平邑县人民法院关于平邑县怡景滨河2号楼2-1301室、2号楼2--2-08室房产一套(第一次拍卖)的公告

平邑登录解锁

拍卖公告

平邑登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止（延时除外）在平邑登录解锁淘宝网司法************账户名：平******主页网址：

https://****** ******页面： https://****** ），现公告如下：

*、拍卖标的：平邑县怡景滨河 * 号楼 *-**** 室、 * 号楼 *--*-** 室房产*套

起拍价： ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前止（节假日、双休日除外）接受******看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

* 、标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人参与竞买的视为对本标的实物现状的确认，并接受拍卖财产的*切已知与未知的瑕疵。

* 、房产、地上建筑物及附属物的实际面积、用途，以过户时登记机关证载数据为准，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时现状为准。

* 、如有房屋结构以及现有使用情况与发证时规划设计及用途发生改************门了解能否办理过户手续；需修复的相关费用由买受人承担。

*、标的物转让登******办理，交易过程中因网络司法拍卖本身形成的税费******政法规的规定由相应主体承担。未明确缴费义务人的费用需要由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认。

因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，相关费用自理。涉及房******人及其他占用人拒不******强制清退，仍不能交付的，买受人风险自负；因房屋清退致使迟延交付，损失及房屋清退产生******承担。

******解除查封手续需要*定的时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

*、对上述标的 权属 有异议者，请于 标的物开拍*日前 ******联系。本次拍卖标的物的案件当事人、已知的担保物权人、租赁占用人或其它优先购买权人自本公告发布之日起满 * 日视作通知送达。

*、本标的物优先购买权人享有同等条件优先购买的权利。优先购买权人参加竞买的，应于 拍卖开始前*日内 ******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

承租人应于本公告发布******申报权利，否则视为同意去租拍卖。成交后，应立即退出涉案场所。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的视为放弃相关权利。

*、竞买人资格条件：

* 、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组******为能力的自然人。

* 、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在开拍*日前向******局办理委托手续（咨询电话： ****-******* ）； ************委托 , 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到******局*楼办理交接手续，如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

**、竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞买前，按网拍系统提示报名缴纳拍卖保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的拍卖保证金在******账户，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、拍卖成交后，因买受人资格问题、悔拍、逾期未支付拍卖余款、或违反《拍卖公告》《拍卖须知》中的相关规定致使拍卖目的******可以裁定重新拍卖。重新拍卖的，原竞买人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价（保证金不足以弥补差价时可以责令原买受人补齐相关差额，拒不************人的债务以及与拍******人的债务。

**、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更登记手续。

**、 拍卖余款请在竞买结束后 * 日内缴纳 ******付款或者支付宝网上支******：

* ******************指定账户（户名：平邑无******************，账号： ******************* ）

* 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，

付款教程：

https://****** ）

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话： ****- *******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询

******法官电话： ****- ******* （孙法官）

拍卖辅助机构：山东司辅******

咨询电话： ***********

******客服电话： ***-***-****

淘宝技术咨询： ***-***-****

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