开封市祥符区人民法院关于郑州市管城回族区未来路866号2号楼26层119号住宅房(第二次拍卖)的公告

拍卖公告

开封登录解锁将于 **** 年*月* 日 ** 时至 **** 年*月* 日 ** 时止 （延时除外） 在开封登录解锁阿里巴巴司法************账户名：开******主页网址： ）现公告下：

*、 拍卖标的： 河南省郑州市管城回族区未来路***号*号楼**层*** 。

特******费用由买受人承担。

收费标准：成交价****以下的，辅助工作费用按成交价的千分之*收取，******分按千分之*收取。

特别提醒：标的物所有信息仅供参考，如有差异，以标的物实际信息为主。标的物能否办证或者过户费************门 , 标的物过户登******办理，所涉及土地、房屋的*切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费依据法律规定由相应主体承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。竞买人是否符合过户条******************了解，买受人需于拍卖成交裁定书送达买受人 * 日内完成税******门出具的应由卖方缴******申请退还已垫付本次交易产生的卖方应缴纳税费。

未能在合理规定期限内完成过户、交税的，有买受人支付由此产生的相关费用，承担拍卖标的可能发生的损毁******及拍辅机构不承担*切费******理造成无法完成过户的责************置。因已发现或者未发现的法律风险造成的影响成交以及交接问题产生的损失、不便及拍卖回转，属于司法拍卖的必要法律风险，由竞买人承担。

*、如有产权过户、金融贷款******等机构了解、核实。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出******解决。

*、标的物过户登******办理，所涉及土地、房屋的*切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费依据法律规定由相应主体承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。竞买人是否符合过户条******************了解，拍卖人不承担*切责任。

*、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：公告日前暂无核准的优先购买权人。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在成交之日 * ************付******：

* ******************指定账户

收款单位：开封登录解锁

************************

收款账号：*******************

（为了即******汇款或网银转账交纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。）

* 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、买受人悔拍后保证金不予退还。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话： ****-********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖辅助机构：郑州******

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咨询电话： ***********

淘宝技术咨询： ***-***-****

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