广州市天河区软件路17号2栋415室

*.承租方须为我国境内注册并合法存续的企业法人；

*.承租方须通过出租方关于入园资格的审核；

*.承租方未被列入严重失信主体名单******为的证明资料。（相关资料在“信用中国”网站中查询打印。如查无相关信息，承租方须提供其他相关证明资料）。

*.本项目不接受联合体报名。

*.租赁标的物原承租方在符合“承租方资格条件”并在规定时间******资料，且按规定参加竞投会的前提下，在同等价格条件下享有优先承租权。

******对租赁标的物按照现有质量、现房地产规定的用途、现状（若承租方为非原承租方，则按照原承租方搬迁后现状）和权属状况出租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。

*.租赁标的物计租面积**.**平方米。

*.租赁标的物租赁期限为*年，无装修免租期。双方签订《租赁合同》时确定起租日期及具体的交付时间，租赁期限自租赁标的物交接之日起计。

*.租金按月缴纳，承租方须在签订《租******足额缴纳租赁标的物首期租金，以后按《租赁合同》条款须******足额缴纳当月的租金，如当月*日为法定节假日（不含周末休息日），则租金交纳截止日顺延至最近*个工作日。从租期第*年起，租赁标的物每年租金单价在上*年的基础上递增*%（递增后的单价均*舍*入保留两位小数）。

*.承租方须在签订《租******足额缴纳金额相当于首年月租金*倍的履约保证金******为发生的情况下，该履约保证金在租赁期满后无息退还。

*.租赁标的物租赁用途为办公，承租方的经营业务须符合园区产业导向。

*.若承租方为非天河区内企业的，应在《租赁合同》签******的工商、税务登记地址******应在签订《******************签订物业管理协议。

*.如承租******装修的******向规划、消防、******门办理装修报建等手续。

*.承租方不得在租赁物业内存放易燃易爆或剧毒等危险物品；不得在租赁范围内使用电炉、煤气炉、******煮食；不得在租赁******批准的公共区域对电动车、电动工具等充电设备充电；不得在租赁范围内安排人员住宿；不得将租赁物业用作仓库、实验室、车间、设备测试等非办公用途。

**.承租方不得将租赁物业以任何方式（包括合作、联营承包******转租，其他特殊情况（如:承租方将场地用于经营孵化器、******批准的除外。

**.本次租赁所涉******和承租方各自依法承担。

********提供的《租赁合同》。

（*）申请书；承诺书；

（*）经营主体简介；

（*）企业联系表；

（*）入园企业租赁场地申请表；

（*）租赁协商情况确认表；

（*）企业营业执照复印件

（*）法定代表人身份证明复印件；

（*）如代理人签署相关申请资料及合同，需提供《授权委托书》原件及代理人身份证复印件；

（*）提供其未被未被列入严重失信主体名单******为的证明资料（相关资料在“信用中国”网站中查询打印。）

（*）以上相关资料需法人签章。（原件备查）

（**）现场提交资料时间、地点：意向方须于公告期内的工作时间（上午*:**-**:**，下午**:**-******（广州市天河区软件路**号*楼广州无******）现场提交。如意向方未在规定时间内现场提交纸质资料，视为无效************风险和责任。

（**）本项目设有资格审查环节，意向方资格条件的符合性以我司的审查意见为准。

*、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。广州产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
*、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺******置承担法律责任，广******对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
*、意向方若对出租方自挂牌项目的交易******置方式有异议的，可************申诉。或拨打广******业务投诉电话***-********，通过我司将******理。