太原滨河支行2026年-2027年度物业管理服务采购项目采购邀请公告

******************（************委**********年-****年度物业管******采购。

*、项目名称：

**********年-****年度物业管理服务采购项目

*、项目编号：

HC登录解锁

*、项目情况：

（*）采购内容：

为使采购人营业办公场所环境卫生******等后勤工作得到保障，现需采购*家供应商提供综合物业服务。具体内容详见******分《采购需求说明书》。

标包划分：共分为*个标包。

******理：

?供应商须对本项******应答及报价，否则其应答将被拒绝。

□其他情形

授予合同供应商数量：*家

服务期限：*年

项目预算：***.***元（含税）

续签管理：

?本次采购价格有效期为*年。在价格有效期内，如采购人采购需求未发生实质变化的，中选供应商承诺按照本次中选价格提供服务。中选供应商的《续签承诺》不视为采购人对供应商的后续采购承诺，采购人有权自主决定是否继续采购。

□其他情形。

（*）采购流程：

第*阶段：谈判及评审：

供应商须按规定参加谈判。谈判内容包括******************分等。

采购人将根据最终评审结果，确定不多于*名的拟授予合同供应商（如资格预审合格的供应商数量不多于N，则确定不多于N-*名）。如采购人今后政策发生变化或客观实际情况发生变化，采购人有权利单方面中止与供应商的合同。

*、合格供应商的基本资质要求 （须同时满足）：

（*）供应商及所报产品/服务的资质要求如下：

*.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事******参与******授权】.

*.截至应答文件递交截止日（含）,供应商未被“信用中国”网站（http://***********人、重大税收违法失信主体和政府******为记录名单（供应商需按附件要求提供查询截图。评审委******查询，如查询结果与应答文件不同，以评审委员会查询结果为准）。

*.供应商需具备完成本项目的能力，须提供自****年*月*日起至应答文件递交截止日（含）止（以业绩证明文件签署时间为准），类似项目成功案例*份。

供应商须如实提供与最终用户签订或最终用户盖章出具的业绩证明材料，业绩证明材料包括采购合同、框架协议、入围协议。业绩证明材料如为框架协议或入围协议复印件，还须同时提供该框架协议或入围协议项下的最终用户盖章的订单复印件，或同时提供最终用户订货电子页面截图和增值税发票复印件。

业绩证明材料中*般应包含合同、采购内容、数量、签订时间、合同或协议正文第*页和签字盖章页等关键信息，如评审委员会认定提供材料不能完整包含上述信息，则对应业绩被视为证明无效。合同或协议的买方必须为最终用户。

（*）其他必须满足的要求：

*.供应商须在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人，不得直接或间接地与采购人为本******或其附属机构有任何关联。

*.供应商须从采购人获得采购邀请文件并登记备案，否则不能参加本项目。

*.联合体：本项目不接受联合体

*.供应商不得将本项目采购******分包。

*.供应商不得将本项目采购******转包。

*.供应商近*年（****年*月*日至应答文件递交截止日（含）止）经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方******为。重大违法违规，是指供应商因******罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币****元以************罚。

*.截至应答文件递交截止日******************************罚期内。

*.供应商须保证：采购人在使用其提供的货物/服务时，在使用的国家/地区不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第*方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民******为。如果有任何因采购人使用供应商提供的货物/服务而提起的侵权指控，供******责任。

*.存在关联关系的供应商不得同时参加本项目的同*分包，如项目不存在分包，则不得同时参加本项目。

关联关系企业包含以下情况：

（*）与本企业单位法定代表人/负责人为同*人的其他企业；

（*）与本企业存在直接控股、管理关系的其他企业。

供应商应向采购人如实披露与本单位存在关联关系的其他企业。采购人有权取消关联关系企业参与该项目的资格或重新组织采购。

**.供应商应当严格遵******业标准规范，依法诚信参与项目，自觉维护公平竞争秩序。不得通过受让、租借或者挂靠资质参与项目；不得伪造、变造资质、资格证书或者其他许可证件，提供虚假业绩、奖项、项目负责人等材料，或者以其他方式弄虚作假参与项目；不得与采购人或其他供应商串通报价；不得与评审委员会成员私下接触，或向采******服务机构、************贿谋取授予合同；不得恶意提出异议、投诉或者举报，干扰正常采购活动。******为之*的，其应答将被拒绝，采购人有************为名单。

**.供应商应未受到联合国、中国或其他采购人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。

**.供应商发生合并、分立、破产等重大变化的，应当及时书面告知采购人。供应商不再具备资格预审文件、采购邀请文件规定的资格条件或者其应答影响采购活动公正性的，其应答无效。

**.供应商应严格遵守国家有关信息安全的法******门对信息安******信息安全保密责任和义务，依法******理活动。供应商在信息安全管理方面不存在重大风险缺陷和信息安全违规记录。

**.供应商若接触采购人数据、采购人客户数据（如有）******保险机构数据安全管理办法》等数据安全相关法律法规、监管要求，并配******理的具体模式，******理的相关约定。

*、采购邀请文件的领取：

（*）凡有意向参加本项目的供******中银智采平台（https://******）（以下简称“中******免费注册。并关注以下事项：

*.请有意愿参与采购工作的供应商尽早在“中银智采”完成注册工作，并在采购邀请文件领取截止日*个工作日前完成注册。注******中银智采平台（https://******）“最新动态”中的“供应商注册登录操作手册”。

*．在“中银智采”系统中提交材料不能代表******将对******注册审核，审核通过后供应商才注册成功。请供应商于提交材料当日晚******注册审核情况查询，实时关注注册审核结果，以免影响使用。未注册成功的供应******采购项目。

*．如供应商在领取采购邀请文件截止当日（工作日）注册，请联系采购项目联系人，申请加急审核，并关注注册材料审核结果。因供应商提交材料质量等原因，无法保证供应商注册审核通过，所造成******承担。

*．注册成功的供应商请登录注册账号后并于中银智采平台的“工******下载“供应商投标业务操作手******中银智采平台（https://******）“最新动态”中的“供应商投标业务操作手册”中的附件。

（*）本项目在中银智采平台发售和领取电子版采购文件，无纸质版采购文件。采购文件发售时间以系统时间为准。未购买采购文件的供应商不得参加响应,采购文件获取的具体时间以中银智采平台通知时间为准。

（*）领取采购邀请文件：

*．如本项目需经审核并付费领取文件时：供应商在支付采购文件费用后，保留付款凭证并上传至中银智采平台，经审核通过方可下载采购邀请文件。操作流程：登录供应商界面后点击“公开商机”→“申请领取文件”→页面上传付款凭证→“提交审核”。审核通过后下载操作流程：点击“公开商机”→“领取文件”→“下载”。

出  售：单位名称：华采登录解锁

************

账  号：************（汇款时请备注招标编号：HC登录解锁）

售  价：***元（采购邀请文件售后不退）。

（*）采购人对资格预审文件******澄清或者修改的，将通过中银智采平台公告澄清或者修改的内容。操作流程: 登录中银智采平台供应商界面后通过【采购业务】-【澄清管理】菜单进入项目澄清列表，点击【提出澄清】进入澄清编辑页面，编辑澄清问题信息。填写澄清标题、澄清内容、上传PDF盖章版澄清附件、在线创建word格式附件（使用weboffice在线编辑word格式附件），“盖章版附件和word附件内容需保持*致，如不*致，会以盖章件为准！”，信息填写完成后点击【提交】按钮，完成澄清问题提交。供应商可在【项目经理回复/澄清】页签查看项目经理回复内容。包含本供应商提出澄清的回复、其他供应商提出澄清的回复******内项目经理主动发起的澄清内容。

（*）供应商需在中银智采平台“基础管理-软件下载”页面******投标客户端，用于申请CA证书、制作应答文件。目前投标客户端仅适用Windows**（**位）及以上系统。

（*）供应商务必在应答文件递交截止时间*个工作日前申请CA证书，否则将不******后续操作，例如应答文件加密、解密和加盖CA电子印章操作等。

（*）供应商针对技术问题的咨询，可拨打中银智采平台技术支持联系电话：***-********/***-********/***-********，工作时间（工作日）：*:**-**:**、**:**-**:**，其他时间及法定节假日不提供技术支持。

*、发布公告的媒介：

本******中银智采平台（https://******）、《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》《中国采******发布。

*、项目说明会【□适用/?不适用】

采购人（和采******项目说明会议，就本项目需求及相关要求向各供应商介绍情况。各供应商须派相关代表（项目经理及编制应答文件的商务人员等）参加会议，否则由此引起的相关后果由供应商自负。

会议时间：/

地点：/

*、踏勘：【□适用/?不适用】

踏勘时间：/

踏勘联系人：/

踏勘地点：/

*、应答文件的递交：

（*）本项目投标文件递交截止时间以系统时间为准。

在应答文件递交截止时间前，供应商应将加密的电子应******投标客户端上传至中银智采平台。供应商未按规定加密的应答文件，中银智采平台将拒收。本文中所指“电子应答文件”均是指上传至中银智采平台的应答文件。

*.电子应答文件均经过CA证书加密后上传至系统递交，任何单位或个人均无法在应答截止时间前查看或篡改，不存在泄密风险。

*.应答文件递交截止时间前，可多次递交电子应答******确认递交成功的电子应答文件为最新版本。

*.供应商应充分考虑电子应答文件上传所需时间，建议供应商在中银智采平台技术支持服务时间内（即工作日）提交电子应答文件，如有问题可参考“供应商投标业务操作手册”，或拨打技术支持联系电话予以************承担相应责任。如果应答文件较大，可能因网速等原因短时间内无法完成上传，建议提前*个工作日完成上传。

（*）凡通过中银智采平台下载采购邀请文件的供应商******投标客户端上传应答文件，上传成功后中银智采平台自动生成的回执时间即为递交成功时间（供应商可在中银智采平台“我的项目-已投标”页面查看并下载回执）。

（*）中银智采平台中无应答文件，且不能出示成功递交回执的；或应答文件递交截止时间后送达的电子应答文件，采购人（或采购代理机构）不予受理。

（*）通过中银智采平台加盖电子公章注意事项：

*．电子公章是指供应商公章（个人供应商、海外供应商可为签名），或具有公章授权的投标专用章；所有公章和投标专用章须按中银智采平台要求上传合格的公章、并申请CA证书（本系统证书为符合国家法律法规的第*方数字证书）。特别说明如下：

（*）供应商通过中银智采平台上传应答文件时，所有页面均须加盖电子公章。供应商加盖电子公章其效力等同于公章。

（*）供应商在中银智采平台注册时，上传的电子公章图片若为投标专用章，须提供公章对投标专用章的专项授权。

（*）供应商在谈判中，如使用投标专用章，应答文件中仍须附供应商公章对投标专用章授权书，且投标专用章须与中银智采平台上传的投标专用章完全*致。如不*致，将导致应答被拒绝。

（*）采购活动转线下时，电子公章无效，供应商需按采购邀请文件相关规定制作纸质版应答文件。

*．投标客户端提供“******签章”两种方式加盖电子章：

（*）“单页签章”是在应答文件******加盖电子章。

******签章************加盖电子章。

（*）供应商可使用“单页签章”对应答文件按需逐页盖******签章”对整本应答文件*键盖章。

（*）如供应商应答文件中存在非中银智采平台CA证书电子公章签章，将导致中银智采平台电子公章签章失败。供应商须删除非中银智采平台CA证书电******中银智采平台电子公章签章，******电子签章，******承担。

（*）特******签章”功能时，请供******位置签章，并逐页检查，防止出现横竖版切换时，签章失败无法显示的问题。可使用“单页签章”功能补盖公章。如出现签章漏盖或签章失败等情况造成应答被拒绝******承担。

（*）本项目需要同时递交密封良好的纸质版应答文件，纸质版应答文件递交要求：

*．纸质版应答文件递交时间：以系统时间为准。

*．纸质版应答文件递交地点：山西省太原市*柏林区新晋祠路******奇石文化城***室。

*．若中银智采平台中无供应商电子应答文件，且不能出示成功递交回执的，或供应商在应答文件递交截止时间后送达电子应答文件的，其纸质版应答文件将被拒绝。

*．除特别约定外，本项目将使用电子应答文件谈判、评审，以电子应答文件为准。

*．转线下谈判、评审的规则

以下情况将使用纸质版应答文件线下谈判、评审，以纸质版应答文件为准：

（*）因为系统原因造成任*供应商的电子应答文件无法解密的；

   （*）开启报价后，因系统原因无法线上评审的；

（*）成功递交电子应答文件的供应商大于**家；

（*）最终报价须预留充足的时间，建议供应商应于最终报价截止时间前**分钟完成上传工作。如在最终报价截止时间前**分钟仍无法上传最终报价，应立即通知谈判组织人员，并申请转线下递交最终报价，经评审委员会确认后，通知所有参与谈判供应商转线下递交最终报价，并完成线下************承担相应责任。

*、开启报价及谈判

（*）谈判时间：以系统时间为准。

（*）谈判地点：山西省太原市*柏林区新晋祠路******奇石文化城***室。

（*）除特别约定外，本项目将使用电子应答文件谈判、评审。开启报价开始后，采购人（或采购代理机构）将通过中银智采平台发起应答文件解密，供应商须在规定解密时间内（建议**分钟），通过CA证书或解密秘钥尽快完成应答文件的解密。因供应商原因造成应答文件未解密的，视为撤销其应答文件；

（*）供应商所使用的电脑须下载谷******投标客户端等相应插件。解密时使用的电脑需要和加密电脑为同*台电脑，如若******CA证书补发流程，或使用解密秘钥方式解密，建议应答文件加密和解密使用同*台电脑。如因电脑问题以及其他非系统故障原因导致应答文件解******承担相应责任。

（*）转线下谈判、评审的规则

以下情况将使用纸质版应答文件线下谈判、评审，以纸质版应答文件为准：

*．因为系统原因造成任*供应商的电子应答文件无法解密的；

*．开启报价后，因系统原因无法线上评审的；

*．成功递交电子应答文件的供应商大于**家；

*．最终报价须预留充足的时间，建议供应商应于最终报价截止时间前**分钟完成上传工作。如在最终报价截止时间前**分钟仍无法上传最终报价，应立即通知谈判组织人员，并申请转线下递交最终报价，经评审委员会确认后，通知所有参与谈判供应商转线下递交最终报价，并完成线下************承担相应责任。

**、举报方式：

供应商与采购人在接触及合作过******门或员工的违法、违规等问题******门反映和举报。采购人保护举报人************为。

举报电话：****-*******

举报邮箱：bwj***************of-china.com

信函地址*****************纪委办公室

**、其他：

本项目******招标的项目，也不属于政府采购******采购的项目。

**、联系方式：

采购过程中涉及的澄清答疑及投诉反映等，联系方式如下：

招 标 人：中国登录解锁

地  ******区平阳路***号

联 系 人：周登录解锁

联系电话：登录解锁

采购代理机构名称：华采登录解锁

地    址：山西省太原市*柏林区新晋祠路******奇石文化城***室

联 系 人：崔登录解锁、周宇、邢婷婷、康兆来

联系方式：登录解锁

电子函件：hcjt***************om