重庆市江津区人民法院关于重庆市江津区鼎山大道58号金科·世界城27幢2-5-1号、2-5-2号、2-5-3号商业用房含装饰装修(整体拍卖)(第二次拍卖)的公告

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次司法拍卖， 已通******人，未通知到 ****** 人 ，特此公示 。

拍卖公告

重******************网络司法拍卖若干问题的规定》将 于 *** * 年 * 月 * 日 **:**起至*** * 年* 月 ** 日 **:**止 （即 **小时，延时除外）对以下标************人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： ******拍卖，现公告如下：

* 、拍卖标的物：重庆市江津区鼎山大道 **号金科·世界城**幢*-*-*号、*-*-*号、*-*-*号商业用房 含装饰装修 （整体拍卖）。

评估价： ***.** *元；起拍价： ***.**** *元；保证金： ** *元；增价幅度： **** 元（及其整数倍）。

标的物介绍： 据评估报告记载，标的物所在小区名称为 “ 金科 ·世界城 ”， 本次拍卖标的物详细情况请见下表：

序 号	标的名称	建筑面积 ( ㎡ )	套内面积 ( ㎡ )	权证号	用途	土地使用权类型	土地使用权终止日期
*	重庆市江津区鼎山大道 ** 号金科 · 世界城 ** 幢 *-*-* 号	***.**	***	渝（ **** ）江津区不动产权第 ********* 号	其他商服用地 / 商服用房	出让	**** 年 * 月 ** 日
*	重庆市江津区鼎山大道 ** 号金科 · 世界城 ** 幢 *-*- * 号	***.**	***.**	渝（ **** ）江津区不动产权第 ********* 号	其他商服用地 / 商服用房	出让 .	**** 年 * 月 ** 日
*	重庆市江津区鼎山大道 ** 号金科·世界城 ** 幢 *-*-* 号	***.**	***.**	渝（ **** ）江津区不动产权第 ********* 号	其他商服用地 / 商服用房	出让	**** 年 * 月 ** 日
合计		***.**	***.**

特别说明：

*. 本次司法拍卖 已通************ 人 。

*.本次******查封并设有抵押。

*. 标的物现有租赁，为带租拍卖。 租赁期限为 *年，自****年**月**日至****年**月**日，月租金为**元整，按每月分期方式支付，于每月底**日之前支付下月的租金。成交后买受人须按《房屋租赁合同》相关条款与承租人重新签订租赁合同。

* .据标的物所在物业介绍， 截止到现场查勘日所 欠物业管理费及 电费、损耗费、电网维护费 共计 ******.** 元， 水电气物业等费用按照租赁合同约定由相关责任主体承担 。

*.标的物所展示的******提供，竞买人可实地看样了解标的物现场情况，成交后以现状交付。

*.该标的包括房屋（含室内装饰装修、固定设施设备）及其占用范围内的土地使用权，不包括室内可移动家具家电、其他动产。

标******交付，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。

*、权属异议

对上述标的权属有异议者， 请于竞价程序开始 *日前 与重******联系。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，标的物以实物******及平台不保证拍卖财产品质，且不承担瑕疵担保责任。

******已委托 北京登录解锁 在拍卖期间对上述标******咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 北京登录解锁 安排。

*、竞买人条件

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、竞买人可委托代理******为******竞买，委托手续 应于竞价程序开始 *日前 向重******提交。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到重******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认******为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为淘宝网的实名注册人）。

*、多人联合竞买标的物的 应于竞价程序开始 *日前 向重******提交合法有效的证明************联合竞买。

*、优先购买权人 应当于竞价程序开始 *日前 向重******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、拍卖方式

*、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功；无人报名或出价的，本次拍卖流拍。）

*、本次拍卖活动设置延时出价功能：在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

*、出现法定事由及其他应当暂缓、中止或者撤******有权暂缓、中止或撤回拍卖。

*、报名及尾款缴纳

*、竞买人应于竞价前在淘宝网和支付******实名认证。注册、认证成功后请按淘宝网******网上报名并交纳保证金（凡参加竞拍的竞买人须保证在本人的支付宝账户里有足够的竞拍保证金），报名成功后，淘宝系统将自动锁定该笔款项。本标的物竞得者原锁定的******指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后 **日内 ******付款或者支付宝网上支******。

******************指定账户( 户名：重************************所在地：重庆市江津区滨江大道几江段***号；账号： ************************** ）。

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝--我的拍卖支付，付款教程：（https://******）。

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，将依法视******可以裁定重新拍卖。因买受人资格问题导******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，******。

*、标的物税费缴纳

*、司法拍卖、变卖成交的，标的物过户涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自缴纳，但依法应由出卖方缴纳的相关税（******垫付，垫******门出具的出卖方已纳税******申请退还已垫付税（费），其他罚款、维修维护费、物管费、水电费等由买受人负担。

*、标的物移交时可能所涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全******承担。

*、过户及交付

标的物过户登******办理。************负责标的物交付。竞买人是否符合过户******************了解，拍卖人不承担*切责任；上述情况若与实际状况不符，以实际状况为******交付。如有标的物结构与发证时发生改变的，须拆除或************理。涉及违章建筑的，违章建筑不在交付范************门了解能否办理过户手续、并交纳相关的罚款费用。

*、 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询网址： http://******。

*、按照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒： ******指定的拍卖辅助机构为 “ 北京登录解锁 ”，对于其他第*方主体提供的中介服务请竞买人务必提高警惕，以防上当受骗。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》、《评估报告》等材料所披露的内容，了解标的物情况、竞价规则、交款方式、法律责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询服务： 北京登录解锁

咨询电话： ***-********  ***********叶登录解锁

重******咨询电话： ***-********

重******地址******州东路 *号

************局监督电话： ***-********

******督察室监督电话： ***-********

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

重******

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