南川市大有镇大同村三社学堂坝土地使用权及地上建(构)筑物整体转让__挂牌期满日期:2026-05-26

*、标的系南川市大有镇大同村*社学堂坝土地使用权及地上建（构）筑物整体转让，标的证载坐落为南川市大有镇大同村*社学堂坝，现实际坐落为南川区大有镇大*社区 *组***号，为同*地址*******披露。若本******分按各******分配。

*、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南 /）方式办理报名手续，并交纳相应保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。

*、若信息披露公告期满后，只产生*个符合条件的意向受让方的，交易双方按照转让底价与意向受让方报价孰高原则确定交易价格；若信息披露公告期满，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，重交所按照公告确定的竞价方式组织竞价。

*、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方*旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，转******分作为违约金：（ *）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各******有效报价的；（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交******为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金在合同签订且生效后转为交易价款，其余意向受让方所交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起*个工作日内原路径全额无息退还。

*、标的证载权利人为南川市大有粮站，实际权利人为重庆市南川区************。

*、据转让方来函显示：其中证载土地使用权面积 ***㎡，现实际宗地面积约***.**㎡；无证建筑物面积***.*******门，可以办理房产登******，面积约**.*㎡。本次评估、转让面积均以实际为准。

*、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及瑕疵（包括但不限于标的原国有土地使用证内土地用途未填写，标的地籍档案内载明类别为公共设施用地；土地证载面积与实际面积不符；存在*次过户情况；地上建筑物无证等）及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须******承担相应的风险。转让标的均以实物现状移交为准，意向受让方在挂牌期************全面了解，*经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿******现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

*、意向受让方须在被确定为受让方之日起 *个工作日内与转让方签订交易合同，并在合同生效之日起*个工作日内将剩余交易价款及重庆联交所服务费*次性汇入重庆联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结************置。

*、标的土地权利性质为划拨，本次按现状转让。证载权利人过户至转让方名下所涉及的*切******承担；转让方过户到受让方名下所涉及的收益金由受让方承担，若按照国家相关政策变更土地权利性质为出让的，则涉及的土地出让金由受让方承担，除此之外，转让方过户到受让方名下所涉及的其他税、费（包括但不限于土地增值税、增值税、附加税、印花税、契税以及重庆联交所服务费等）按相关规定由交易双方各自承担。重庆联交所服务费标准详见： 。

*、转让方负责在权属变更完成次日移交标的。移交前的欠费（包括但不限于水、电等）均由转让方承担。

**、转让标的最终面积以过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。标的由证载权利人过户至转让方名下的相关手续由转让方负责在交易凭证出具之日起 *年内完成；标的由转让方过户至受让方名下的相关手续由受让方负责在首次过户产权证出具之日起*个月内完成，转让方协助。

**、本标的资料仅供意向受让方参考，重庆联交所不负责标的移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

**、备查资料：国有土地使用证、房屋建筑面积分层分户平面图、大有学堂坝粮站宗地图、资产评估报告。