天府新区太平街道前进村3组及二郎村1组农用地经营权流转及地上附着物转让项目流转公告

*、农村土地流转项目挂牌信息公告

本申请方申请成都农村产权******按照以下信息发布项目挂牌信息公告：

成都农村登录解锁受   成都******  的委托，对  太平街道前进村*组及*郎*组***.**亩农用地土地经营权流转及地上附属******对外招租，为确保对外招租的“公开、公平、公正”开展本次农村土地流转挂网招租活动，现将相关事项公告如下：

 *、标的信息

（*）流出方：        成都******          。

（*）标的基本情况：

本次流出标的为  农用地土地经营权流转及地上附着物所有权转让   ，位于 太平街道前进村*组及*郎*组 ，面积共计 ***.**亩 ，流转价格 ******.**元/年  ，流转方式：出租。流转年限： * 年，以双方签订合同的具体日期为准。项目概况  本地块涵盖农用地：田**.***亩、地***.***亩、塘堰**.**亩，荒山（园地）**.**亩；地上附着物：大棚、生产用房、绿化苗木、果树，本次将对以上农******流转******转让。流转后，受让方需分别与前进村*组（原前进*社）及*郎*组（原*郎**社）签订协议，并按前进村*组（原前进*社）及*郎*组（原*郎**社）原相关流转协议约定标准承担****-****年度土地流转租金（当年度支付下*年度租金）   。

  *、挂牌信息

（*）信息公告期：  ****   年  *  月   **  日至  ****   年   *  月  **   日（不少于*个工作日）。是否延牌：  否   ，延牌条件：少于等于*个意向受让方，最长延长周期  *  个，延牌周期：不少于*个工作日，征集到两个以上受让方采用的交易方式：网络竞价。

（*）网络竞价时间：   ****  年  *   月   **  日上午 ** 时起至  ****   年  *   月  ** 日上午 **  时止。

*、受让方资格条件与使用要求

 （*）交易条件：挂牌价格：人民币  ******.**   元/年，流转年限   *   年，交易服务费由交易双方按照*年期成交土地流转费的千分之*向乙方支付。

 （*）受让方资格条件  个人或者企业均可以******法律法规及相关政策允许的农业生产，不能用于非农化建设。报名方需按照《*川省工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权审批实施办法》文件要求，通过街道审查审核程序。受让方中标后，需分别与前进村*组（原前进*社）及*郎*组（原*郎**社）签订协议，并按前进村*组（原前进*社）及*郎*组（原*郎**社）原相关流转协议约定标准承担****-****年度土地流转租金（当年度支付下*年度租金）  。

（*）价款结算方式：价款收取方式：  *次性支付   ，******转账     。

（*）对场内设施给予保护，未经转租************违法建设。

（*）对资源现状有疑问的，意向******实地踏勘或向出租方咨询确认，竞价完成后因资产现状无法满足意向方需求等原因，意向方无法完成合同签订，责任在意向方*方。(联系人:马登录解锁，登录解锁)

（*）其他要求详见合同样本；报名方所有材料均需加盖公章；参与本项目的报名方视为同意本公告有所条款，报名期间及中标后将******。                                

*、交易方式

项目发布期满，如未征集******发布挂牌公告或自动延牌；如征集到*家符合条件意向受让方，则双方按挂牌条件直接成交；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采用网络竞价方式按价高者得的原则确定受让方。

*、交易保证金

   （*）交易保证金：  *****.**  元（大写：**元整）,保证金缴纳截止时间为   ****  年     *月  **  日**时。 

******置办法：

 *.中选承租方及时交纳足额交易服务费后，*个工作日内原渠道、无息退还交易保证金；如中选承租方逾期未支付交易服务费，将从中选承租方交纳的保证金中扣除交易服务费后，将剩余交易保证金原渠道、无息退还。

*.未中选竞买方交纳的交易保证金于确定受让方后，*个工作日内原渠道、无息退还。

*.发生下列任何情况的，将不予退还其交纳的交易保证金。

（*）提供虚假、失实材料造成交******的。

（*）违反法律、法规或交易规则，影响公平交易的。

******相关承诺的。

（*）被确认为受让******签约或放弃投资的。

（*）其它不予退还保证金的情形。

*、标的物交付条件。

*.转租方于《土地流转合同》签署后 **  日内向承租方按现状移交出租标的物。

*.其他条件                          。

*、时间及地点

（*）报名时间：**** 年 *月** 日**时至 ***** 年* 月 **日**时。（*）报名地点：成都市天府新区煎茶街道微博村梨花森林公园*号楼（成都农交所天府新区分所）。

（*）报名方式（线上报名）：

报名：注册完成并审核通过的报名方，通过统*登录完成项目报名（报名流程详见《竞买人手册操作》）。报名时须下******置报名文件》及其他附件，填写完相关报名资料，签字盖章上传扫描件并提交，完成线上报名）。

（*）线上竞价规则详见《竞买人手册操作》中“我的竞价”内容。

（*）咨询电话：成都农村登录解锁  ***-********