滁州市琅琊东路白云巷2号办公用房出租项目竞价公告

公告公示信息

滁州市琅琊东路白云巷*号办公用房出租项目竞价公告

项目编号：cz登录解锁

 滁州登录解锁定于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：https://*******公开竞价活动（注意：请使用IE浏览器登录竞价系统，否则可能导致竞价异常！操作手册见附件），现公告如下：

注：****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台申请或参与竞价均视为无效操作。竞价人具体操作步骤和程序详见附件（滁州市公共资源产权竞价系统竞买人操作手册）。

*、竞租标的物：

*.竞租标的物名称：滁州市琅琊东路白云巷*号办公用房出租项目；

*.竞租标的物基本信息：本次招租共有*个标的物，房屋位于：琅琊东路白云巷*号，拟出租建筑面积为***.**㎡，租赁期为*年。

*、重大事项披露

*、本次竞价无保留价，*人竞价，满足成交条件，方可成交。

*、本次招租标的物以现状为准，招租人不承担任何方面维修、改造等相关费用和工作。承租人应按竞价公告约定的用途依法经营。不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物禁止经营噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招标人有权取消******理并没收其履约保证金。

*、在租赁期内，因城市规划调整、城市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的任何损失******分的租金（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核后退还承租人。

*、在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除 租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任。

*、承租人须提交装修方案等相关材料至出租人，审核通过后方可办理入场施工，承租人装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租人应当及时腾空房产，并归还出租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购。

*、具体房屋交付时间以出租人、承租人办理交接手续为准。

*、其他相关******办理水、电、气等开户和户名变更的手续并承担开户费用。标的物*切以现状为准，出租人不承担任何方面维修、改造等工作。 *切维修(含消防、水电管道、线路仪表灯设备、门窗等设施)及费用均由承租人承担，同时标的物产生的治安费、卫生费、 水电气费、物业管理费、网络费等费用均由承租人承担，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符合滁州市文明创建的要求******政执法局(市城市管理局)相关规定。请有意向的竞租人现场勘查，充分考虑。消******办理，出租人协助。所******承担。

*、租赁期限：*年，合同*次性签订。

*、付款方式：先付款后使用，租金每半年支付*次，需提前*个月支付。

**、各标的物履约保证金为*年成交价的**%，履约保证金在签订合同前*次性缴纳完毕。履约保证金用于监管水电费缴纳及赔偿固定设施的损坏等。如履约保******追缴。具体承租起止日期、付款日期、租金金额在《房产租赁合同》中约定。

**、因国家政策、国家建设需要征用或拆除、改造合同标的物，对出租人、承租人双方造成损失的，互不承担责任，承租人应无条件******为给予的补偿，除经核准属于承租人室内装修补偿的归承租人所******归出租人所有。

备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律******责任，招租人不承担任何连带责任。

 *、租金价格、竞价保证金及加价幅度：

竞价起始价：每月每平方米*元，竞价保证金：**元整（￥：****.**元），加价幅度：加价幅度*元或整倍数。

*、******置：

⑴保证金须在****年**月**日**时前交纳完毕；保证金须从竞******账户（如以单位名义竞价，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称*致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交******账户如下：

户名：滁******

******************

子账号：*************************** 

交纳保证金时须在交易附言中注明：滁州市琅琊东路白云巷*号办公用房出租项目保证金（可简写）。

注意：①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款（房屋租金）及履约保证金，竞价人的保证金不予退还。

②若存在不予退还竞价人竞价保证******直接予以收缴。

③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金******直接收缴。

*、竞价人应具备条件：

*、凡在中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用******资信（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其竞价无效）或******为能力的自然人（法律另有规定除外）。上述企业法人或自然人无不良记录，无拖欠******为的，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与本项目竞价。

*、标的物以现状移交，竞租人应在本公告期截止前现场踏勘标的物，认真审******了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞租人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物现状及租赁要求，自愿承担因上述原因导致的*切后果和法律责任。竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向出租人提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘，确认了竞价须知、竞价公告中的各项条款。

*、咨询、看样的时间：

自公告之日起至****年**月**日**时止接受咨询（节假日休息）******或者出租人联系。

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟，直至无人出价，价高者中标，竞价结束。

*、特别提醒：

*.标的物以现状为准******和滁州登录解锁以及滁州登录解锁不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞价人*旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。如******装修、加固等，所需费用均由承租人负责承担，且实施方案须经出租人认可。

*.******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

*.因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*.标的物承租登******办理，所涉******政策有关规定各自承担。

*.竞得人须在成交公示结束后*个工作日内******在交易系统中领取成交通知书，在领取成交通知书之日起*个工作日内，主动与招租人对接签订合同事宜，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。

*.******做好尽******判断是否符合受让本项目资格，竞价成功后竞得******相关手续时，竞得人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。竞得人逾期未支付竞价款的，滁******和出租人有权组织重新竞价，如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款及相关保证金，放弃竞得资格的竞得人保证金******直接收缴。相******门纳入信************为披露。

*.本次竞价项目由滁州登录解锁代理，代理费***元，由竞得人领取成交通******。请竞价人在竞价过程中充分考虑此项费用。

*.如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律******责任，招租人不承担任何连带责任。

*.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

*、联系方式：

招租单位：滁州登录解锁

联系人：桂登录解锁      联系电话：登录解锁  

联系地址******安徽省滁州市琅琊东路**号 

******：滁州登录解锁

联系人：毕登录解锁     联系电话：登录解锁、登录解锁

联系地址*********号房产商务大厦*楼***室 

****年**月**日