鹿城区昆仑路72号1号楼东面部分招商运营管理服务招标公告

鹿城区昆仑路******分招商运营管理服务招标公告

项目编号：**登录解锁

受温州************委托，浙江登录解锁就鹿城区昆仑路******分招******公开招标，现将有关事项公告如下：

*、经营标的基本情况

备注：①标的面积为人工测量可能存在*定误差，以实际交付的面积为准，如有误差经营权费均不予调整。②投标人竞得标的后须缴纳相应的履约保证金，履约保证金在合同到期时，结清经营权费及其他扣款费用后，不计息退******到现场踏勘。④温州************作为本项目的使用权人，温州鹿城工******系温州************，温州************委托温州鹿城工******作为本项目项下不动产的管理权人。中标人应在中标通知书发出后**天内与温州鹿城工******签订合同。

*、招标内容

项目运营方在满足相关法律法规、规划和制度的前提下，从事文化、商业、旅游、办公相关业态的招商、运营和管理服务，项目资产由此产生的约定经营权费，由中标人支付给招标人。中标人为本项目鹿城区昆仑路******分提供综合运管经营服务，具体包括经营性建筑（空间）经营服务、宣发推广服务以及物业管理服务等内容。中标人需承诺于****年**月**日前，完成不低于****元/平方米（工程类投资，以实际中标额为准）的装修改造投资。其中招标人根据实际工程完成情况支付装修补助款，不高于***元/平方米（工程类投资，以实际中标额为准），则运营商投入不低于***元/平方米（工程类投资，以实际中标额为准），双方投入均用于本项目的装修改造（包括室内软硬装、消防管网设施改造，水电设施改造以及工程相关的第*方费用等）；装修改造设计方案由中标人负责，设计方案须契合园区整体建筑风貌及业态定位，施工图纸需委托第*方图审单位审查通过后方可实施装修，不得擅自变更设计方案；承担本项目装修改造施工的单位须具备相应资质，中标人无******委托具备相关资质的第*方承担施工任务，上述图审完成的装修设计方案及与第*方签订的************报备。本项目中标人需支付**元给学校工程施工方用于原有屋顶层防漏雨棚建设费，该费用计入运营商投资成本。

*、经营权费

本项目不设装修期，合同签订之日起即进入运营期，经营权费按中标金额每年固定**月**日前予以收取。

*、投标人条件：

*.法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力；

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

******合同所必需的设备和专业技术能力；

*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.投标人的法定************人名单。

*.投标人未被“信用中国”（******）、中国政府采购网（***********人、重大税收违法案件当事人名单、政府******为记录名单；

*.单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同*合同项下的招投标活动；

******政法规规定的其他条件。

*.项目不接受联合体投标。

*、获取时间、地点及要求

*.获取时间：****年*月**日起至投标截止时间（每日*时**分-**时**分，**时**分-**时**分，节假日除外，截标之前获取有效）。投标人凭有效获取资料前往获取地点办理获取登记手续。

*.获取地点：温州市鹿城区滨江街道机场大道****号诚远大厦****室

*.招标文件获取方式：现场获取或投标人也可选择不来现场獲取招標文件，只需将相关资料扫描件发送至招标代理机构邮箱（********************m），报名费***元。

*.获取时须提交以下文件资料

a.法定代表人身份证或其授权代表身份证及授权委托书复印件（加盖公章）；

b.营业执照（副本）复印件（加盖公章）；

c.招标文件申请表；

d.符合投标人资格要求需要提供的其他资料（复印件加盖公章）。

*.本项目为资格后审，投标人在获取时提交的材料仅作初步审核用，资格审查结果以评标委员会对投标人所提交的投标文件审查结果为准。

*、投标文件递交截止时间、开标时间及地点

*.投标文件递交截止时间：****年*月*日**:**；

递交地点：温州市机场大道****号诚远大厦**楼****会议室

*.开标时间：****年*月*日**:**；

开标地点：温州市机场大道****号诚远大厦**楼****会议室

*、联系人及联系电话

招标人：温州************

联系人：陈登录解锁

联系电话：登录解锁

招标代理机构：浙江登录解锁

联系人：陈登录解锁

联系电话：登录解锁

*、投标保证金

******转账

投标保证金：人民币**元整（¥*****元）。

投标保证金缴纳截止时间：与投标截止时间*致。

户名：浙江登录解锁

账号：********************

******************

*、其他

*.本项目获取及招标文件购买时间内出现获取家数不足*家的，将延长获取及招标文件发售期限并发布延期获取公告，延长期内仍出现不足*家的情况的，将变更项目招******信息公告。本次招标信息在浙江省企业采购信息服务平台发布。

*.招标人有权根据项目实际情况，在投标文件递交截止时间前终止本项目招标活动。

温州************

浙江登录解锁

****年*月**日

附件信息:

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