(破)黄山市昌臣食品有限公司管理人关于位于黄山市屯溪区奕棋镇九龙低碳经济园区两宗工业用地和地上建筑物及附属物、机械设备、苗木等的破产拍卖公告

公告详情

（破）黄******管理人关于位于黄山市屯溪区奕棋镇*龙低碳经济园区两宗工业用地和地上建筑物及附属物、机械设备、苗木等的破产拍卖公告

破产程序：清算  |  ******置单位：黄******管理人 |  监督单位：黄****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

黄******管理人 定于 *** * 年 ** 月 ** 日 **时至*** * 年 ** 月 ** 日 **时止 （延时除外）在 淘宝 网（ https://****** ） 公开 ******网络拍卖活动，现公告如下：

*、本 次拍卖标的物： 位于黄山市屯溪区奕棋镇*龙低碳经济园区两宗工业用地和地上建筑物及附属物、机械设备、苗木等，明细如下：

序号	名称	面积（㎡）	产权证号	用途	楼层	结构	评估价（*元）
*、土地（ *****.*㎡）
*	地块 *	****	黄国用（ ****）第******号	工业用地	/	/	***.*
*	地块 *	****.*	皖（ ****）黄山市不动产权第*******号	工业用地	/	/	***.**
*、建筑物及附属物
*	******房	****.**	皖（ ****）黄山市不动产权第*******号	工业	*-*/*	钢混	****.**
*	******房	****.**	有规划未办证	车间	*-*/*	钢混	***.**
*	换班房	****.*	有规划未办证	宿舍	*-*/*	钢混	***.**
*	换班房（超建）	**.*	超建	宿舍	*/*	钢混	*.**
*	车棚及杂物间	**	/	车棚及杂物间	*/*	钢	*.**
*	泵房	**.**	/	泵房	*/*	砖混	**.**
*	门卫	**.**	/	门卫	*/*	砖混	*.**
*	地面硬化	****	/	水泥地面	/	/	**.**
*	电动伸缩门	**.*	/	门 +门头	/	/	*.**
**	路灯	**	/	路灯	/	/	*.**
**	毛石挡土墙	***	/	墙	/	/	*.*
**	铁艺围墙	***	/	围墙	/	/	*.**
*、机械设备
*、	机械设备	/	/	/	/	/	**.**
*、苗木
*	苗木	/	/	/	/	/	*.**
合计		*****.**	/	/	/	/	****.**

评估价： ****.***元，起拍价：****.** 元，保证金： **** 元，增价幅度： ** 元及其整倍数 ， ******分按比例计入上述资产 。

*、特别提醒：（ *）房屋建筑******分，成交后能否办理首************门咨询，如产生费用由买受人******承担因无法办证或办证延迟导致的*切风险与损失。同时，若拍卖标的中******分标的不因拍卖而合法化，因违法建筑产生的法律******承担；（*）因苗木存在动态变化，与评估日存在差异，评估结果仅供参考，具体数量以交付时现状为准； （ * ）竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；（ * ）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经管理人确认，并通知网络服务提供者；（ * ）拍卖标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；（ * ）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物*切已知和未知瑕疵；（ * ）买受人悔拍后保证金不予退还。 （ * ）标的物按现状拍卖，如有瑕疵，由买受人承担。

意向 竞买人请仔细阅读以上的特别提醒，如果不满足上述条件参加竞买，要承担所有的法律后果，责任自负。管理人和辅拍机构不做任何承诺。

*、 咨询、展示看样的时间与方式：黄山登录解锁 在拍卖期间对上述标******咨询及组织看样等工作， 看样时间为 开拍前 *日内 ，如遇周末或法定节假日即顺延至下个工作日 , 联系******分 。

*、标的已知优先购买权人：竞价标的物如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始 *个工作日前向辅拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相*致），资格经辅拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

*、对上述标的权属有异议者，竞价开始前 *天通过辅拍机构与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

*、竞价方式：

（*）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（*）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

（*）本次拍卖保留价为起拍价。

*、保证金与余款交纳：

第*次出价前，意向竞买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，标的物竞得者（以下称买受人）冻结的******分成交款，由淘宝结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻后的 **小时内退回原支付账户，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，买受人所缴纳保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之日起 **日内 将成交价尾款（扣除保证金后的余款）缴入 黄******管理人 指定账户（ 户名：黄******************************；账号： ***************** ）， 成交 价 * %的综合服务费 缴入黄山登录解锁指定账户 (户名：黄山无************************，账号：******************) 。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

*、移交与过户：

买受人在支付成交价尾款后的 *日 内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到黄************（地址******路 **号）签署竞价确认书然后去不动产办理权属变更手续。

竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割、******费用和税费。 标的物交易过程中产生的税、费等按照法律规定各自承担，没有规定或规定不明的费用以及平台服务费和成交价 *%的综合服务费均由买受人承担 。

*、风险提示：

（*）标的物特殊情况说明：

标的物腾空交付需要*定时间。标的物以实物现状为准，管理人和辅拍机构不承担标的物瑕疵保证。评估报告及竞买公告中的财产明细仅供参考，不构成对标的物的任何担保，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；管理人不接******为。

（*）竞买人******为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理******为******竞买。

（*）竞买******门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其******咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由买受人承担。

（*）本次网络竞************置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状*致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，慎重参拍。管理人、辅拍机构、淘宝网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在******为无法顺利完成的，仅退******价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（*）管理人、辅拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的视频、图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（*）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在线支******限额而导致无法支付的问题，竞买人应提前预留足够时间。

* 、本次网上公开的《 竞买 公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等相关文件材料已在淘宝网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。辅拍机构已就前述所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意******条款和内容，竞买人和管理人不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

* * 、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向辅拍机构及管理人咨询。

凡******为，可如实举报。

管理人联系方式： ***********

辅拍 机构：黄山登录解锁

辅拍机构 咨询电话： ***********

辅拍机构监督电话： ***********

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

黄******管理人

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