国家税务总局梅州市梅江区税务局2026年7月至2028年6月物业管理服

项目概况

国家登录解锁****年*月至****年*月物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在现场或网上獲取招標文件，并于****年*月**日**点**分（北京时间）前递交投标文件。

*、项目基本情况

项目编号：GD登录解锁

项目名称：国家登录解锁****年*月至****年*月物业管理服务项目

预算金额：****元（人民币）

采购需求：

采购包*（国家登录解锁****年*月至****年*月物业管理服务项目）：

采购包预算金额：*,***,***.**元

******期限：服务期*年，****年*月*日至****年*月**日（共**个月）；合同采用*年*签方式。首年度合同到期前**日，采购人根据履约考评结果决定是否续签下*年度合同。自签订合同之日起，如中标人在年度合同期内连续（或者累计）出现*次月考核得分低于**分的，采购人有权无条件终止或解除合同，由此产生的经济赔偿和法律责任由中标人承担。

本项目(不接受)联合体投标。

*、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包*（国家登录解锁****年*月至****年*月物业管理服务项目）：

本项目通过******分采购项目预算专门面向中小企业采购，要求预留比例不得低于**%（其中预留给小微企业的比例不低于********业为：物业管理。

如承接本项目服务中小企业的比例低于合同金额的**%（其中预留给小微企业的比例不低于**%），则必须将本项目合同分包给*家或者多家中小企业承担，中小企业承担的合同份额比例不得低于**%（其中预留给小微企业的比例不低于**%），接受分包合同的中小企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。【注：中小企业以供应商按格式填写的符合上述比例的《分包意向协议书》、分包意向******服务的服务商的《中小企业声明函》为判定标准；监狱企业以供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的分包意向协议书上述比例的服务商属于监狱企业的证明文件为判定标准；残疾人福利性单位以供应商填写的分包意向协议书上述比例的服务商的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准】。注：（*）《分包意向协议书》应是投标人与中小企业服务商签订的。（*）接受分包的供应商需提供分包供应商的中小企业声明函原件。  

*.本项目的特定资格要求：

采购包*（国家登录解锁****年*月至****年*月物业管理服务项目）：

*.*信用记录：投标人未被列入“信用中国”******人或重大税收违法失信主体或政府******为记录名单”的记录；******于中国政府采购网网站的“政府******为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（******）及中国政府采购网(******，同时将两个网站的信用记录查询******内容的网页截图作为证据留存）；

*.*供应******政法规规定的其他条件：为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的政府采购活动（按投标文件第*册格式提供承诺函原件）；

*.*已成功获取本项目招标文件的供应商（提供获取文件回执复印件）；

*.*本项目不接受联合体投标。

*、獲取招標文件

时间： ****年 * 月 ** 日至 ****年 * 月 ** 日，每天上午**：**：**至**:**:**，下午**：**:**至**:**:**（北京时间，法定节假日除外）

地点：现场获取（广东省梅州市梅江区客都大道以东紫晶大厦**楼****室）

方式：现场获取或网上获取方式

采用现场获取方式的投标人需携带“获取招标文件登记表******前往广东登录解锁（位于广东省梅州市梅江区客都大道以东紫晶大厦**楼****室******文件的现场获取，取得采购代理机构回执即视为已成功获取本招标文件；

    采用网上获取方式的投标人在网上下载招标文件后，须将“获取招标文件登记表”填写完整后以PDF的形式发送至采购代理机构电子邮箱（gdsd********************登记，取得采购代理机构回执即视为已成功获取本招标文件。

售价（元）：￥*元，本公告包含的招标文件售价总和

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：****年*月**日**时**分**秒（北京时间）

开标时间：****年*月**日**时**分**秒（北京时间）

地点：广东省梅州市梅江区客都大道以东紫晶大厦**楼****室开标大厅（注：**：**开始接受投标文件）

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*．投标人应对项******投标************投标。

*．需要落实的政府采购政策：

*）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）

*）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔****〕**号)

*）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔****〕***号)

******发******市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标******机制的通知》（财库〔****〕*号）

*．本项目类型：服务类。

*. 补充“*、申请人的资格要求：*.投标供应商应具备《政府采购法》第***条规定的条件，提供下列材料：”表述：

*）具有独立承担民事责任的能力：法人或其他组织的营业执照等证明文件（复印件）；

*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供所属期为投标截止时间前*个月内任意*个月的缴纳税收凭证（复印件）和提供投标截止时间前*个月内任意*个月的社会保障资金缴纳凭证（复印件）。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明（复印件）；

*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供****年度或**********审计的财务报告（财务报告须包含资产负债表、利润表、现金流量表、附注）复印件或者提供自本招标公告发布之日起由******出具的资信证明原件装订在投标文件第*册正本内[若投标人新注册的，则提供成立至今的月或******审计的财务报告(财务报告须包含资产负债表、利润表、现金流量表、附注)或提供自本招标公告发布之日起由******出具的资信证明原件装订在投标文件第*册正本内]。

******合同所必需的设备和专业******合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺函原件（格式自拟）；

*）参加采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录：参加政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件（格式自拟）。【重大违法记录，是指供应商因******罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照************罚。（“较大数额罚款”认定为****元以******************门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于****元的，从其规定）】；

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称： 国家登录解锁

地址****** 广东省梅州市梅江区法政路*号

联系方式： 登录解锁 

*.采购代理机构信息

名称： 广东登录解锁

地址****** 广东省梅州市梅江区客都大道以东紫晶大厦**楼****室

联系方式： 登录解锁

*.项目联系方式

项目联系人：  曾小姐

电 话： 登录解锁

附件：*、獲取招標文件登记表

*、招标文件

发布人：广东登录解锁