蒙阴县人民法院关于蒙阴县云蒙湖生态区沿湖村335省道路南厂房一处、院落一处、平方5间(第一次拍卖)的公告

蒙阴登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止 （延时除外）在临沂市蒙阴登录解锁淘宝网司法************账户名：蒙阴登录解锁，网址： https://****** ） , 现公告如下：

*、 拍卖标的：临沂市蒙阴县云蒙湖生态区沿湖村 *** ************，平房 * 间。

起拍价： ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度： *** 元（或整倍数）

*、 咨询、展示看样时间与方式：自发布公告之日起至 **** 年 * 月 ** 日止 接受咨************看样。

*、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、 拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 特别提醒： 标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人决定参与竞买的 , 视为对本标的实物现状的确认，并接受拍卖财产*切已知与未知瑕疵。

*． 房产、地上建筑物及附属物的实际面积、用途，以过户时登记机关证载数据为准，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。

*． 如有房屋结构以及现有使用情况与发证时规划设计及用途发生改************门了解能否办理过户手续；需修复的相关费用由买受人承担。

*、 标的物转让登******办理，交易过程中形成的税费及其可能存在的费用依照税法等相关法律、法规的规定由相应主体承担。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用需要由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认。

因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，相关费用自理。涉及房******人及其他占用人拒不******强制清退，仍不能交付的，买受人风险自负；因房屋清退致使迟延交付，损失及房屋清退产生******承担。

******解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

*、 对上述标的权属有异议者，请于******联系。本次拍卖标的案件当事人、已知的担保物权人、租赁占用人或其他优先购买权人自本公告发布之日起满 * 日视为通知送达。

本标的物优先购买权人享有同等条件优先购买的权利。

承租人应于本公告发布******申报权利，否则，视为同意去租拍卖。成交后，应立即退出涉案场所。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的视为放弃相关权利。

*、 竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞买前，按网拍系统提示报名缴纳拍卖保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的拍卖保证金在******账户，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻。拍卖流拍的，竞买人的拍卖保证金在拍卖活动结束后及时解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

*、 拍卖成交后，因买受人资格问题、悔拍、逾期未支付拍卖余款、或违反《拍卖公告》《拍卖须知》中的相关规定致使拍卖目的******可以裁定重新拍卖。重新拍卖的，原竞买人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价（保证金不足以弥补差价时可以责令原买受人补齐相关差额，拒不************人的债务以及与拍******人的债务。

**、 拍卖余款请在拍卖成交后 * 日******付款或者支付宝网上支******：

*． ******************指定账户

*． 户名：蒙阴登录解锁

*． ************

*． 账号： *******************

*． 支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，付款教程：

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*． 拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、 依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话： 登录解锁

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法官咨询电话： *********** （刘法官）

拍卖标的咨询电话： ***********

淘宝技术咨询： ***-***-****

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