福海县残疾人托养中心两处房产整体出租公告ADCQ2026-36

 ************房产整体出租

项目编号

 ADCQ ****-**

 福海登录解锁

交易及

竞价期限

*.公告及报名期（现场书面申请报名及保证金缴纳须在此期间完成）:****年*月**日**:**时始至****年*月*日**:**时止。

*.现场自由报价期（完成现场书面申请并获得资格确认在此期间完成）:****年*月**日**:**时始至****年*月*日**:**时止。

*.现场竞价期：****年*月*日**:**开始。自由报价期满（仅适用于*个及以上意向承租人），通过现场竞价以价高者得的原则确定承租人。（地点：阿勒登录解锁*楼，未按时到场视为放弃竞价资格）。

委托方************了合法合规审批程序，委托登录解锁******”）公开发布该公告并组织交易，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

*.上述租赁资产权属清晰明确，我方******置权，提供房屋产权的相关证明文件******为已经通过有效的决议及相应批准。

*.上述租赁资产及随其租赁的相关权利，于租赁时不存在任何影响和限制该产权完成租赁的瑕疵事项（包括但不限于：涉诉、担保、查封、扣押、冻结、未通知优先权人或其他有关权利人等）。

******有权对我方提交******组织交易的实际需要予以披******提交的项目资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责，若因资料瑕疵导致纠纷或交易未达成的，******责任。

*.我方确保上述租赁资产在租赁期******提交的项目资料显示不相符合的变化，若因此导致纠纷或交易未达成的，由我方承担相关责任；如因不可抗力造成交易******提交的项目资料显示不相符合的变化，在不可抗力发生************后续工作。

******向我方发出各类征询意见的通知后，我方承诺根据函件具体要******回复，若因回复不及时造成交易延误或交易未达成的，由我方承担相关责任。

******出具的《成交确认书》在约定的时限内与我方办理《租赁合同》签订、成交价款缴付手续，逾期未签订造成交易未达成的，由过错方承担相关责任。

*.该声明及承诺表明我方自愿严格遵守国家******的有关交易规则，若违反相关法律法规及交易机制，我方将对造成的损失承担各项经济及法律责任。

简况

出租标的

权证号

用途

结构

楼层

建成年代

出租面积（㎡）

起始价（元/年）

租期（年）

交易保证金（元）

增价幅度（元）

福海县福海镇双拥路******

新（****）福海县不动产第*******号

******

框架

*-*/*

****

****.**

******

**

*****

****

*

福海县福海镇双拥路******

新（****）福海县不动产第*******号

******

框架

*-*/*

****

****.**

*****

合计

****.**

******

*.标的位置：福海县。

*.标的物权属情况：租赁标的无权属纠纷。

*.本次出租标的按现状整体出租,以实际踏勘为准（现场联系人：满登录解锁·拜山 ，联系电话：登录解锁），其他瑕疵情况及承租条件需由意向承******了解清楚。

*.上述标的出租已通过******置，新疆驰远天合中辰房地产******出具了价格咨询估价报告(新驰天房咨字【****】*-****-*号），评估结果已经在******门备案。

委托方特别告知

*、承租要求

*.意向承租人在公告期************全面了解，并持盖章的《现场踏勘确认书》******提交资料报名并缴纳保证金、标的状况以勘验时的实际情况为准，意向承租人*经递交承租申请并交纳登记保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿******现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为承租人后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付交易价款，否则视为违约，承担违约责任。

*.意向承租方应为中华人民共和国境内依法设立的企******为能力的自然人，具有良好的商业信誉和财务状况，******、******门没有不良信誉记录，遵纪守法。租赁经营期间，承租方须确保******为符合所******业规范及出租方的监督管理要求。如因承租方违反上述要求导致任何后************法律责任。

*.本标的不接受联合体登记及竞价。

*.

*、******置

*.按公告要求确定承租人后,《租赁合同》应在成交后的**个工作日内签订，逾期视为违约，在合同签订并在完成合同备份后，承租人交纳的保证金待承租人缴纳完相关费用后*个工作日原额原路退回（不计利息）；其他意向承租人的交易保证金在承租人确定之日起*个工作日内原额原路退回（不******系统原因导致保证******不承担责任。

*.交易保证金退还过程中因收款人与意向承租人名称不*致造成的无法退还******不承担任何责任。

*.为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示，意向承租人交纳的交易保证金即视为对如下内容作出承诺：

经出租方调查认定出现下******为，承租人应承担违约责任，除取消竞得资格外，出租方有权******为造成的其他损失，交纳的交易************置，并纳入联合惩戒名单，出租方有权不再签订合同或解除合同。原承租人交纳的交易保证金不足以支付相关费用的，出租方保留依法追偿的权利。

（*）意向承租人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

（*）意向承租人之间相互串通的；

（*）意向承租人采取不正当手段影响和干扰其他意向承租人参与交易活动的；

（*）承租人无正当理由放弃成交资格的；

（*）在交易结果公示无异议后，承租人因自身原因未在规定时间内与出租方签订《租赁合同》的，或者拒绝签订的，或，未按照合同约定缴纳相应价款的；

（*）法律法规规定的其他违约情形。

*.承租人签订合同后逾期未支付相关价款，出租方可以重新交易。重新交易时，原承租人不得参加。

*.由于*方违约************时，由违约方向守约方依法承担赔偿损失的法律责任。如属于双方违约，将根据实际情况，由双方分别承担各自应负的法律责任。

*、承租人确定方式

本项目采用现场竞价，以价高者得的原则确定承租人，最终成交结果以成交公告为准。

注：最高报价是指不低于公告起始价的最高报价。

*、意向参与方式

报名登记

本次报名采用现场书面申请方式，具体方式如下：

（*）报名方式 ：现场书面申请（阿勒登录解锁），不接受电话、邮寄、口头方式等申请。

（*）申请报名需提交的资料：

①自然人

*.身份证复印件；（彩印）

*.《承诺书》(制式)；

*.《承租意向申请书》（制式）；

*.授权委托书(制式)；

*.保证金到账凭据；

*******信息公开网”平台（http://******）未******人”的截图。（截图彩色打印）

*.报价单。

*.现场踏勘确认书（由委托方提供，双方签字盖章确认）

②法人单位（机构）

*.统*社会信用代码的营业执照或组织机构代码证；

******开户许可证或基本存款账户信息；（彩印）

*.《承诺书》(制式)；

*.《承租意向申请书》（制式）；

*.法定代表人身份证明(制式)；（彩印）

*.授权委托书(制式)；

*.保证金到账凭据；

*.提供在国家企业信用信息公示系统（https://******）及信用中国（https://******）平台未被列入经营异常名录或严重违法失信企业黑名单的“企业信用信息公示报告”、“法人和其他组织信用信息概况”的报告。（彩色打印并加盖公章）；

*.报价单。

**.现场踏勘确认书（由委托方提供，双方签字盖章确认）

注:

*.以上各要件的复印件，由原件提供方加盖公章或签字（手印）；

*.无授权委托人的无须提供授权委托书；

*.登记申请时填写的保证金缴款账户须与意向承租人实******账户*致；

*.意向承租人的报************资格审查，确认******出具《资格确认书》。

交纳交易

保证金

意向承租人请于北京时间****年*月*日**:**前缴纳交易保证金。意向承租人登记成功后，须通过项目登记时填写的账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。保证金账号如下：

注意事项：

*.请意向承租人核对自己的转账信息和交易平台中的保证金缴款账号是否填写正确（汇款账户需与******名称*致，以系统显示的时间为准），具体金额详见出租标的基本情况表，保证金支付完成后，也可在转账后及时联系登录解锁查询保证金到账情况。

*.保证金支付以到账时间为准，意向承租人须确保缴纳的交易保证金在公告截止时间前到账。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内未到账的，对承租意向不予确认，阿勒登录解锁不承担任何责任。

*.保证金设置条件：意向承租人在报名时缴纳了保证金，即视为意向承租人充分了解租赁标的情况，视为在《承租意向书》中对出租方作出接受租赁条件、并以******承租承诺的确认。

（*）公告期满后若征集到*家意向承租方，须以不低于出租公告底价承租，该交易保证金转为履约保证金。

（*）公告期满后若征集到两家及两家以上意向承租方，采取现场竞价方式交易，该交易保证金转为竞价保证金。最终承租方确定后，其竞价保证金转为履约保证金。

报价/竞价

程序

*.意向承租人获取《资格确认书》后，请于北京时间****年*月*日**:**前以填写报价单的方式完成报价，每个意向承租人在自*******次有效报价，如只有******有效报价时，自由报价期结束时即为承租候选人（最终成交结果以成交公告为准）；自由报价期满（仅适用于*个及以上意向承租人），通过现场竞价以价高者得的原则确定承租人。（现场竞价时间：****年*月*日**:*0开始，地点：阿勒登录解锁*楼，未按时到场视为放弃竞价资格。

*.本项目中标的每轮加价幅度请参照出租标的基本情况表。

注:最高报价是指不低于公告起始价的最高报价。

特别告知：

*.本项目公告内容是基于委托******的披露，不代表阿勒登录解锁对公告内容及交易事项的承诺或保证。******到现场对标的勘查******做好全面的尽职调查******了解房屋建筑物等资产的详细情******实地考察标的物现状（项目公告中披露的标的信息仅供参考，不代表标的与其现状完全*致）等，意向承租方应充分并理性判断房屋资产风险，并在结合自身风险承受******报名。即视为已完全知悉并认可本公告所披露的标的物信息，并******了独立、全面的勘查与判断。意向承租方竞得后，因标的物现状、已知或应知的瑕疵所产生的*切经营风险及相************不承担由此引发的任何责任。

*.意向承租方须在公告期内完成现场报名、保证金缴纳、现场报价手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，阿勒登录解锁不承担任何责任。也可咨询阿勒登录解锁***办公室，咨询电话登录解锁。

*、竞价结束后相关程序

成交公告及《成交确认书》

*.竞价结束且无异常情况，阿勒登录解锁将在阿勒泰地区公共资源交易网（http://******）网站上发布成交公告。

*.《成交确认书》领取时间：交易完成当日即可领取。

*.《成交确认书》领取地址******阿勒登录解锁***办公室，咨询电话****-*******。

*.《成交确认书》领取要求:本人身份证或授权委托书。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起*个工作日内，以书面形式向阿勒登录解锁提出异议，******须于收到异议后*个工作日内书面答复，逾期未答复视为异议成立。异议材料递交地址*******办公室，联系电话：****-*******。

（*）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

*.异议人的名称/姓名、地址******

*.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

*.被异议人名称/姓名；

*.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

*.明确的请求及主张；

*.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（*）有下列情形之*的，不予受理：

*.提起异议的主体不是所异议项目竞得人的；

*.异议材料不完整的；

*.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

*.异************政诉讼程序的。

*、其他说明

*.意向承租人可在公告截止之前工作时间内至阿勒登录解锁***办公室查阅委托方向阿勒登录解锁提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成阿勒登录解锁对出租标的的任何担保责任。

*.任何要求澄清出租公告的意向承租人，均应于公告截止日前*个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等)向阿勒登录解锁提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

*.******的澄清、更正或更改，阿勒登录解锁将在网站上及时发布（网址：http://******），该公告内容及其附件******分，对意向承租人具有约束力。意向承租人应主动上网查询。阿勒登录解锁不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任。

*、联系方式

现场踏勘

联系人：满登录解锁·拜山    联系电话：登录解锁   

地址*******号

项目报名

联系人：沈登录解锁        联系电话：登录解锁

地址*********办公室

注意：本项目意向承租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，******咨询。