宜丰县人民法院关于刘**名下位于宜丰县新昌镇旺园路25号5幢3单元401室住宅及车库【产权证号:赣(2021)宜丰县不动产权第0001429号】(第二次拍卖)的公告

******将于 **** 年 ** 月**日 ** 时至 **** 年 ** 月**日 ** 时止（延时除外******阿里巴巴司法************账户************主页网址： ），现公告如下：

*、 拍卖标的：刘 ** 名下位于宜丰县新昌镇旺园路 ** 号 * 幢 * 单元 *** 室住宅及车库【产权证号：赣（ **** ）宜丰县不动产权第 ******* 号】。

起拍价： ****** 元，竞买保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元。

特别提示：

*、 标的物办理产权过户手续及需交纳的相关税、费请意向竞************门咨询；

*、 照片仅供参考，以实际范围为准。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自 **** 年 ** 月 ** 日起至 **** 年 ** 月**日止（节假日休息）接受咨询， ******************不统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价， 至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵，责任自负。

*、标的物转让登******办理，交易过程中产生的税费（包括但不限于契税、印花税、增值税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加、个人所得税、营业税等）按照国家相关法律规定由买卖双方各自承担（卖方需承担******垫付再******退还），可能存在的物业费、水电费或因“继承、赠与、婚姻析产”等情况所需缴纳的费用由买受人承担。

*、 本次拍卖信息及相关法律文书已通过法定方式通知案件当事人，若无法收悉，特在此公示 。对上述标的权属有异议者，请于 **** 年 ** ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人须于开拍前 * ******提交优先******使优先权的相关手续，逾期视为放弃优先购买权 。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、买受人需在成交之日起 ** 日内将剩余******指定账户 ( 账户名******；账号： ******************* ******************）

* 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，付款教程：

）

* 、 拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息 。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、 依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息 。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******拍卖******为，有别******为，******可依职权予以撤销已成交的拍卖，撤销之日起 ** 日内将保证金、拍卖款退回竞买人。如竞买人参与本次竞买，视为同意本约定。

举报监督电话： ****-*******

******咨询电话： ****-******* 易法官 （拍卖标的权属等法律咨询）

******： ****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询 。

咨询电话： *********** 黄

淘宝技术咨询： ***-***-****

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