会理古城院落及门面公开竞价招租公告

为规范国有资产运******落及门面资产，优化古城商业布局，现******公开竞价招租，相关事宜公告如下：

*、招租标的基本情况：

本次招******落及门面资产，具体信息详见下表，标的均以现状******实地勘察，参与竞租即视为******已知、潜在风险。

注：南街*号标的房屋交付（起租）时间为****年*月**日。该房屋*楼产权归属于第*方（非招租方所有），不在本次竞租范围内。竞得人（承租人）不得擅自使用******承担相应责任。

*、租赁期限

******落租赁期限为*年，自《资产租赁合同》签订生效之日起计算。租赁期满，在同等条件下，原承租人享有优先续租权，承租人需在租赁期满前**日以书面形式告知招租方，逾期未告知视为自动放弃优先续租权。

*、竞租人资格条件

*.遵守中华人民共和国法律、法规，具有独立承担民事责任能力的自然人、企业法人或其他组织。

*.企业法人需提供有效营业执照、法定代表人身份证明；自然人需提供有效居民身份证；委托他人参与的，需额外提供授权委托书及委托代理人身份证（所有证件需提供原件及复印件备查）。

*.具有良好的信用状况和履约能力，不存在下列情形

（*）曾因违反与招租方签订的租赁合同约定被解除合同的；

（*）拖欠国有资产租金、水电费等相关费用未结清的；

（*******人名单或严重违法失信企业名单的。

*、报名相关事宜

*. 报名时间：****年*月** 日-****年*月*日止（上午*：**-**：**，下午**:**-**:**）（周末、节假日休息），逾期不予受理。

*. 报名地点：会理市顺城西路北段**号（B栋*******）

*. 报名须提供资料：

个人：本人身份证复印件（原件须备查）。

******：营业执照复印件、统*社会信用代码复印件（复印件加盖鲜章）、法人授权委托书原件、法人身份证复印件、受托人身份证复印件（上述原件均须备查）。

*.竞租保证金：

（******转账（需******落 XXX 号竞租保证金”，XXX 填写标的门牌号），缴纳截止时间与报名截止时间*致，逾期未缴纳视为报名无效。

******理：未竞得者的保证金在竞价结束后 * 个工作日内无息退还；竞得者的保证金在签订《资产租赁合同》后，自动转为******分需在签约当日补足）。

（*）交纳账户：

户名：会理登录解锁

******名称******************

******账号：*****************

*、竞租时间及地点

竞租时间：****年*月*日上午**:**

竞租地点：会理市顺城西路北段**号B栋*楼会议室

竞价规则：竞价现场将公布标的最终核实面积、正式起拍价等核心信息，竞租人现场确认后参与竞价，竞价事宜以现场公布为准，遵循价高者得原则，具体竞价事宜以现场公布为准。

*、注意事项

*.竞得结果将按规定公示，公示无异议后，竞得人需在公示结束后*日内与招租方签订《资产租赁合同》，并完成首期租金（首期支付*年租金）及履约保证金（含补足差额）的缴纳；

*.竞得人未按上述要求按时签约、缴款的，视为放弃租赁经营权，已缴纳的竞拍保证金不予退还，招租方有权重新组织竞价；

*.竞得人需合法合规使用租赁资产，不得从事国家法律法规禁止的经营活动，不得超出房屋使用范围，严格遵守会理市古城保护相关规定；

*.鼓励开展文化体验、特色餐饮、非遗展示、精品民宿等符合古城风貌的经营项目，经营业态及装修改造方案需在实施前报招租******门备案，未经备案不得擅自实施；

******核******政审批、许可等要求，招租方不承担相关指引责任，因未取得相关许可导致的经******承担；

*.招租方对标的仅作现状展示，不承担标的资产的质量、瑕疵等任何担保责任，竞租人参与竞价即视为充分******潜在风险。

*.租赁标的按现状移交，竞得人在签订《资产租赁合同》并完成首期租金及履约保证金缴纳后，由招租方按现状办理移交手续。竞得人应在移交当日现场验收并签字确认。移交后，竞得人不得以水电不通、线路老化、房屋结构瑕疵、装修改造条件不足等任何理由拒绝支付租金或要求减免租金、解除合同。 若移交后出现需由供水、供电、市政、产权单位等协调解决的问题，招租方可予以必要协助，但不因此减免竞得人按期足额支付租金的义务，亦不构成招租方的违约或瑕疵担保责任。

*、咨询电话

******：****-*******

会理登录解锁

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