惠州市桥东东平大道一号江景新苑第六、七栋二楼及东平大道28号三楼两宗物业挂牌出租公告

惠州市桥东东平大道*号江景新苑第*、*栋*楼及东平大道**号*楼两宗物业挂牌出租公告

惠州市桥东东平大道*号江景新苑第*、*栋*楼及东平大道**号*楼两宗物业挂牌出租公告

*、受惠州登录解锁委托，挂牌出租惠州市桥东东平大道*号江景新苑第*、*栋*楼及东平大道**号*楼两宗物业：

（*）惠州市桥东东平大道*号江景新苑第*、*栋*楼，拟出租面积***㎡，交易底价*.****元/月，竞价保证金*.**元。

（*）惠州市桥东东平大道**号*楼，拟出租面积***.**㎡，交易底价*.*****元/月，竞价保证金*.**元。

所交易标的物以实物现状为准。

******网上挂牌交易，交易全程适用《惠州市公共资源电子交易规则》（惠市政数〔****〕**号），全程网上报名、缴纳保证金、报价、竞价。报名起止时间：****年*月**日*:**至****年*月**日*:**。缴纳保证金截止时间：****年*月**日*:**。自由报价时间：****年*月**日*:**至****年*月**日**:**。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过*次有效报价方有资格参与，建议竞价人至少提前**分钟登录系统准备，限时报价期为*分钟。

*、项目交易条件要求和说明

*、竞价人资格：竞租人可以为中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人******为能力的自然人或具备合法资格的其他组织（不接受联合体报名）。交易成交后，成交方须按合同范本签订合同。

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，上述交易标的存在优先承租人，其优先人依法享有同等条件下优先承租权，具体规则如下：在自由报价和限时竞价阶段，具有优先权资格的竞价人，可报与其他竞价人最高出价相同的价格；其他竞价人，每次报价须按规则至少增加*个增价幅度(最先响应底价除外)。

*、物业用途为商业，本次出租标的物惠州市桥东东平大道*号江景新苑第*、*栋*楼未办理不动产权证：仅有惠州市商品房屋产权权属书，权属人为惠州市******；惠州市东平大道**号已办理房地产权证：粤房地证字第C*******号。******承担合同无效风险；建筑、消防、燃气、室内装饰装修等******强制性******验收并承担使用风险；本项目以当******公开挂牌竞价出******到现场核实不动产现状情况；意向人*旦参与竞价，即视为认可交易标的之现状******为承担法律责任。

*、竞得人接收物业时，如有必******维修的，确保安全后方可使用，承租期内*切安全责任由竞得人负责。在租赁期间，应爱护使用和负责保管房屋及设备、设施；同时负责对房******维护、修缮，并由竞得人负责支付由此产生的费用。竞******改造和装修时，其方案及实施过程均应符合消防安全要求；未办理完成消防备案手续的，不得开展营业活动。

*、项目网上成交后，请成交候选人先等待*日（此*日为网上挂牌竞价结果公示期，以网上成交日次日起计），若公示期内无质疑或投诉，则公示期结束后*个工作日内持相关证件到惠************办理成交手续。成交候选人逾期或拒绝办理成交手续的、成交人逾期或拒绝签订交易合同的，视为自动放弃竞得资格，竞价保证金不予以退回。

*、其它事项请查看该项目的交易条件说明，意向方*旦参与竞价，即视为认可该项目的交易条件说明******为承担法律责任。

*、如需查看标的物以及了解详情请致电惠州登录解锁，联系人：黄先生，电话：登录解锁（正登录解锁）。

*、保证金以交易系统到账为准(ATM转账**小时后方可到账)，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。(特别提示：目前******无法支持第*方支付平台原路退还竞价保证金，请勿使用微信******等第*方支付平台及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。)

*、首次挂牌到期未成交的，按*个工作日为*个周期自动延长挂牌。

*、******为之*的，取消成交资格，竞价保证金不予退还，造成损失的，依照******理。

（*）不符合竞价资格条件的；

（*）逾期或拒绝办理成交手续的；

（*）逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；

（*）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；

******贿、恶意串通等非法手段竞得的；

（*）以其他非法手段竞得的；

（*）构******为。

******为交易平台，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。

*、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致网上竞价******有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。

*、本公告项目详情可通过以下*种方式详查：方式*，登录“惠******产权交易竞价电子交易系统（直接登录交易系统查看，仍然是目前关注、查看惠******产权挂牌标的最好最便捷的方式；首次登录产权竞价系统的，请通过方式*进入系统界面，收藏、保存系统域名网址，方便以后可更简便、更快捷关注、查******发布的挂牌标的）→交易大厅（或******→查看相关标的”。方式*，登录“惠******网站→全国公共资源交易平台（广东省）广东省公共资源交易平台→交易系统→服务系统→惠州市产权交易竞价电子交易系统→交易大厅（或******→查看相关标的”。方式*，登录“惠******网站→全国公共资源交易平台（广东省）广东省公共资源交易平台→惠州市产权交易竞价电子交易系统→账号密码注册→登录→交易大厅（或******→查看相关标的”。

系统操作指南详见“惠******网站→公共服务→服务指南→操作指引→产权交易→产权竞价交易操作指引”。此外，该操作指引，亦可直接在惠******产权交易竞价电子交易系统的“资料下载”或“应用指南”栏目下载查看。咨询电话****-*******(正常工作日：*：**-**：**，**：**-**：**)。

                                               惠******
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