固镇县石湖乡徐祠村股份经济合作联合社种植大棚及土地公开招租交易公告BB2026GZCQP014

固镇县石湖乡徐祠村股份经济合作联合社种植大棚及土地公开

招租交易公告（项目编号：BB登录解锁）

 

受固镇县石湖乡徐祠村股份经济合作联合社委托，安徽登录解锁以网络拍卖的方式向社会公开招租：

*、标的基本情况

固镇县石湖乡徐祠村股份经济合作联合社种植大棚及土地公开招租，包含土地面积约**亩；**栋种植大棚，单栋面积***平方米，面积合计*****平方米；*栋种植大棚，单栋面积***平方米，面积合计****平方米；*栋周转棚面积***平方米，合计起拍价（评估价）*****元/年，竞拍保证金****元。

租期*年，标的以现状为准，租期从签订租赁合同之日起计算，租金*年*付，之后每年度租金在合同签订之日前**日缴纳。

*、报名条件

*.营业执照在有效期内的企业******为能力的自然人和其他组织均可报名参加竞拍。

*.本次拍租不接受联合体报名。

*.不符合报名条件参与竞价的后果自负。

*.竞拍人参与竞价即视为了解清楚并认可本交易公告，成交后不得以任何缘由悔拍。

*.参拍前请详细了解标的信息、交易公告、竞价须******为，竞拍人决定参与竞拍的，视为对标的完全了解，并接受标的*切已知和未知瑕疵。

*、网络报名时间及方式

公告发布之日起至****年*月**日*:**止登录蚌埠市公共资源交易******报名。

*、网络竞价时间

自由报价期：****年*月**日*:**至****年*月**日**:**止，自由报价期止自动进入延时报价期，延时报价周期为***秒，加价幅度****元/次或其倍数。

*、竞拍保证金

竞拍保证金为****元。（竞拍人可选择以下任*账户交纳竞拍保证金，竞拍保证******账户*次转出，不接受现金缴款、微信或支付宝转账。）

户  名：蚌埠登录解锁

************      

账  号：*************************         

或

户  名：蚌埠登录解锁

************       

账  号：************    

*、注意事项

承租人如出现不能按期签订租赁合同，缴纳租金、合同履约保证金、拍卖佣金，未按约******合同等情形之*的，取消其承租人资格，竞拍保证金予以收缴（优先支******分归招租人）同时取消其参加本项目下次竞拍资格。

*、标的展示时间

现场看样咨询电话：***********  董书记             

****年*月**日至****年*月**日，*:**--**:**、**:**--**:**。请联系后看样（节假日除外）。

标的所在地：安徽省蚌埠市固镇县石湖乡徐祠村特色产业示范园。

*、咨询电话  

报名技术支持：**********   ***********  朱经理

详情见网站：蚌******

*、《网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册》查看方式

登录蚌******网站-服务指南-办事指南-投标人办事指南，或者在网站搜索栏内搜索“网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册”。

*、《网络报价须知》查看方式

登录蚌******网站-通知公告，或者网站搜索栏内搜索“网络报价须知”。

**、《网络竞价风险告知》查看方式

登录蚌******网站-通知公告，或者网站搜索栏内搜索“网络竞价风险告知”。

 

固镇县石湖乡徐祠村股份经济合作联合社

****年*月**日

 

固镇县石湖乡徐祠村股份经济合作联合社种植大棚及土地公开

招租交易标的说明及竞价须知

 

标的说明

 

*、委托方与代理机构

委托方：固镇县石湖乡徐祠村股份经济合作联合社

代理机构：安徽登录解锁

*、标的基本情况

******提供，代理机构对标的物所作的说明和表中所列的信息可能存在录入错误，最终以实际为准，仅供竞拍人参考，不构成对标的物的任何担保。）

*、报名条件

*.营业执照在有效期内的企业******为能力的自然人和其他组织均可报名参加竞拍。

*.本次拍租不接受联合体报名。

*.不符合报名条件参与竞价的后果自负。

*.竞拍人参与竞价即视为了解清楚并认可本交易公告，成交后不得以任何缘由悔拍。

*.参拍前请详细了解标的信息、交易公告、竞价须******为，竞拍人决定参与竞拍的，视为对标的完全了解，并接受标的*切已知和未知瑕疵。

*、标的概述

*.承租人在成交当天缴纳佣金办理相关手续，*个工作日内凭《成交确认书》缴纳成交价款（*年租金）和合同履约保证金，与招租人签订《租赁合同》。

*.招租人应保证租赁大棚及土地交付承租人之前的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生等费用予以结清。

*.承租人不得随意更改大棚及土地结构和使用用途，保证大棚及土地内卫生、整洁，确保门前卫生*包。

*.******承担承租期间其自身消耗的包括但不限于水、电及电量增容、气、热、通信、网络及“创城”、“创卫”大******署的各项工作所产生的各项费用。

*.承租期间，若遇重大自然灾害等不可抗力等原因，承租合同立即终止，招租人不承担任何费用。

*.招租人有偿向承租人提供目前属于大棚及土地的经营权，承租人承租后自主经营，其装修和设备购置及费用由承租人承担，所需工作人员的劳资、劳保、安全等费用均由承租人自理，并承担*切法律责任，招租人不承担因此产生的任何费用和责任。

*.租赁期内，承租人应根据自身实际购买政策性种植业保险或商业性农业保险。因发生自然灾害意外事故而遭受的经******承担，不得以任何理由要求减免大棚及土地租金。如因法律法规及市政规定需要改变大棚及土地使用性质而导致租赁合同解除的，租金按实际出租时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

*.承租人必须服从招租人的管理，根据工作需要，积极配合，在租赁期内须守法经营，不得利用大棚及土地从事违法经营活动，并自觉遵守并服从招租人******门的统*规划；因承租人员造成不良影响甚至严重后果的，招租人有权******罚，涉及罚款的从合同履约保证金中扣除，不足由承租人补缴。

*.承租人在承租期间因******装饰、装修改造的，必须经招租人同意，在确保安全的前提下，承租人按照向招租人提交的予以认可的装修************门规定******门审批后，方可实施******承担。承租人装修不得改变原标的整体结构和外观，不得在承租范围内及周边建设其他建筑物。装修必须符合安全、环保、消防等相关要求******办理，正式营业前应向招租人提交相关验收合格证明。维修费等相关运营费用由承租人自理。承租期满后，承租人须无条件交付大棚和土地及附属设施、设备，并保持场内建筑的完好状态，承租人承租期间添置的可移动物品，承租人带走；不可移动的物品，承租人无偿交付招租人，招租人不予补偿。

**.承租人在租赁期间不得改变大棚所在现有土地的使用性质、不得在大棚及土地周边挖塘栽树、不得擅自在大棚所在土地上建房、挖砂、采石、采矿、取土、卖土等损害破坏大棚所******为。

**.承租人不得破坏大棚钢架主体结构，应合理使用并爱护标的及附属设备，资产非因不可抗力造成毁损灭失或发生故障的，由承租人负责修理、更换或按市场价赔偿，具体方式由招租人决定；承租人拒绝******维修或购置新物，费用自履约保******分由承租人承担。

**.招租人应保障该标的及附属设******于安全适用状态，承租************维修费用。标的及附属设施设备使用过程中的日常维护、安全管理由承租人负责，因之产生的费用由承租人承担。对于承租人装修、装饰、改善和增设的他物，出租人不承担维修义务。

**.承租人必须守法经营，不得******为，招租人有权单方终止合同，无偿收回资产。

*、成交价款收款账户

成交价款按照固镇县石湖乡徐祠村股份经济合作联合社指定账户转入。

注  意：承租人缴纳成交价款附言项目名称

*、合同履约保证金

承租人首次承租时，须在成交后*个工作日内交纳合同履约保证金，合同履约保证金为成交年租金对应的*个月租金。******交入招租人指定账户，缴纳租金和合同履约保证金后签订合同。

承租期限满后，由招租人根据******判定合同履约保证金的返还。

*、标的展示时间

现场看样咨询电话：***********  董书记             

****年*月**日至****年*月**日，*:**--**:**、**:**--**:**。请联系后看样（节假日除外）。

标的所在地：安徽省蚌埠市固镇县石湖乡徐祠村特色产业示范园。

*、瑕疵告知

*.意向竞拍人******踏勘现场做好尽职调查，成交后，承租人不得以不了解标的等为由，******承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任，标的结构、状况均以招租人介绍为准，固镇县石湖乡徐祠村股份经济合作联合社、代理机构不承担瑕疵担保责任。

*.意向竞拍人缴纳竞拍保证金，参与竞价，即视为认可并接受标的*切，视为认可并接受本项目交易文件中的所有条款。

 

竞价须知

 

*、报名方式

竞拍人自备电脑在“安徽省市场主体库”完成认证后，方可参与项目报名，具体方法详见《网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册》。

参与竞拍的自然人请选择自然人登录，参与竞拍的法人单位请用CA登录。

CA数字证书和电子签章办事指南：登录蚌******网站-服务指南-办事指南-投标人办事指南，或者在网站搜索栏内搜索“CA数字证书和电子签章办事指南”。

*、报名资料

*.法定代表人本人报名上传如下材料：

（*）统*社会信用代码证

（*）法定代表人身份证（正反面）

（*）法定代表人身份证明书（上传附件*）

*.法定代表人授权委托其他人报名上传如下材料：

（*）统*社会信用代码证

（*）法定代表人身份证（正反面）

（*）授权委托书（上传附件*）

（*）被授权人身份证（正反面）

*.自然人报名上传材料：本人身份证（正反面）

上述资料均在有效期内，资料上传时须加盖公章，竞拍人须保证上传的资料图片清晰、完整。

*、竞拍保证金

竞拍保证金为****元。（竞拍人可选择以下任*账户交纳竞拍保证金，竞拍保证******账户*次转出，不接受现金缴款、微信或支付宝转账。）

户  名：蚌埠登录解锁

************      

账  号：*************************         

或

户  名：蚌埠登录解锁

************       

账  号：************    

*.意向竞拍人应在公告期（报名期）内使用交易平台网******账户，向标的对应保证金账号足额缴纳竞拍保证金（不接受现金缴款），竞拍人为法人（单位）缴纳竞拍保证金账户为企业开户账户，竞拍人为自然人缴纳竞拍保证金******卡账户。

*.竞拍保证金支付以到蚌埠登录解锁账户到账时间为准，网上报名系统将在公告约定的截止时间自动关闭。

*.如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、第*方平台支付等原因造成不能参与竞价的，意向竞拍人******承担相关责任及后果。

*.承租人的竞拍保证金在缴清成交价款（*年租金）、交易服务费、合同履约保证金，签订完毕合同办完*切手续之后全额退回原转入账号。未成交人的竞拍保证金，在成交公示期止后*个工作日内，全额退回原账号。

*、承租人确定方式

*.本项目采取网络动态报价，有效最高报价者成为承租人（承租人）。

*.有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价。

*.有*人报名成功且出价不低于起始价。

*.由于系统故障或其它原因造成拍卖中止时的最高报价不作为有效最高报价。

特别注意：竞价自备电脑，操作系统建议使用windows *及以上版本操作系统，********及以上分辨率，配备*G以上内存，*M以上有线宽带网络，请务必使用微软IE**、IE**浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞拍******承担。

*.《成交确认书》领取地点：安徽省蚌埠市固镇县石湖乡徐祠村；

《成交确认书》领取要求：企业单位派本项目被授权人（以报名时提交的授权委托书上的被授权人为准）携带被授权人身份证（原件）、统*社会信用代码证、授权委托书、法定代表人身份证（以上资料为复印件需加盖公章）领取；自然人携带本人身份证领取。

*、标的交付

承租人缴清成交款（*年租金）和合同履约保证金并签订《租赁合同》后，开始办理标的交付。

*、澄清答疑期及方式

*.竞拍人如对本交易文件及其附件或交易公告有疑问，应在公告报名（竞拍保证金）截止时间前*个工作日，联系固镇县石湖乡徐祠村股份经济合作联合社或代理机构，逾期提交的不予受理。

电话：***********  朱经理       

******门：蚌埠登录解锁

*.固镇县石湖乡徐祠村股份经济合作联合社对******的澄清、答疑、更正或更改的，将在蚌******网站上及时发布，该公告内容为交易******分，对竞拍人具有约束力。竞拍人应主动上网查询。蚌埠登录解锁不承担竞拍人未及时关注相关信息的责任。

*、免责条款

*.出现下列情形导致电子竞******，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，除竞拍人自身责任外，其余各方当事人免责： 

（*）网络服务器发生故障而无法访问网站或无法使用电子竞价系统；

（*）电子竞价系统的软件或网络数据库******正常操作；

（*）电子竞价系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险；

（*）计算机病毒发作导******的；

（*）电力系统发生故障导致电******；

（*）其他无法保证交易过程公平、公正和信息安全的。

*.出现上述情形而又不能及时解决的，应及时向蚌埠登录解锁报告，待******理办法：

（*）项目暂停，待电子竞价系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再恢******并重新在系统中实施暂停的项目；

（*）项目终止，待电子竞价系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再重新发布公告。

*.固镇县石湖乡徐祠村股份经济合作联合社有权在竞价开始时间前终止或中止本项目的交易活动，固镇县石湖乡徐祠村股份经济合作联合社及代理机构不承担任何责任。

*******理

*.发生下列事项，固镇县石湖乡徐祠村股份经济合作联合社有权取消承租************置，承租人所缴竞拍保证金先用于支付代理机构的******分用于对固镇县石湖乡徐祠村股份经济合作联******分由固镇县石湖乡徐祠村股份经济合作联合社追缴，如再次拍租，原承租人不得参加竞拍，标的成交价低于原******分由原承租人承担，由固镇县石湖乡徐祠村股份经济合作联合社依法追缴。

（*）承租人对提交的资格审核材料弄虚作假的；

******门查实承租人存在影******为的；

（*）承租人无正当理由不按约定时间、地点签订《成交确认书》的；

（*）承租人不按期签订租赁合同的；

（*）承租人不按期缴纳成交价款（租金）、交易服务费、合同履约保证金的。

*.发生下列事项，招租人有权随时终止合同，收回租赁权，承租人所缴履约保证金、剩余租金不予退还，且不承担承租人任何补偿。

（*）承租人在租赁期利用大棚及土地从事违法经营活动的；

（*）承租人未按《租赁合同》约定的种类养殖的；

（*）承租人在租赁期间改变大棚所在土地使用性质，在大棚及土地周边挖塘栽树，以及大棚及土地所在土地上建房、挖砂、采石、采矿、取土、卖土等损害破坏大棚及土地******为的；

（*）不满足创城、创卫、大******署工作要求且在规定整改时间内未落实整改的；

（*）承租人破坏大棚钢架主体结构，经招租人督促拒不修理的；

（*）租赁期内，将出租物出租、转租的；

（*）租赁期内，承租人单方面要求解除租赁合同的。

*、其他说明

本公告未尽事宜在合同中约定。

*、交易服务费

代理机构严格按照蚌埠市发展和改革委员会《关于降低国有产权交易服务收费标准的******，由承租人按*年租金*.*%缴纳交易服务费。

 

固镇县石湖乡徐祠村股份经济合作联合社

                  ****年*月**日

 

 

 

 

附件*：

法定代表人身份证明书

安徽登录解锁：

本授权书声明：我       系       （单位）的法定代表人，现担任      （职务）*职         （身份证号），有权在办理我单位固镇县石湖乡徐祠村股份经济合作联合社种植大棚及土地公开招租项目的交易活动中，以我单位的名义办理交易相关手续及*切与此有关的事项，*旦提交报名材料，即视为已完全知悉、理解并无条件接******内容及其约束。

 

单位名称（公章）：                                             

 

法定代表人（签字或盖章）：                                     

 

联系电话：                        

 

年   月   日

 

附件*：

授权委托书

安徽登录解锁：

本授权书声明：我        系          （单位）的法定代表人，现授权委托         （被授权人姓名）          （身份证号）为我单位代理人，该代理人有权在贵单位组织的固镇县石湖乡徐祠村股份经济合作联合社种植大棚及土地公开招租项目中******理*切与之有关的事务，*旦提交报名材料，即视为已完全知悉、理解并无条件接******内容及其约束。

 

竞拍人（公章）：                        

 

法定代表人（签字或盖章）：                

 

被授权人（签字）：                    

 

联系电话：                             

年   月  日