浦江县国有建设用地使用权出让公告

浦江登录解锁国有建设用地使用权

挂牌出让公告

浦自然资规告字〔****〕**号

经浦江县人民政府批准，浦江登录解锁决定通过浙江省自然资源智慧交易服务平台挂牌******集镇区**-**地块*的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

*、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

*、竞买要求：（*）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买，但被列入浦江县土地、矿业权出让************人的法定代表人、主要负责人、实际控******的直接责任人员，以及法律法规另有规定的除外，申请人应当单独申请；（*）受让后******制”企业形式办理相关手续；如竞买人竞得土地后需设立不是由竞买人******的，事先须提出申请，且竞得人在新注册的企业中的投资比例必须在**%（含）以上；如设立由竞买人******的可以事后申请；（*）竞得者必须按照建设用地出让合同规定的条件和浦江县发改局、经济商务局、市生态******门对该地块提出的投入产出、产业类型******开发建设。

*、依据浦江县委、县政府相关文件规定，土地竞买人竞得土地后须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与中余乡签订企业投资工业项目“标准地”投资建设合同，采用投资建设合同和土地出让合同双合同管理。投资建设合同线下咨询签约，请有意竞买的人（单位）在报名竞买前，到地块所在地的中余乡详细了解地块现状、投资建设合同格式内容等情况，以免构成违约，*旦提交竞买申请即视为对投资建设合同的******接受，以及对有关承诺承担法律责任。该地块所在中余乡联系人：石迪涌，联系电话：***********；

*、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价（保留价），增价幅度为* 元/㎡或 * 元/㎡的整数倍，按照价高者得原则确定竞得人（确定竞得人的具体要求以地块出让须知为准）。

*、出让时间安排

*.公告时间：****年*月**日至****年*月*日

*.报名时间：****年*月*日至****年*月**日（竞买保证金缴纳截止时间为****年*月**日**时）

*.本次挂牌时间为：挂牌起始时间为****年*月*日**时，挂牌截止时间为****年*月**日**时。

以上时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准。

*、申请方式

本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然资源智******，申请人须办理或持有有效的数字证书（即CA认证），登录交易平台，填报相关信息，交纳竞买保证金后参与地块竞买。

*、其他需要公告的事项

*.申请人应到现场踏勘挂牌出让地块的情况及周边基础设施情况，合同签******缴清，按现状交付土地，地上、地下管线的迁移、地块范围内围墙构筑等都不作为交地的前置条件。竞得人竞得宗地后，应按照有关法律法规和政策的最新规定办理人防、环评、水土保持等相关的用地建设审批手续，所需*切费用由竞得人承担。

*.人防要求：应将通过竣工验收备案的依法结建人防******建筑，无偿移交给县政府确定******产权登记。（详见供下载文件中的国有建设用地出让人防条件书）。

*.土地出让价款的支付：在成交之******缴清土地出让金。

*.本次国有建设用地使用权出让网上挂牌交易采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《公开出让文件》《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则》，对上述内容作充分了解，竞买申请人*旦提交申请，即视为接受。

*.竞得入选人应在网上交易结束后*个工作日内，持竞得入选人通知书等相关资料到浦江县自************竞得资格审核。审核通过后，竞得入选人转为正式竞得人，当场签订《网上交易成交确认书》，竞得入选人未通过资格审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还，出让人有权对该国有******出让。竞得入选人通过资格审核后，在《网上交易成交确认书》约定的期限内，持《网上交易成交确认书》、同中余乡签订的土地开发协议和有关资料原件到浦江县自******核对无误后，签订书面《国有建设用地使用权出让合同》，并办理有关手续，委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托公证书。如竞得人不按规定时间提交相关资料并签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人有权取消竞得入选人的竞得资格，竞买保证金不予返还。

*.竞得人交纳的竞买保证金，挂牌成交后按挂牌成交价的**%比例自动转作受让******分抵作土地出让价款。未竞得人交纳的竞买保证金，我局在挂牌活动结束后 * 个工作日内予以退还，不计利息。

*.本次挂******，不接受电话、邮寄、口头、书面竞买报价。

*.竞得人在建设时，应严格遵守用地规划设计条件和国有建设用地使用权出让合同书中的规定。

*.本次出让地块仅出让土地使用权，如涉及开采地下矿******办理矿产资源出让手续。

**.本次出让地块成交价不含有关税、费，******交纳城市市政基础设施配套费、契税等有关税费。

**.特别说明：土地竞买保证金不得代为缴纳；

**.动工及竣工时间：交地完毕后*个月内开工、两年内竣工。并申请竣工验收。受让人不能按期开工的，应提前**日提出延建申请，经县人民政府批准，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过*年。本次出让宗地*至已埋好界桩（或砌好围墙），出让人不统*组织现场踏勘，申请人对************现场踏勘。

*、联系方式：

*.联系电话：登录解锁、登录解锁

联系人：唐登录解锁、胡登录解锁

*.联系地址*******号自******

*.本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://******。

浦江登录解锁

****年*月**日