杭州湾上虞经济技术开发区盛兴路11号三期24#楼24-3-301-2租赁权

*.权证相关信息：土地证：浙（****）绍兴市上虞区不动产权第*******号；房屋无产权证书【请投资者注意！】。 
*.是否办理抵押登记：标的土地已抵押，抵押登记信息：浙（****）绍兴市上虞区不动产权第*******号******************，抵押时间：****年**月**日--****年**月**日。 
*.此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。******实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 
*.本次出租标的楼面荷载标准为*KN/㎡，该荷载标准为标的实际现状参数。竞买方参与本次竞拍，即视为已充分知悉并确认该荷载标准及标的相关实际情况，自愿接受该荷载条件带来的所有相关限制及潜在风险。 
*.意向方在报名时需同时提供由******盖章及意向方签章的实地勘察证明。

**.*****元/年

采用先付款后使用的原则，租金每年支付*次，具体以租赁合同约定为准。

 *.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳交易保证金至指定账户，操作路径******——支付订单——确认付款。意向方经******交易保证金后获得参与竞价交易资格。 
*.履约保证金：最终成交价的*个月租金。 
*.承租方须按******办妥经营证照、经营许可证等相关******完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 
承************全面了解，并对营业所需的各项******充分自核。******为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，******、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 
*.出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担。 
*.出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 
*.承租******装修的，装修方案需书面报出租方******。 
*.承租方与出租方应在项目成交后**个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 
*.承租方竞得后不得变更签约人，******转租、分租、调换使用或抵押。 
*.租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。

*.意向方应为依法设立并有效存续的法人或其分支机构、非法人组******为能力的自然人； 
*.法律法规等文件规定的其他条件。

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 
*.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，绍******在项目成交后：待承租方与出租方签订《租赁合同》和《物业管理协议》后*个工作日内无息原路返还至承租方在“浙交汇”平台的“我的账户”中。 
**.如因承租方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，出租方有权没收立约保证金；如因出租方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，出租方应当退还承租方立约保证金。 
如交易双方对未能签订的合同的原因存在争议的，交易双方同意绍******仍按信息披露公告的约定将立约保证金转付至出租方指定账户或按照出租方书面通知函办理，相关争议由双方协商解决，协商******通过法律途径解决，与绍******无涉。

*.信息披露公告期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 
*.信息披露期满，如未征集到合格意向方，则延长信息披露：不变更公告内容，按照**个工作日为*个周期延长，直至征集到意向承租方。 
（*）信息披露期满，如未征集到合格意向方，则不变更公告内容，进入延牌期；延牌期即时摘牌、即时成交。（*）期间征集合格意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在“浙交汇”平台完成线上报名手续并交纳交易保证金。（*）承租方确认标准：以完成标的意向登记为准。 
*.信息披露期满，产生*个及以上合格意向方的，则按动态报价结果确定成交价和承租方。