SWZC260414中国石化销售股份有限公司山东滨州石油分公司所属邹平4站综合服务体房屋及场地出租3年

*、出租标的首年租金不低于***元（含税价）。租期*年。第*年、第*年租金与首年租金*致，保持不变。
*、挂牌及成交价格为含税价格，租金支付方式为按年支付，承租方应当在每个承租年开始前*个工作日内向出租方*次性足额支付当年租金。
*、承租标的的物业管理、水、电等各******负责。承租标的的物******负责。
*、严禁经营会产生噪音油污、易燃易爆、有毒有害等严重影响周边环境和居民生活的、法律法规不允许的业态，禁止承租方使用燃气瓶。 
*、此标的非出租方书面同意，不可整体转租、分租。
*、意向承租方应在挂牌期限内参加现场******全面了解，并在挂牌公告期满前签署《现场踏勘确认书》（详见附件），《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
*、意向承租方须承诺，在挂************了全面了解，*经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状況以及存在的瑕疵******承担承租标的所带来的*切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。非因出租方原因所引发的风险******承担。
*、意向承租方须承诺，自被确定为承租方之日起**个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，并在《资产租赁合同》签订之日起*个工作日内，将第*年租金和交易服务费*次性支******指定账户（以到账为准）******负责将首年租金支付给出租方，后续租金直接汇入出租方指定账户。租金支付方式为按年支付，承租方应当在每个承租年开始前*个工作日内向出租方*次性足额支付当年租金。
*、意向承租方须承诺，******在出具《产权交易凭证》后*******交易价款划转至出租方指定账户。
*、意向承租方须承诺，自签订《资产租赁合同》后*个工作日内向出租方交纳合同期*个月租金的履约保证金，保证金直接汇入出租方指定账户。保证金不计利息，租期内******为，经******门警告而没有在规定期限内整改的，出租方有权没收承租方交纳的保证金，并无条件收回标的且不承担承租方造成的所有债务及法律责任。租期届满，经出租方验收出租标的完好、所有设备设施齐全，承租方没有单方违约，则无息全额退回保证金。如出租标的设备设施有损失，则承租方应照价赔偿。出租方收到上述保证金后向承租人开具相应金额的收据。
*、意向承租方须承诺，不可整体转租，未经出租方书面同意******分转租或用其他任何方式交与第*方使用或与他人共同使用。
*、意向承租方须承诺，租赁期******再装修，需经出租方书面同意，但不得增建、改建、扩建，不得破坏房屋建筑主体和承重结构，*************到标的所在地住建委办理装修改造开工手续。按照规定办理施******政******政机关监督和管理。承租方对承租房屋的装饰装修工程应当完全符合国家和地方相关的装修规范。
 房屋正式投入使用前，装修方案需通过消防验收，并将装修装潢图纸和竣工验收资料*并交出租方。房屋租赁期满或终止时，承租方******分归出租方所有和使用，交还房屋时不得提任何补偿要求。
*、意向承租方须承诺，逾期未支付租金、未经出租方书面同意擅自改变房屋******装修改造或利用租赁房屋从事违法******为，******为，经出租方警告后，没有在规定期限内整改的，出租方有权没收承租方交纳的房屋租赁保证金并解除《资产租赁合同》收回出租标的，且不负责承租方造成的损失、债务及法律责任。承租方违反约定使用或装修房屋给出租方造成损失的，承租方需承担赔偿责任，赔偿金额按造成的实际损失计算。
*、意向******负责租赁期间租赁房屋的日常维护管理，保护各项设施、设备免遭损坏，承担物业、维修及水电、通讯等所发生的相关费用。
*、出租方对房屋的地基基础和主体结构承担维************分设施设备、管道线路的维修及保养责任由承租方承担。
**、意向承租方须承诺，租赁期间不得以任何理由要求减免租金。
**、如遇政府征收、政府拆迁、土地储备、集体经济组织自主腾退、责令配套公建移交等情形，承租方无条件配合腾退。

无。