晋城市桃苑路356号鸿禧山庄9号楼1单元25层2501室

转让标的只办理了首次登记，根据【不动产首次登记权属证明】显示权利人为【晋城登录解锁】，根据转让方与【晋城市城******】签署【限价商品房买卖合同】，转让标的归转让方所有，但尚未办理权属证明。依据****年**月******政管理局出具的【准予变更登记通知书（晋城）登记企变字（****）第**号】显示【晋城市城******】更名为【晋城登录解锁】，转让方签署【限价商品房买卖合同】名称为晋城市商务粮食局，****年*月**日中共晋城市委办公厅文件晋市办发（****）*号文件将市商务粮食局更名为市商务局******了解相关政策，由此产生的无法过户或无法办理不动产登记证等*切风******承担，与山西登录解锁无关。

*.转让标的未办理土地证，******办理并承担土地分割、土地证办理的风险。

******门办理过户时“房地合*”的要求，最终******承担由于没有土地证或土地证权利人为第*人而形成的房产不能过户风险。

*.房屋成交后，由转让方协助受让方办理过户手续，但不承担无法过户的风险。该房屋涉及*次过户税费，过户产生的税费根据国家相关规定由转受让双方各自承担，房屋的水、电、暖、物业等欠费由最终受让方承担。

*、保证事项：

若非转让方原因，出现以下任何*种情况时，意向受让方所交纳的保证金在扣除转受双方应向山西登录解锁交纳的******分转让方有权扣除作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保：

（*）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请时；

（*）在竞价活动中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价时；

（*）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本、交易合同或未按******交易价款或产权交易服务费时；

（*******受让本项目时做出的相关书面承诺时；

（*）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形时；

（*******相关义务时；

（*）违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况时；

******置方法：

意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金******分；其他意向受让方如未出现上述保证事项中的情形,其交纳的保证金将在受让方确定后*个工作日内返还。