绍兴市上虞区青春路32号部分办公楼五年租赁权

*.权证相关信息：取得产权证，不动产证号：浙(登录解锁、浙(****)绍兴市上虞区不动产权第*******号。 
*.出租标的现有装修及设施、设备情况：无。 
*.是否办理抵押登记：否。 
*.是否设立居住权：否。 
*.此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。******实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

不递增

采用先付款后使用的原则，租金每年支付*次，具体以租赁合同约定为准。

 *.履约保证金：***元。 
*.承租方须按******办妥经营证照、经营许可证等相关******完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 
承************全面了解，并对营业所需的各项******充分自核。******为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，******、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 
*.出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 
*.出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 
*.承租******装修的，装修方案需书面报出租方******。 
*.承租方与出租方应在项目成交后**个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 
*.承租方竞得后不得变更签约人，******整体转租、分租、调换使用或抵押。 
*.房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 
*.本项目出租方服务费由承租方承担。 
**.承租方在租赁期内，应向*家或者多家声誉良好且******购买承租房屋及设备的财产*切险(财产保额为*****元)及公众责任险(投保条件为：累计赔偿限额为****元，每次赔偿限额为****元，每人赔偿限额为***元，免赔为***元),上述两项保险费用由承租方全额承担，且财产*切险的被保险人必须是出租方。如发生保险事故，保险赔偿金******分的受益******分的受益人为承租方。投保后，应向出租方提供保单及保险费发票复印件。 
**.承租方应制定各类突发紧急事件应急预案，每年组织工作人员不少于*次的培训，培训资料在培训后**天内整理好交出租方*******次消防安全应急演练，针对******整改，如*个月内针对发现的问题无法整改完成的，出租方有权解除合同。 
**.承租方每*个月向出租方报备*次出租标的租赁情况（含自用及转租情况），租赁情况包括但不限于承租人名称、租赁用途、租赁起止时间、联系方******转租的承诺函。 
**.出租期间的房产的维修维护费用由承租方承担。

意向方应为依法设立并有效存续的法人或其分支机构、非法人组******为能力的自然人。

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的意向方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还交易保证金情形的，其所交纳的交易保证金在竞价活动结束后**个工作日内无息原路返还至意向方的“我的账户”中。 
*.项目成交（即合格意向方被确定为承租方）后，承租方所交纳的交易保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙交所在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息）******，并按出租方书面通知函办理。 
*.如因承租方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，出租方有权没收立约保证金；如因出租方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，出租方应当退还承租方立约保证金。 
如交易双方对未能签订的合同的原因存在争议的，交易双方同意浙交所仍按信息披露公告的约定将立约保证金转付至出租方指定账户或按照出租方书面通知函办理，相关争议由双方协商解决，协商******通过法律途径解决，与浙交所无涉。

*.信息披露公告期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 
*.挂牌期满后，如未征集到合格竞租方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期延长，按照*个延期周期数延期。 
征集到竞租方后，选择动态报价的为： 
*.信息披露期满，产生*个及以上合格意向方的，则按动态报价结果确定成交价和承租方。