基本情况- 信息编号
- 所属行业其他类型服务
- 招标预算
- 项目地址北京-北京-顺义
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| 北京市*******号楼商业房屋出租 |
| 项目名称 | 北京市*******号楼商业房屋出租 | 项目编号 | GL登录解锁 |
| 出租方名称 | 北京登录解锁 | 出租方承诺函 | |
| 挂牌价格 | *.* 元/平方米/天 | 出租面积 | *,***.**平方米 |
| 租赁期 | *年 | 房产使用用途要求 | 便民服务 |
| 信息披露起始日期 | ****年**月**日 | 信息披露期满日期 | ****年**月**日 |
| 受托会员 | 无 | ||
| 交易机构 |
项目负责人：刘登录解锁 联系电话：登录解锁 ******门负责人：刘登录解锁 联系电话：登录解锁 |
||
出租方及出租房屋简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京登录解锁 | ||
| ******门 | ************ | |||
| 出租方联系人 | 王帆 | 出租方联系人电话 | ***-******** | |
| 出租房屋基本情况 | 所在地区 | 北京市顺义区 |
| 坐落位置 | ********号楼等*幢 | |
| 房屋使用现状 | 其他 | |
| 建筑面积 | *****.**平方米 | |
| 是否存在优先承租权 | 是 |
| ******为批准情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
| 批准单位名称 | 北京城建****** | 批准文号 | 城建股会发[****]**号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | *、本项目房屋原租赁合同于****年*月**日到期，目前原承租方尚未搬离，同等条件下，原租户享有优先承租权。*、意向承租方须赴现场踏勘，踏勘时间为本项目信息披露公告期间（工作日*:**-**:**，**:**-**:**，双休日和法定节假日除外），踏勘前须与项目经理提前预约，联系人：高登录解锁，联系方式：登录解锁。*、意向承租方报名时，须提交双方签字确认并加盖双方公章的《现场踏勘确认书》，详见项目附件。*、项目北侧通往地下*层电梯及项目楼顶光伏设备不在项目交付范围内。 | |||
出租条件与承租方资格条件
| 出租条件 | 租金挂牌价 | *.* 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | * 个 | ||
| 租金挂牌价补充说明 | 含增值税 | |||||
| 拟出租面积(平方米) | *,***.**平方米 | 租赁期 | *年 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | *个月 | |||
| 租金调整方式 |
第
*
年
涨幅
*.**
%
第 * 年 涨幅 *.** % 第 * 年 涨幅 *.** % |
|||||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付方式：季付上付；履约保证金:*个月租金。 | |||||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热******物业费基础标准为*.*元/㎡·月（含增值税），由******支付。能源、电话网络费******承担。 ******供暖费按面积收费，收费标准为**元/建筑平方米*采暖季；如实际超过*米的高度，超高加价标准=面积热价*******分高度（超高加价最高为面积热价*倍）。 | |||||
| 房产使用用途要求 | 便民服务 | 是否允许装修改造 | 承租方在签订正式房屋租赁合同后，且按合同要求缴纳房屋首期租金、房屋押金后，可提出装修申请，经******门同意批准后方可施工，装修改造需由有专业资质的设计单位出具装修改造方案，并符合国家相关法律规定。 | |||
| 与出租相关的其他条件 | *.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿******现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 *.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 *.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金*******分，收取*‰服务费；年平均租金****至******分，收取*‰服务费；年平均租金*****至******分，收取*‰服务费；年平均租******分，收取*‰服务费。 *.未经出租方书面同意，承租************分转租、分租、转借给他人使用。不得将房屋用于抵押、入股、联营、融资或作为出资与他人合作经营等。 *.本项目不接受联合承租。 ******办理营业执照、消防安全许可证******承担办理、使用证照的相关法律风险，出租方可配合提供相应的材料。如因非出租方原因导致相关证照无法办理，相******承担，承租方不能以此为由要求解除房屋租赁合同，退还出租房屋或要求出租方减免房屋租金。 *.租区内消防、治安、卫生责任由承租方承担。 | |||||
| 承租方资格条件 | *、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人，以营业执照为准。 *、意向承租方应具有良************罚信息、未被列入经营异常名录和严重违法失信企业名单（黑名单）信息（查询途径：国家企业信用信息公示系统网址：http://******）。 *、意向承租方需在挂牌公示期内提供同*时点不低于****元人民币的存******出具存款证明的，出具时间应为同*时间。 | |||||
| 意向承租方其他承诺 | 我方已在信息披露期间查阅本项目出租标的权属证明文件中载明的房屋用途，知晓并认可出租方披露的房产使用用途要求，未来不以不了解、不认可出租标的相关情况为由拒绝承租，******承担。 | |||||
| 保证金事项 | 交纳金额（*元） | **.** | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日**时前交纳保证金（以到账时间为准）。 | ||
| 交纳方式 | ******支付 | ******置方式 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 | |||
| 保证金扣除条款 | 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之*的，出租方有权扣除意******保证金，作为对出租方经济补偿： （*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订房屋租赁合同的； （*）承租方未按合同约定支付相关款项的。 | |||||
披露信息
| 信息披露期 | 公告之日起*个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 信息披露终结。 |
| 遴选方式 | 网络竞价 (*次报价) |
| 遴选方案主要内容 |
项目图片
项目附件
附件信息
附件1.pdf- 附件2.pdf
- 附件3.docx
相关单位招标单位（1）
民营企业 收藏 监控- 刘** （经理）
- 高** （经理）
信息时间线- 2026-05-15招标 招标公告北京市顺义区乾安路1号院9号楼商业房屋出租
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