福州市中洲之星运营管理有限公司年度资产租赁评估备选库公开遴选项目遴选公告

*.遴选条件

本遴选项目福州登录解锁年度资产租赁评估备选库公开遴选项目，遴选人为福州登录解锁，遴选项目资金来自自筹，出资比例为***%。该项目已具******公开遴选。

*.项目遴选范围

*.*本遴选项目为福州登录解锁年度资产租赁评估备选库公开遴选项目，适用范围为评估标的额****元以下、不涉及核心资产的重大交易类评估项目。遴选人以指定资产对外租赁为评估目的，委托开展市场租金及收益专项资产评估工作，核心任务为测算并评估该宗资产的年度市场合理租金标准及年度预期租赁收益。评估涉及的资产包括但不限于中洲岛的商铺、车位、舞台及室外活动场地等；以遴选人出具的指定资产（商铺、场地等）按每平方米或每个车位为单位，以时、天、月为时间单位的具体租金价格。评估服务需包含出具合法合规、完整规范的正式资产评估报告书，该报告书将作为遴选人资产对外招租、租赁定价、招商遴选及经营决策的合法依据。

*.*服务期：自入围通知书下发之日起*年。

*.*最高限价：****元/宗

*.供应商资格要求

*.*.*.具有独立承担民事责任的能力；

*.*.*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*******合同所必需的设备和专业技术能力；

*.*.*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.*.*.参加采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

*.*.*.具备住******门颁发的房地产估价机构备案等级******门备案的资产评估资质。

*.*本遴选项目对供应商的资格审查采用资格后审方式。

*.*本项目不接受联合体遴选。

*.遴选文件的获取

*.* 凡符合资格要求的潜在供应商，请于****年*月**日至****年*月**日，每天上午*时**分至**时**分，下午*时**分至*时*0分（含法定公休日、节假日），到福州城鑫******（地址******福州市台江区吉*******楼******）购买。

*.* 遴选文件每份售价***元，售后不退。

*.响应文件的递交

*.* 响应文件递交的截止时间为****年*月*日 *时**分**秒 （北京时间），地点为福州城鑫******（地址******福州市台江区吉*******楼开标室）。【温************车辆进******安排，预留办理时间以免迟到。】

*.* 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照遴选文件要求密封的响应文件，遴选人将予以拒收。

*.发布公告的媒介

本遴选公告及相关信息在中国招标投标公共服务平台（http://******）、福州城投优采在线（https://******）、*海易链电子竞价交易平台（https://******）上发布，请供应商及时关注。

*.联系方式

遴选人：福州登录解锁

地址******福建福州市仓山*******楼*层

电话：登录解锁

联系人：蔡登录解锁

遴选代理机构：福州城鑫******

地址******福州市台江区吉*******楼

电话：登录解锁

联系人：周工

遴选保证金汇入账户

****************** 

开户名称：福州城鑫******

帐    号：**** **** **** **** ***

（供应商需在遴选保证金汇款凭证上注明：“CXZX-*******遴选保证金”，如因供应商汇款******无法识别遴选保证金到账情况或识别错误的，其责任由供应商******承担。）