杜泽镇杜一村(杜泽老卫生院)农旅融合体验中心五年期租赁权

*、权证相关信息： 浙（****）衢州市不动产权第*******号 
*、出租标的现有装修及设施、设备情况：无 
*、是否办理抵押登记：否 
*、是否设立居住权：否 
*、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。******实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 *、其他重要需披露的事项

**.**元（首年），第*年起在上*年基础上递增*%。

采用先付款后使用的原则，租金每 年 支付*次，具体以租赁合同约定为准。

 履约保证金：**元。 
*、承租******装修的，装修方案需书面报出租方******。合同到期后，在承租过程中产生的装******承担，具体以租赁合同约定为准。 
*.承租方竞得后不得变更签约人，******转租、分租、调换使用或抵押。 
*、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 
*、本项目出租方服务费由承租方承担。 
*、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 
*、承租方须按******办妥经营证照、经营许可证等相关******完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 
*、标的规划用途为商业/办公(参考房产证登记信息），承租方************全面了解，包括后续开展经营所需各项条件等都已知晓，参与竞租时视为已完全了解情况并接受标的含有的瑕疵，在被确认为承租人后无论何种原因导致不能开展营******承担后果、******任何补偿。 
*、出租标的出租按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 
*、如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后**个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 
如非原承租人承租，需原承租人腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如竞得后**个自然日内交******理，超过**个******理。如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 
、承租方承诺本合同签订后，在承租场所************，以保障当地的政府税收。 
**、承租方严格按照本合同约定及房屋使用性质使用房屋，承租方擅自改变房屋使用用途的，甲方有权解除本合同、收回房屋。 
**、在本合同期内，若发生政府征地、拆迁、统*规划，本合同约定的房产被国家征收、征用的，原房屋、土地补偿归出租方，其他由承租方出资新建的建筑附属物的补偿归承租方，出租方还应将剩余期限所对应的房屋租金无息退还承租方。 
 

意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组******为能力的自然人。

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 
*.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金************在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

公告挂牌期： 
*、自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 
*、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。 
*、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，按*个工作日为周期延长信息披露，延长*个周期。 
*、期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在“浙交汇”平台上完成线上报名手续并交纳竞买保证金。 
*、挂牌期满后，如征集到*家（或*家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。