石林彝族自治县人民法院关于关于位于石林彝族自治县“石林县民族中学”原址宗地及地上建筑物、构筑物(第二次拍卖)的公告

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云南-昆明-石林
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-
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云南省昆明市石林登录解锁

关于位于石林彝族自治县 “石林县民族中学”原址宗地及地上建筑物、构筑物

第*次拍卖公告

案号： ( *** * )云****执恢 ** 号

云南省昆明市石林登录解锁将于 *** * 年 * 月 * 日 **时至 *** * 年 * 月 * 日 **时止（延时除外）在昆明市石林登录解锁淘宝网司法************账户名：昆明市石******主页网址： https://****** ），现公告如下：

* 、拍卖标的物：位于石林彝族自治县 “石林县民族中学”原址宗地及地上建筑物、构筑物。（ ******摘自昆明清风房地产******出具【编号为：昆明清风房评报（ ****）字第***号】的评估报告，价值时点为：****年*月**日）

*.*、宗地基本情况如下：

土地座落	土地使用权人	证号	土地用途	土地使用权类型	土地终止日期	设定容积率	宗地面积（㎡）
石林县民族中学原址	石林 ****	石国用（ ** ）第 **** 号	城镇住宅用地	出让	** 年月 * 日	.*	***.
评估总价（*元）（取整至百元）			**.

*.*、地上建筑物基本情况如下：

房屋座落	房屋栋号	建筑结构	总层数（不含地下）	所在层数		规划用途	装修	建筑面积（㎡）
石林县民族中学原址	*#	钢筋混凝土	*	* 至 * 层		* 层为物管用房、商铺； * 层为住宅、商铺； - 层为住宅	毛坯	**.
	-#	钢筋混凝土	*	* 至 * 层		* 层为管理用房； - 层为住宅	毛坯	**.
	-#	钢筋混凝土	*	* 至 * 层		- 层为商铺； - 层为住宅	毛坯	**.
	-#	钢筋混凝土	*	* 至 * 层		* 层为物管用房、商铺； * 层为住宅、商铺； - 层为住宅	毛坯	**.
	地下室	钢筋混凝土	*	负 * 至负 * 层		-* 层为地下人防； -* 层至 -* 层为车位、配套设施；夹层为非机动车库、楼梯、电梯	毛坯	***.
	评估价合计							***.
评估总价（*元）（取整至百元）					**.
注意事项					建筑物****建筑物均未按规划完成封顶，现建筑物地下室内有积水，关于建筑物工程基础及主体结构、工程**********检测，质量状况不祥。

*.*地上构筑物基本情况如下：

序号	名称	规格 / 材料	单位				单价（元 / 单位）	*元（取整至百元）
序号	名称	规格 / 材料	面积（ｍ * ）	体积（ｍ * ）	长度（ｍ）	数量（盏）	单价（元 / 单位）	*元（取整至百元）
*	******道路	砼（ ***mm）	*.				**	.*
*	碎（砂）石路面	（ ***mm ）	**.				**	.*
*	砖砌挡墙	*** 砖砌体		.*			***	.
*	铁艺围栏	铁方管 +铁皮 h=.*			*.		***	.*
*	塑胶栅栏	砖墩制安防石漆装饰	.				***	.*
*	路灯	/				*	***	.*
*	围墙	*** 砖砌体		*.			***	.*
*	围挡	支撑骨架铁方管 +夹芯板	*.				**	.*
*	排水沟	面光（深度 .**米）			*.		**	.*
**	铁栏杆	铁方管	.				**	.*
**	地坪	砼（ ***厚）	**.				**	.*
**	室外楼梯	铁制	.*				**	.*
**	花台	砖砌体 h=.px		.*			***	.*
评估价合计								.

瑕疵说明：

*.拍卖标的所涉及的登记变更、转移、工程施工、销售、消防、验收等手续均由买受人负责。

*. 本次拍卖宗地上的建筑物******建筑物均未按规划完成封顶。因地上建筑物已经停工多年，可能存在配套设施设备故障，墙面裂缝、脱落等情况，具体情******评估确认。 现建筑物地下室内有积水，关于建筑物工程基础及主体结构、工程************检测，质量状况不祥。

*.因开发建设手续不全、过期、失效等造成的无法办理验收备案、权属登************罚等风险由竞买人承担。

*.因消防规范变更导致的不能验收风险及规划、规范变更导致的相关风险由竞买人承担。

* 、标的物转让登******办理，本次交易所及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定******分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理******垫付；************裁******通知书》起 ******提交退款申请，并提交有关缴纳******审******垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该******承担。

* 、 标************移交， ******不再对面积******测绘、清点、检测， 标的物实际面积以现状为准，若办理相关产权登记时面积与上述******不 再 ******补偿或追偿。

************了客观公正的描述，****** 不做 瑕疵保证 ， 有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

起拍价 ：******** .** 元，保证金： * ******* .** 元，增价幅度： * ***** .** 元

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具有规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向昆明市石林登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到昆明市石林登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自 *** * 年 * 月 ** 日起至 ** * * 年 * 月 * 日 **时止（节假日休息）接受咨询，有意者请事先与昆明展通拍卖何女士（ ***********）、满先生 ( *********** ）联系，统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖************************通知书及************门办理标的物转让登记手续，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定******分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理******垫付；************裁******通知书》起 ******提交退款申请，并提交有关缴纳******审******垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该******承担。标的物可能存在的物业费、水、电等******承担，具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条******************了解，拍卖人不承担*切责任。

*、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 ******联系。

*、与本标的物有关人员 [案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

**、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在 *** * 年 * 月** 日 **时前 缴纳， ******付款或者支付宝网上支******：

* . ******************指定账户。【 户名：石林无******************，账号： *********** * ******* , 填写缴款单时请注明本案案号：( *** * )云****执 恢 ** 号。】