中国邮政集团有限公司常州市分公司武进区寨桥镇寨灵路房屋租赁权竞价项目竞价公告(二次)

中国登录解锁武进区寨桥镇寨灵路房屋租赁权竞价项目竞价公告（*次）

  江苏恒卓******受中国登录解锁的委托，对其武进区寨桥镇寨******竞价。现邀请符合条件的单位或个人参加本次竞价，有关事项公告如下：

*、竞价基本情况

*、房屋产权单位：中国登录解锁

*、房屋基本情况：该房屋取得于上世纪**年代，位于常州市武进区寨桥镇寨灵路**号，临街*幢*层，总高*层，出租面积**平方米。

*、租赁年限及说明：租赁期限*年起租，第*年起体现租金增长，拟定增幅为*%。拟收取承租方*个月租金作为房屋出租押金。

年度租金收缴采用“*年*付，先付后用”的方式，即承租方于租赁合同签订之日起*次性付清未来*年的租金，之后每*年的最后*月支付下*期租金。

物业费由承租户自理，水电费按单独表计******门。

*、意向承租人参加竞价资质条件：

*、意向承租人须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织（提供营业执照）******为能力的自然人（提供身份证）。

*、征信报告良好（提供征信报告）。

*、竞价事项：

*、房屋租赁权竞价底价及竞价方式：*****元（***元/年/平方米）作为年租金招租底价，采用租赁权拍卖方式，每次增价***元，该价格仅为房屋租赁含税价，水电物业等其******支付。

*、竞价原则：租金竞价最高者取得房屋租赁权。

*、其他情况：

（*）本次招租标的按交付时现状出租。

（*）房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。

（*）意******或委托专人了解招租标的物状况，决定报价******为承担法律责任。

（*）招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。

（*）意向承租人竞价*旦取得房屋租赁权须做到以下几点：

①依法经营，证件齐全，按章纳税，无条件服从房屋产******门管理、检查（包括而不仅限于安全检查）和监督。

②不得擅自改变租赁用途，不得擅自转租，不得擅自改变房屋结构及搭建。

③不得经营扰民项目，不得经营有噪音、油烟、水污染等影响居民生活的项目（******、卡拉OK厅、宰杀家禽及活鱼），不得经营危险品及有治安安全隐患的项目，不得经营邮政竞争性项目和国家法律法规规定其他不允许经营的项目。

④按时缴纳相关费用。

⑤签订《租赁房屋安全管理责任承诺书》。

以上为合同的基本条款，具体条文以签订的正式合同为准（详见竞价文件《房屋租赁合同》样本）。

*、竞价地点及时间

*.时间：****年**月**日**:**

*.地点：江苏恒卓******［常州市北塘河路*号恒生科技园**-*栋*F（*号大门往北*百米）］  

*.报名时需提供以下资料：

（*）独立法人资格的营业机构（单位）或个人（提供营业执照或身份证）（原件扫描件）；

（*）良好信誉的证明资料（提供国家企业信用公示系统查询报告或征信报告）（原件扫描件）

*.报名方式为网上报名：

*资料齐全、符合要求的为报名成功，缴纳保证金后方可参与竞价。

****年**月**日**:**

竞价保证金

*.保证金数额：人民币**元整（小写：¥*****.**元）

单位名称：江苏恒卓******

************

账号：*****************

保证金到账截止日期：****年**月**日**:**（以网银到账时间为准）

保******电汇或转账

*.竞价最高者取******签订《成交确认书》（附件*），在付清租金后签订租赁合同。

*、代理服务费

承租人需向代理机构缴纳服务费用，金额为**元整（****元），缴纳******电汇或转账。

*、联系方式

名    称：中国登录解锁                                     

地    址：中国登录解锁（关河中路*号）

联系方式：姚登录解锁；登录解锁                       

名    称：江苏恒卓******                         

地 址：江苏恒卓******综合办［常州市北塘河路*号恒生科技园**-*栋*F（*号大门往北*百米）］

联系方式：吴登录解锁；登录解锁                                        

项目联系人：吴登录解锁    

电话：登录解锁