济宁市车站西路25号1-2层钢结构房屋租赁权拍卖项目

网上拍卖出让公告

济宁登录解锁负责的济宁市车站西路**号*-*层钢结构房屋租赁权拍卖项目已经************批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

*、拍卖标的基本信息

*、出让人：济宁登录解锁

*、标的划分：本项目共*个标的

标的号	标的名称	总层	租期（年）	建筑面积 （㎡）	起始价 （元/年）
*	济宁市车站西路**号 *-*层钢结构房屋租赁权	*	*	约****	******

*、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：高登录解锁         联系电话：登录解锁  

• 竞买人资格要求

*、竞买人为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

******法律法规允许的范围内合法经营，服从管理；不准从事易燃、易爆，有毒、有害类、气味浓厚、易产生噪声类及其它影响公共环境卫生安全的经营活动；

*、竞买人可投*个标的，可中*个标的；

*、本项目标的存在优先承租权人。

*、竞买工作流程

（*）办理CA及电子签章

凡未在济宁市******注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。

技术咨询：****-*******、****-*******。

已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。

（*）竞价报名

报名时间：****年*月**日—****年*月**日

网上报名系统报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名>操作>修改报名。

（*）网上竞价出让须知的获取

竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。

（*）交纳竞买保证金

标的*竞买保证金：*****0元。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须******的方式交纳。

交纳竞买保证金******账户时间为准）：****年*月**日**:** 时前。

户名：济宁市******

************

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生*个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登录方式：>登录>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（*）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的登录解锁拍卖起始价：人民币******元整每年（￥******元/年），

增价幅度：人民币**元整（￥****元），

自由竞价时间：****年*月**日**时**分—****年*月**日*时**分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合******网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以*分钟倒计时为竞价时限，如在*分钟内任*参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延*分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次*分钟倒计时的最后*分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的*次提示。在* 分钟倒计时******报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

（*）成交价款及租赁保证金

（*）买受人应在拍卖成交*日内向出让人交纳拍卖成交价款，租金每半年支付*次，租金于下*交款期**日前支付至出让人指定账户，逾期视为违约，承担应交租金每日千分之*的违约金。

（*）买受人须于签订《房屋租赁合同》后*日内须向出让人交纳***元的租******合同约定的保证。

*、重要说明

*、竞买人在竞价报名前须办理网上注册并办理CA及电子签章，具体程序详见济宁市公共资源交易公共服务平台（https://******）《产权交易注册流程》及《CA及签章办理》。

******下载《网上竞价出让须知》，认真查看相关内容，因技术故障或其他原因未能打开文件的，请联系中介机构获取竞价出让须知文件，参加竞买即视为完全接受网上竞价出让须******承担由此产生的*切法律后果。

*、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。

*、拍租房屋******分装饰装修，竞买人竞买成交后须和原承租人协商解决装饰装修补偿和房屋腾空事宜，双方达成书面*致意见，原承租人腾空后*日内出让人与买受人签订《房屋租赁合同》并办理成交租赁权对应房屋的交付手续，买受人承担成交租赁权对应房屋被占用导致的延期交付等不确定风险。

*、租赁期内，承租人是该房屋的实际管理人，必须安全使用房屋、水、电、暖、气等设施，因使用不当而发生的所有安全、环保、意外事故及造成的*切后果和损失都均由承租人承担，与出租方无关。

*、租赁期内，承租人因自身经营或其他原因导致《房屋租赁合同》提前解除或终止的，承租人承担《房屋租赁合同》约定的*个月的租金作为违约金且承担出让人由此产生的实际损失，违约金从房屋租赁保证金余额中扣取，余额不足的，承租人于提出解除合同*日内向出让人指定账户支付剩余违约金。承租人拒不承担违约责任的，出租人依法通过诉讼方式维护自身权益，承租人作为违约方须承担包括但不限于保全费、诉******费、评估鉴定费、拍卖费、差旅费、通讯费等出租人维护自身权益的所有费用。

*、出让人联系方式

出让人：济宁登录解锁

联系地址******道太白中路**号

联系电话：登录解锁

联系人：高登录解锁

*、中介机构联系方式

中介机构：山东登录解锁

联系地址******区B座商务楼*楼

联系电话：登录解锁 ，登录解锁

联系人：冯登录解锁

*、监督机构联系方式

监督机构：************

联系电话：***********   

联系人：孔科长

****年*月**日