国家税务总局威海市税务局临港经济技术开发区税务分局威海市草庙子镇开元东路北、台州路西，宗地面积*****平方米的土地使用权拍卖交易公告

国家税务总局威海市税务局临港经济技术开发区税务分局委托，威海登录解锁通过威海市产权电子交易系统，以网络竞价方式公开交易该项目，现将有关事项公告如下：

*、项目基本信息

*.项目编号: WHSZSW-****-***

*.项目名称：国家税务总局威海市税务局临港经济技术开发区税务分局威海市草庙子镇开元东路北、台州路西，宗地面积*****平方米的土地使用权拍卖

*.本项目分*个标的，详情见标的清单

序号	标的名称	面积   （平方米）	起拍价 （*元）	保证金 （*元）	备  注
*	******威海市草庙子镇开元东路北、台州路西的土地使用权（不动产权单元号：************GB*****W********）	*****.**	****.*0	***.**	标的按现状拍卖,未办理不动产权证。除场地有租赁（租赁期不详************置机关不承担责任保证。）除税务机关查封外,暂不存在其他查封，权属清楚。拍卖成交后，保证金转为成交价款。

*、受让方资格要求

*.******为能力的自然人、法人或者其他组织，并自愿承担网络竞价的风险。

*.是否设置优先竞得人（否）。

*、标的展示时间及地点

自公告之日起至****年*月**日（*:**-**:**）在标的所在地公开展示。

*、网上注册

竞买人登录“威海市公共资源交易网—交易服务*网通办”******注册、实名认证。

操作手册详见“威海市公共资源交易网-办事指南-产权交易专区”。

*、竞买申请

*.申请时间：自公告之日起至****年*月**日**时。

*.竞买流程：竞买人登录“威海市产权电子交易系统”******网上竞买申请、交纳保证金、参加网络竞价等。

*、交纳保证金

*.交纳时间：自公告之日起至****年*月**日**时。

*.交纳方式：竞买人按照威海市产权电子交易系统中生成的保证金交纳******或电汇的方式足额交纳保证金，并将交纳凭证的有效证件，在****年*月**日**时前上传至产权电子交易系统内，转让方（代理）审核通过后，方可取得竞买资格，逾期不予办理。

如有疑问，请联系于登录解锁登录解锁。

*、竞价时间及规则

****年*月**日上午**:**至****年*月**日上午**:**，在威海市产权电子交易系统开始网络竞价，包括定时******分。

网上报价基本原则为：

①以增价方式报价；

②报价期间竞买人可多次报价；

③初次报价不得低于起始价；

④初次报价后每次报价应当比当前最高报价递增*个加价幅度（**.***元）或其整数倍数；

⑤在网上定时报价期******至少*次有效报价，方有资格参加限时竞价。

⑥符合报价规则的报价*经提交即视为有效报价，不得撤回；当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力；

⑦定时报价时间*般为**小时；

⑧定时报价结束后，系统开始限时竞价，限时报价时间*般为*分钟。

限时竞价程序为：

①意向受让人应严格按照报价规则参加限时竞价，如在*分钟内任*时间点有新的报价，系统即从此时间点起再顺延*分钟，供意向受让人作新*轮竞价，并按此方式依次顺延。

②*分钟限时内没有新的报价，系统将自动关闭报价通道，确认当前最高报价为最终报价。   

*、成交公示

竞价结束后，发布成交公示，公示期不少于*个工作日。

*、办理成交转让手续

公示无异议后，转让人（代理）工作人******出具的《交易结果通知书》，组织交易双方签订转让合同书，办理资产移交手续。

*、其他竞买须知（特殊要求）                                               

*、拍卖标的按现状拍卖，未办理不动产权证。除场地有租赁（租赁期不详************置机关不承担责任保证。）除税务机关查封外,暂不存在其他查封，权属清楚。拍卖成交后，保证金转为成交价款。

*、拍卖成交后，买受人须在公示期满并无异议后*日内付清拍卖成交价款。******拍卖标******办理不动产权过户手续（委托人提供必要的协助），办理不动产权过户时所须的税、费等所有费用（包括但不限于应缴纳的税、费等）均由被拍卖土地使用权产权人和买受人按照法律、法规规定分别承担各自应缴纳的税、费。

*、拍卖人提供的面积均为参考面积，实际******出具的不动产权证面积为准，如不动产权证面积与提供面积不符，不影响成******分不退、不补。

*、未竞得标的竞买人，其保证金在拍卖会结束之日起*个工作日内退还原账户。

*、拍卖成交后，因买受人明确表示悔拍******相关手续的或未按照约定付款的，应当承担违约责任，委托人和拍卖人有权取消其买受人资格，并不予返还其保证金。原买受人还须根据《中华人民共和国拍卖法》第***条第*款之规定承担责任：拍卖人征得委托人的同************拍卖的，原买受人应当支付第*次拍卖中本人应************拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。同时违约人还应承担拍卖人及委托人诉讼、律师代理费、人员成本等相关费用。买受人******门纳入诚信档案管理体系。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。竞买人之间恶意串通，竞买保证金不予返还。

*、拍卖成交价款由买受人直接转入拍卖人指定账户。

*、竞买人参与竞买，即表明******制定的本期《交易公告》等相关文件之规定******为负责，其它未尽事宜，依据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律******。

*、拍卖人对上述拍卖标的所作的介绍及有关材料仅供竞买人参考,不构成对拍卖标的担保，仅为标的概况的*种描************核对标的相关信息，并对******为承担法律责任，由于******现场查看或了解不彻底所造成的损失，与拍卖人、委托人无关，委托人和拍卖人对以上事项不承担任何责任和费用。竞买人*旦参与竞买，表示对拍******了充分、详细的了解并认可，完全接受拍卖标的情况及瑕疵（包含但不限于委托人、拍卖人对标的物瑕疵的情况说明），若发******承担*切法律后果，并放弃要求委托人、拍卖人承担的任何法律责任的权利，无论是基于标的物存在的瑕疵披露是否完整******对该标的所存在的瑕疵、数量、质量不承担担保及承诺，对买受人竞买拍卖标的后的风险和障碍不承担任何责任，如出现纠纷及其它*切不可预见的问******解决，与委托人、拍卖人无关。拍卖人及委托人声明：不承担拍品瑕疵担保责任。

*、如遇委托人在拍卖会开始前撤回本拍卖标的，竞买保证金退还，委托人和拍卖人不承担任何费用或赔偿责任，竞买人应对此无异议。

声明：

本人******已对本交易公告各条款作了全面******的要求，拍卖人也对本交易公告的相应条款******在此交易公告上签******已详细审查本次拍卖的文件和******门全面了解了拍卖标的情况，并亲赴标的******使了知情权，对******愿承担参加本次拍卖会及竞买以后可能带来的*切风险（包括标的物无法移交等方面的风险等），并承诺放弃对拍卖人的任何权利主张。本******发生法律效力。

**、项目咨询、联系方式

单位名称：威海登录解锁

联系人：于登录解锁   电话：登录解锁

联系地址********号

 

威海登录解锁

****年*月**日