巫山县人民法院关于重庆市巫山县官渡镇龙泉街3号附1号15-2(跃)房屋(第二次拍卖)的公告

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次网络司法拍卖的事项已依法通知申请人未回******人未回复，特此公示。

拍卖公告

重庆市 巫山县 ******************网络司法拍卖若干问题的规定》将于 **** 年 **月** 日 **时 起至 **** 年 **月** 日 **时 止（即**小时，延时除外）对以下标************人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://****** ** ；用户名： 巫山县 ******公开拍卖，现公告如下：

*、拍卖标的物： 重庆市巫山县官渡镇龙泉街 * 号附 * 号 **-* （跃）房屋 。 该房屋产权证号 为渝（ **** ）巫山县 不动产权第 ********* 号 ，建筑面积 * ** . ** 平方米，套内面积 ** * . ** 平方米，房屋用途为成套住宅， 土地 用途为 城镇住宅用地 ，土地使用权类型为 出让 。房屋建筑结构为钢筋混凝土结构，建成时间约为 ** ** 年，所在大楼共 * * 层（ 负 * 层到第 * 层为商业，第 * 层及以上均为住宅 ），标的物位于第 ** 、 ** 层 （跃层） ， 第 ** 层 户型为 *室*厅*厨 * 卫， 第 ** 层 户型为 *室 * 卫 ， 现状清水、空置 。 标的物所在物业小区名称“龙泉花园”， 具体现场状况以实际为准 。 未标明的瑕疵不在拍卖人承担范******了解 。

特别提醒：

* 、本次拍卖包含房屋固定的装饰装修、不可拆卸的附属物，不包含室内动产、债权债务及特许经营权等其他财产或权益。其他情况详见附件《评估报告》。

* 、水、电、气及物管等欠费情况不详（具体金额以实际交付为准并由买受人******办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。上述所************充分了解并由买受人承担；其它可能存在的*切欠费及未明确缴费义务人的******承担，拍卖人不承担上述费用。

* 、标的物土地使用权类型为************门了解。标的物过户时应缴的税费、出让金、土地收益******门最终核算为准，******门规定各自缴纳相应的税费。涉及补交土地******承担费用。

* 、据评估报告记载，由于标的物为跃层且清水，室内未修建楼梯，第 ** ******勘查，第 ** 层的户型布局根据在 ** ******描述，第 ** 层的具体户型以实际为准，请意向竞买人注意。

上述信息仅供参考，具体 情况以实际现状为******交付，未******及辅助机构承担范******了解。拍卖成交后，请买受人及时与拍卖辅助机构 正信达（重****** 联系，联系电话 ***-******* 、 ***-******** 。

评估 价 ： ****** 元 ，起拍价： ****** 元 ，保证金： ***** 元 ，增价幅度： ** ** 元 (以及其整倍数) 。

******已委托 正信达（重****** 在拍卖期间对上述标******咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况 由 正信达（重****** 安排。 正信达（重****** 免费咨询、预约电话： ***-******* ， ***-******** 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

*、标******交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查******及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担质量问题担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登******办理，所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定******分，但依法应由出卖人缴纳的相关税（******垫付，垫******门出具的出卖人已纳税******申请退还已垫付的税（费）。

*、标的物所涉及的欠费（包括但不限于停车费、违章欠费、滞纳金******承担。

*、竞买人主张优先购买权的，应在开拍 前 * 日内 ******申请确认。

*、对上述标的物权属有异议者，请于开拍 前 * 日内 ******联系。

*、竞买人条件

* 、 ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

* 、 竞买人可委托代理******为******，但须在竞买 开始 * 日前 向重庆市 巫山县 ******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到重庆市 巫山县 ******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

* 、 多人联合竞买标的物的须在竞买 开始 * 日前 向重庆市 巫山县 ******提交合法有效的证明************联合竞买。

* 、 优先购买权人须在竞买 开始 * 日前 向重庆市 巫山县 ******提交合法有效******确认后方能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。

**、竞买人应于拍卖会前在网络******实名登记注册，注册成功后请按******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金（ ***** 元 以上）。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按拍卖平台提示报名并缴纳保证金，拍卖平台将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物买受人的竞拍保******指定账户，拍卖余款由买受人在拍卖成交后 * 日内 ******指******付款或者支付宝网上支******。（ ******************指定账户（ 户名： 巫山登录解锁 ******： ****************** ；账号： ************************* ）；（ *）支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/******；（*）拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。网址：

**、 依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息 。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖 公告 。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖公告》、《 竞买 须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

重庆市 巫山县 ******咨询电话： ***- ********

重庆市 巫山县 ******地址******道净坛*路 ***号

************局监督电话： ***-********

******督察室监督电话： ***-********

正信达（重****** 电话： ***-******* 、 ***-********

拍卖平台技术咨询电话： ***-***-****

重庆市 巫山县 ******

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