伊犁州新源县玉丰镇昂达斯村565亩土地经营权对外公开竞价

项目名称：新源县玉丰镇昂达斯村***亩地经营权流转
地州/市：伊犁州
县/市：新源县
乡/镇：玉丰镇
村组：昂达斯村
流转地块情况
地块*：玉丰镇昂达斯村阿合西牧业组定居草场（定居点）湿地**亩。（*至：南至昂达斯村集体草场，北至：昂达斯村集体草场，东至：阿斯哈提别克·热合木江，木合塔艾力·哈力别克，西至：排水渠。）
流转底价：**元/亩/年
流转期限：*年
地块*：玉丰镇昂达斯村牧业组（定居点）草地**亩。（*至：南至昂达斯村集体，北至：喀拉苏村集体草场，东至：昂达斯村集体，西至：新源镇托海村边界排水渠。）
流转底价：***元/亩/年。
流转期限：*年。
地块*：玉丰镇昂达斯村牧业组（定居点）草地**亩。（*至：南至集体，北至：喀拉苏村集体草场，东至：艾勒别尔根·艾勒江，西至：昂达斯村集体。）
流转底价：**元/亩/年。
流转期限：*年。
地块*：玉丰镇昂达斯村阿合西牧业组*巷湿地（定居点）***亩。（*至：南至昂达斯村集体，北至：新源镇托海村定居草场，东至：努尔别干·努苏甫汗，西至：食品牧场组阿衣丁别克·巴太(排水渠)）。
流转底价：**元/亩/年
流转期限：*年。
地块*：玉丰镇昂达斯村阿合西牧业组*巷湿地（定居点）***亩。（*至：南至昂达斯村集体，北至：昂达斯村集体，东至：吐尔德别克·聂斯别克，西至：食品牧场组阿衣丁别克·巴太(排水渠)）。
流转底价：**元/亩/年
流转期限：*年。
地块*：玉丰镇昂达斯村阿合西牧业组*巷草地（定居点）**亩。（*至：南至昂达斯村集体，北至：昂达斯村集体，东至：那斯尔别克·阿特尔别克，西至：食品牧场组阿衣丁别克·巴太(排水渠)）。
流转底价：**元/亩/年
流转期限：*年。
承包费支付方式：*年*付
交易方式：公开竞价
保证金：****元
交易方式：公开竞价
报名时间：****年*月**日—****年*月**日，北京时间**:**时前报名；
禁止代缴保证金！
报名地点*：聚农宝App上报名
报名操作流程第*步：扫码下载“e聚农宝”或“应用宝”直接搜索“e聚农宝”下载APP。第*步：下载完成后，点击“我的”，输入自己的手机号，并获取验证码，点击登录，输入姓名以及身份证号，完成身份验证。第*步：进入土地交易大厅，找到想要报名的地块，点击下方“预约报名”，认真读取竞价承诺书后输入验证码，完成报名。第*步：报名后系统弹出保******人工窗口、A******转账均可缴纳保证金，并上传缴款凭证，等待财务审核。
缴纳保证金账户:伊犁登录解锁
卡号：***********************
******号：************
******名称:新************
注:如不会操作报名请******工作人员报名联系人：
孜来布***********
美叶尔***********
布尔来克***********
竞价时间：****年*月**日，北京时间**:**时（提前半小时入场）
竞价地点：新源县玉丰镇昂达斯村会议室
注：本次电子性竞价，参与竞价者提前做好手机电量和网络质量的相关准备是很有必要的，确保手机电量充足：提前将手机充满电，可准备移动电源，在竞价过程中及时充电，避免因电量不足导致竞价中断。
备注说明：
备注说明：
*、土地发包注意事项
*.承包人（单位）种植期间，必须遵守国家耕地保护、农业种植相关法律法规及政策规定，不得改变现有耕地使用性质及用途。
*.土地发包原则上不得超过*个种植季，如种植特色农作物或有相关政策等特殊情况，在与乡村两级协商同意后可根据特色种植产业需求延长发包时限。按要求统*线上签署自治区下发的土地承包合同，并加盖村委会公章。
*.为保护土地资源合理利用及科学种植，所发包的土地仅限于种植农作物，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生******承担责任。
*.承包人（单位）所种植的秸秆归承包人（单位）所有，种植期间所使用的农药肥料包装废弃物、地膜等，由************理，不得随意丢弃，禁止焚烧秸秆。
*.保险费、经营性费用均由******承担。
*.土地承包期间遇建设民生类项目，如渠道建设、砂石路建设、土地平整等，承包人（单位）必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。
*.承包人（单位）自负种植风险，如遇自******承担。
*.应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。
*.种植期间，承包人（单位）有保护古墓、农田道路、水渠等的义务，如发生破坏损毁现象，严格******理，造成损失的照价赔偿。
**.农业种植期间的灌溉用水产生的费用由成交方承担。
**.村集体经济组织所发布的各类农村产权必须权属清晰，面积准确，无争议。
**.竞价服务费见交易承诺书，由成交人支付。
*、竞价须知
*.凡有能力承包经营该项目、愿意遵守规定、自愿参与公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。
*.报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（*份）；单位需提供营业执照原件及复印件（*份）；
*.报名需提前缴纳项目交易保证金****元（大写：**元整），保证金缴纳后方可参与竞价；缴纳保证金时请备注：XXX（姓名）保证金，竞价结束后除成交人，其余参加本次竞价的人员，保证金将在*个工作日之内退回原打款账户。
*.在签订承租合同前*次性支付本次竞价服务费。
*、竞拍注意事项
*.参与人数少******公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代******公开交易。
*.参与人须按规定携带保证金交款凭证、本人身份证，如本人无法到场，须携带委托证明按时到场参加，否则视为自动放弃。
*.参与人在公开交易现场认真听取告知事项后，******选择参与或退出交易。
*.公开交易结束后******为，未成交的，*个工作日内保证金退回原汇款账户；注******为的，将被扣罚保证金，并取消资格。
*、竞价规则
*.本次发包项目为电子竞争性报价，为初始标底价+递******多次加价竞标，（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加价）；第*轮以后的竞价按前*轮最高报价为新的标底价，在******加价报价竞标。
*.经过竞价，选择最高报价人确定为成交人，并当场签发成交通知书。根据农村土地经营权流转管理办法第*条：本村集体经济组织所发布的各类农村产权权属清晰，面积准确，无争议。土地经营权流转的受让方应当为具有农业经营能力或者资质的组织和个人。在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。第*条：土地经营权流转的方式、期限、价款和具体条件,由流转双方平等协商确定。流转期限届满后,受让方享有以同等条件优先续约的权利。