(破)枣强县恒能热力有限公司管理人关于枣强县恒能热力有限公司所有的固定资产、无形资产和应收账款。的破产拍卖公告(再次拍卖)-1

公告详情

（破）枣******管理人关于枣******所有的固定资产、无形资产和应收账款。的破产拍卖公告(再次拍卖)

破产程序：清算  |  ******置单位：枣******管理人 |  监督单位：河北省****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

枣******管理人 (下称“管理人”)将于 ****年*月*日**时至****年*月*日** 时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖 ·破产网络平台上（网址：http://******公开拍卖活动，现公告如下：

*、重要提示

*、郑重声明：本标的系******《中华人民共和国企业破产法》第***条*项的职******分债务人财产，并承担相应责任。

*、竞拍前请务必遵照《竞买公告》和《竞******实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*、管理人将配合竞得人办理相关手续，可能产生的费用由竞得人承担。

*、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物******与管理人不承担本次拍卖标的的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖标的物

枣******所有的固定资产、无形资产和应收账款。

（*）固定资产包括：房屋建（构）筑物、机器设备、车辆、办公设备。

*、房屋建（构）筑物

*、机器设备

（ *）换热站设备，共计**套换热设备，资产位于*******内。

（ *）管网，涉及*次网、*次网。

（ ******设备，主要设备为包括：***T锅炉*套、**T锅炉*套、地磅*台等。

*、车辆

电动汽车，车牌号：陕 A****Y，陕汽封******车证）。

*、办公设备

办公设备，包括办公桌、椅、文件柜等共计 **件。

（*）无形资产

*、土地使用权*宗

序号	土地权证编号	土地位置	取得日期	用地性质	土地 用途	准用年限	面积 （ m * ）
*	冀（ ****）枣强县不动产权第*******号	枣强县富强南路 ***号	****.*.**	出让	其他商服用地	至 ****.*.**	*****.**
*	冀（ ****）枣强县不动产权第*******号	枣强县富强南路 ***号	****.*.**	出让	其他商服用地	至 ****.*.**	*****.**

*、其他无形资产

序号	名称和内容	供热合同 签订年限	******使用供热期	备注
*	供热经营权	****.*-****.*	*个	按合同为 **年，自******接管

（*）应收账款

*笔应收账款是 ****年幸福里、华夏祥苑、花园新区的接口费用，总额为*******.** 元，缺少相关凭证且均超过*年。

上述资产评估价值为 *********.**元，应收账款*******.** 元，资产起拍价为 **,***,***.** 元，竞拍保证金**** *元，增价幅度 ***元或其倍数。

*、特别说明

*、以上标的情况介绍来源于评估报告、审计报告及其附件、管理人提供的相关资料等，标的所载信息仅供参考。交付时若标的信息与描述时不符，以交付时实物现状为准，成交价不作调整。

为避免拍卖成交后出现无法解决的情况，提请竞买人注意并在拍卖前详细了解该项目的情况、现状和瑕疵，然后再参加竞拍。

*************及管理人不承担变卖标的物瑕疵保证责任。请竞买人在竞买前充分了解标的物的现实状况和可能隐含的瑕疵风险，经认真了解调查且在确定能承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出是否竞买的决定，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受变卖标的物的现状及*切已知及未知的风险。

*、本次所拍卖标的的实际品质、数量、结构、新旧程度、权属等均以现状为准，所附附件清单仅供竞买人了解拍卖范围参考所需，附件清单记载的内容与现场可能存在差异。竞买人参加竞买，视为对标的物的现状予以确认，成交后竞得人不得以标的物与所附清单不符提出异议和要求。

*、竞买人参与竞拍前应向税务、环保、市******门，对标的物的权属能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其******咨询。因政策原因或其他原因导致完善相关手续或不能过户******承担。

*、拍卖标的物如涉******理、建（构）筑物拆除资质******政许可或审批事项的，竞得******门的规则要求办理，产生的相******承担，未能办理或无法办理的风险由竞得人承担。

*、拍卖标的物交易过程中产生的*切税费（包括但不限于增值税、土地增值税、印花税、契税及相关附加税等）、可能存在的拖欠、补缴的税（费）和其他欠费等均由竞得人承担。

竞得人在竞买******门了解，确认成交后应缴纳的税费标准。对未明确缴费义务人的费用也由竞得人承担。涉******************************理。

*、拍卖标的物自****年至今由枣******接管运营，期间根************分供热管网、设备等硬件、数字化软件的升************所有，不在本次评估及拍卖范围************分的界定、定价或者折价************的协议解除、搬离搬迁或协议延期等事宜，期间如产生补偿费******由竞得人承担。

*、拍卖标的物中的应收账款等资产，存在无法获取债务人信息、应收账款的凭证丢失或不齐全、应收账款无法证实、超过诉讼时效等问题，竞得人无法主张或实际取得相关******承担相关风险。

*、因拍卖标的属于破产财产，管理人不负责开具发票。涉及到税费抵******解决。

******不对标的物的任何现状及已知、未知的瑕疵情况负责。无论竞得人将标的物用于何种******不承担任何标的现状责任，亦不承担*切瑕疵担保责任。

**、对上述标的权属有异议者，最迟不得晚于开拍前*日与本管理人联系。

*、咨询、展示看样时间与方式

自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询，管理人将 于 ****年*月*日 上午 *时至**时集中看样，有意者请与管理人联系，联系电话：程律师***********（咨询时间：工作日上午*:**-**：**,下午**:**-**：**）。

*、竞买人条件

*、******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对竞得人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、 竞买人可委托代理******为******，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、优先购买权人

优先购买权人参加竞买的，应于开拍前 *日向管理人提交有效证明，经管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、竞拍保证金、履约保证金 、管理人报酬 和余款支付

*、拍卖竞价前，通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的竞拍保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的竞拍保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

拍卖未成交的，竞买人锁定的竞拍保证金将由淘宝系统于竞价结束后自动释放并在 *-*个工作日内退回，锁定期间不计利息。

*、拍卖成交后，竞得人交纳的竞拍保证金充抵价款，本标的物竞得人原锁定的竞拍保证金将在竞得人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入管理人指定账户。

*、拍卖成交后，竞得人应当缴纳 履约保证金 ****元 ，在产权过户完毕、税费缴纳完******约定后，管理人 **个工作日无息返还；若竞得人违约或者给管理人造成损失，应承担相应的费用和承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

*、拍卖成交后，竞得人应******关于审理企业破产案件确定管理人报酬的规定》第*条确定的比例上限，以成交价为基数支付管理人报酬。

*、拍卖成交后，竞得人应在拍卖成交后*日内将拍卖余款、管理人报酬和履约保证金******账户。如逾期缴纳款项的，视为竞得人悔拍，承担相应法律责任。管理人账户信息如下：

户 名：枣******管理人

户 号：*************

******************

*、竞买******理

************网络司法拍卖的若干问题的规定》第***条的规定，拍卖成交后竞得人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。如保证金不足以支付前述费用损失和拍卖差价的，悔拍人依法应承担补足责任。

悔拍后重新拍卖的，原竞得人（包括委托他人竞买）不得参加竞买。

**、拍品交付

******拍卖成交价款*个工作日内（遇节假日顺延），凭付款凭证及相关身份材料到枣************办理交接手续。

*、交付后拍卖标的物的所有权由竞得者享有、标的物的责任与风险均由竞得者承担。逾期不办理的，竞得人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的毁损、灭失等后果。

*、如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交割的，管理人概不承担相关责任。

**、特别提醒

*、标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、参照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞得人姓名、网拍竞******公示。

*、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读竞买公告、竞买须知。

管理人咨询电话： ***********

******监督电话： ****-*******

淘宝技术咨询： ***-***-****

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

枣******管理人

*〇**年*月**日