广州市荔湾区全民健身中心(荔湾体育馆二楼西北侧西北面)物业公开招租方案

根据《广州市财政局关于******政事业单位国有资产使用管理办法的通知》（穗财资〔****〕**号）、《关于印发广州市荔湾区国有资产使用管理办法的通知》（荔财规〔****〕*号）的相关规定，按照公开、公平、公正、社会效益与经济效益相结合的原则，现制定广州无谛*******楼西北侧西北面）物业公开招租方案如下：

*、招租单位

广州登录解锁

*、出租物业标的

*、租赁内容

（*）租赁期：*年。

（*）免租期：**天。

（*）租金递增率：每年租金递增*%，逐年递增。

（*）履约保证金：*个月租金。

（*）此物业不得******为。

（*）招租底价：*****元/月

*、租赁原则

本次公开招租遵循公开、公平、公正的原则。

*、承租条件

（*）出租物业经营范围及用途

以经营体育产业、文体项目或文体相关培训及服务用途为招租范围；不得经营沐足、************已有的跆拳道、体育舞蹈、*棋培训等项目不得参与本次公开招租（原有租户除外）。

（*）承租方条件

*、承租方必须具有合法独立法人资格（不得是自然人），合法经营，诚实守信，无任何犯罪记录。

*、承租方必须具有经营体育产业、文体项目或文体相关培

训及服务资质。

*、承租方须承诺守法经营，不拖欠租金、水电费等相关费用。

*、承租方按照************装修和水电安装时，不得改变该物业建筑风貌、风格或破坏该物业外观。装修、改造等费用由承租方负责。

*、承租期间，不得改变投标时经营范围和经营项目，承租方负责承租场地范围内的消防、安全、综治、维稳、卫生、防疫等工作，做到文明守法经营，并积极配合业主的监督管理。

*、投标时，承租方须缴纳投標保證金：*个月租金（按招租底价标准缴纳*个月）；于双方签订《租赁协议》后*个工作日内向中标方和未中标方免息退回。

*.保证金收款账号信息：

单位名称：广州登录解锁

纳税识别号：*****************U

账号：*******************

************

地址******道粤南大街*号

*、招租流程

（*）具体招租工作******负责。

（*）招租方式：在广州市荔湾区政府网及在待出租物业显要位******公开招租。

（*）招租应标时间：从挂网（张贴公告）之日起*个工作日为应标时间，过期作废。

（*）应标资料要求：

*.统*社会信用代码证及法人身份证复印件（如有委托代理

人的，须提供授权委托书及代理人身份证复印件）；

*.租赁意向书（须写明投标价格及经营范围）；

*.缴纳投標保證金证明及相关的资质证明等材料。

*.电子文档的格式要求：WORD电子文档、盖章PDF格式电子文档各*份，电子文档要求U盘或刻录光盘，文件格式，不留密码，无病毒，不压缩，密封提交。（注：应标单位应将所有应标文件盖章后先扫描，再装订。）

以上资料纸质资料均需盖公******签名；应标单位在提交书面文件的同时提交电子文档；U盘或刻录光盘应与应标文件统*封存于档******需盖公章。封套标明投标项目名称，如投标资料未封存及盖章，不予接收。

*.应标单位提交的书面文件的实质内容应与提交的电子文档的实质内容完全*致。如果评标小组发现两者的实质内******理；由此产生的*切责******承担。

*.资料递交：在招租应标时间内，投标资料（纸质版及电子版）送至广州市荔湾区*******楼***室；联系电话：********，联系人：邝小姐，联系时间：工作日上午*:**-**:**、下午**:**-**：** ）。

（*）评标时间：挂网（张贴公告）招租应标日期截止后*个工作日内，广州登录解锁根据意向承租方******评标。

（*）评标标准：

*、若有两家以上符合条件的投标，则以评******综合评分，得分高者中标；在得分相同的情况下，价高者得。

*、若中标者自广州登录解锁通知后*个工作日内不能按照招租******签订《租赁协议》并缴纳履约、水电等保证金的，视为该中标者自动弃权，不退还投標保證金，由评标排名第*名中标，如此类推。

（*）租赁协议订立：

*、评标结束******通知后*个工作日内需******签订《租赁协议》，协议*式*份，双方各执*份。

*、签订《租赁协议》的同时，需按成交价及《租赁协议》中的约定缴纳履约、水电等相关保证金以及*个月租金。

（*）其他说明

*、******向承租方提供相关有效证件资料协助办理工商营业执照。

*、承租方负责出租标的******缴交经营中发生的税费。

*、如遇征收征******升级改造******的，属不可抗力因素******将无条件收回场地，租赁协议自动终止，双方互不承担违约责任、互不补偿。

*、本方案最终解释权归广州登录解锁所有。

广州登录解锁

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