四川蓉城易拍信息技术有限公司关于(特价)龙泉驿同安主城万人社区(297.43㎡)商铺/临多所学校/买家仅3%契税的公告(第一次)-谛听招标网

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四川-成都-龙泉驿
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*川蓉城******关于（特价）龙泉驿同安主城人社区（.㎡）商铺/临多所学校/买家仅%契税的公告(第次)

发布时间：// :

关于*川省成都市龙泉驿区同安幸阳路***号房屋公告

受委托，*川蓉城易拍信息技术******将于****年*月**日**:**起至****年*月**日**:**止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网络资产竞价平台（https://******）******公开竞价，现将有关事项公告如下：

*、竞价资产：

标的物	> 龙泉同安主城*人社区商铺
起始价： .****元	保证金：.****元	加价幅度：.*元
资产所在位置	> 川省成都市龙泉驿区同安幸阳路**号
所占土地规划用途	> 商业
规划用途	> 出让
建筑面积(㎡)	> *.㎡
所在楼层及层数	> 层，共*层
装修	> 未装修
出租现状	> 未出租
标的优势	> 幸阳路属于同安阳光城核心居住区主干道，紧邻幸福路商圈，是社区+大学城+成熟居住区重客流核心口岸，整体优势如下：、地段与人流优势 . 成熟人社区扎堆，固定客群稳周边华府幸福城、林溪康城、金山御景蓝湾、阳光城各大安置小区密集，公里内常驻人口超，社区底商消费稳定，早晚高峰客流密集。 . 大学城+学校加持，年轻消费力强 *****、信息工程大学龙泉校区、同安小学、同安中学、师大中，学生+教职工年轻客群多， . 临街主干道，日常过路人流大幸阳路连通幸福路、成环路****、通勤必经之路，车流+人流双向加持，曝光度高。、商业与配套优势 . 商圈成熟，业态齐全，自带商业氛围属于阳光城老城区成熟商圈，周边超市 ****、菜市场齐全，无孤铺风险，整条街商铺租率高，消费习惯已成型。 . 周边生活配套完善，客流叠加 *****************、太平洋影城，居民日常消费、休闲、就医都会途经，全天客流不断档。、投资/自用性价比优势 . 交通便利，停车方便门口可临时停车，周边社区公共车位充足，自驾、公交、电动车客流都能覆盖。 . 区域成长性强同安街道属于东安新城辐射区，周边住宅持续交付、人口持续导入，长期租金与保值性稳步上涨。、适合业态社区餐饮、足疗养生*********、美容美甲美发、教育培训、宠物洗护、快递驿站、*********。商铺核心价值 . 超大空间，*.㎡的稀缺大平层商铺，无****、综合教育培训，还是***，都能完美承载。空间布局灵活，助您轻松实现商业蓝图。 . 坐拥成熟客群，*****同安核心居住区，周边环绕新里·桃溪川、招商雍和府、水晶芸溪祥府等多个大型成熟小区及产业园区。稳定的常住家庭与办公人群，为商铺提供源源不断的日常基础客流，经营无后顾之忧。 . 扼守交通动脉，享区域发展红利：紧邻城市东进战略主轴——东中轴线，交通路网发达，通达性强。随着同安南侧锦绣天府片区的持续******于上升通道，是兼具自用经营与投资升值的优质标的。
备注	> 、该竞价标的物所涉及的房租收益以及欠缴水、电、气、物管费等费用，产权证过户完成前均由原房东收取及承担，产权证过户完成后由买家收取和承担。、如需看样请电话预约。、由买卖双方各自承担过户所产生的切税费。过户申报价格******。

*、关于财产情况的其他说明：

*.竞买人按规定付清成交款后，需办理(房屋所有权证)等财产权证的证照转移，过户手续所产生税费、由买卖双方各自承担过户所产生的*切税费。过户申报价格******。竞买人应当在竞买前向税************咨询，最终需承担的税费、过户费用和可能涉及的其他******门答复为准，竞买人应充分注意************予以协助******办理，应承担由其产生的责任及费用。过户前房屋所欠贷款、水、电、燃气、物业费与竞买人无关，无需竞买人额外承担。
*.竞******出售，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。*川******对房屋、土地面积及相关实物数量差异等不作******承担相关责任，由此产生的争议不影响竞价成交结果、成交价格及成交服务费。

*.本次竞******的，请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究、查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场实地看样；未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。由此所产生的纠纷*川******不承担任何法律责任和赔偿义务。本公告提供的竞价资产现场图片，仅供竞买人参考。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞************章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条******将对竞买结果不予确认，没******竞价。

*、本次竞价活动设置延时出价，在竞价活动即将结束前的最后*次竞价后，如果*分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟*分钟，直至无人出价，该竞价才有效。

*、竞价方式：本次竞价为增价竞买，达到或超出起拍价即为有效应价；*人应买有效，*人以上应买价高者得。

*、竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞买人在竞价程序结束前交纳保证金经本司或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的*******承担。

*、成交后，本标的物竞得者（以下称竞买人）余款应在竞价结束后**日内在淘宝订单中支付或缴入******指定账户；其他竞买人的保证金在竞价结束后即时解冻；、未成交的（或流拍的），竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。成交的，竞买人应在竞价成功**日内完成平台软件服务费及成交服务费的支付，如竞买人未及时支付平台软件服务费及成交服务费，平台视为竞买人悔拍，罚没保证金。

*、成交后，竞买人应将余款于竞价结束后**个自然日内缴入淘宝******指定账户：

账户名称:*川蓉城******

******名称******************

******账号：*********

并在付清成交款后*个工作日内(携带付款凭证、相关身份材料及委托手续等原件)到*川蓉城易拍信息技术******领取竞价确认书(也******协助竞买人办理过户手续。竞买人应在*川蓉城易拍信息技术******通知的******转让协议签约手续。付款完成后须在委托人告知后**日内完成过户手续，如不配合办理过户手续，逾期视为竞买人悔拍。若交易双方届时均未在******转让协议签约手续时，由此引发的*切问题均由交易双******解决，对此，*川蓉城******不承担任何责任。

*、关于悔拍的重要提示：

*．竞价成功后，竞买人须按照《竞买公告》的要求及时支付软件服务费、综合服务费、成交价款，并积极配合******协调委托方协助竞买人办理标的物移交手续。若竞买人未按照约定时间付清软件服务费、综合服务费、成交价款，将视为竞买人违约，保证金不予退还，竞价标的物将收回。竞买人未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由*川******征得委托人的************竞价的，原竞买人应当支付第*次竞价中本人及委托人应当******出售的价款低于原成交价款的，原竞买人应当补足差额。

*川蓉城******

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（特价）龙泉驿同安主城*人社区（***.**㎡）商铺/临多所学校/买家仅*%契税",