否能够贷款及竞买人是否符合贷款条件及其他事宜，请有意向竞买******。如因买受人个人原因******贷款审核，******发布的竞买公告、须知等材******凑款并交纳拍卖尾款，如不能按期缴纳，将承担相应法律后果。

原信息地址******