--谈判采购采购公告

清华同方科技******分防水、人防通道屋面防水及东楼电梯间外墙保温维修改造项目（项目名称）已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。

1. 采购项目简介
   1. 采购项目名称：

清华同方科技******分防水、人防通道屋面防水及东楼电梯间外墙保温维修改造项目

1. 采购单位

同方登录解锁

1. 采购项目资金落实情况：

采购项目资金来源为自筹

1. 采购项目概况：

清华同方科技广场*期东、西楼位******路清华同方科技广场，楼宇性质为办公性大楼，由于：*.D座东楼屋面、电梯机房屋面及擦窗机基座混凝土防水保护层破损，防水材料外露损坏，伸缩缝防水胶老化脱落；电梯机房外墙保温大面积脱落，存在保温失效及漏水问题。*.西楼电梯机房屋面、D座人防通道屋面均存在混凝土保护层破损、防水材料外露、伸缩缝防水胶老化失效等问题。为消除隐患，现对D座东、西楼电梯机房屋面、东楼屋面、东楼电梯机房外墙保温及人防通道屋面防水实施更新改造。主要内容包括：拆除清理破损保护层、重新找平、屋面及女儿墙防水铺设并增设透气孔、重做外墙保温、修复室内漏水区域装修等。

1. 采购方式：

谈判采购

1. 成交供应商数量及份额：

*家供货商，份额***%；

1. 采购范围及相关要求
   1. ★采购范围：

*.清华同方科技广场D东楼屋面防水大修，根据原有屋******情况保护性拆除及清理、重新基础找平；整体屋面及女儿墙防水材料铺设，新增透气孔；设备间外墙保温层脱落新做；室内漏水区域墙顶面铲除新做；按******防水维修。

*.清华同方科技广场D座西楼设备间屋面、风机出风************理及防水材料铲除重新铺设，室内漏水区域墙顶面翻新；按******防水维修。

*.清华同方科技广场D座西楼备用货梯间房屋面防水大修，原有屋面及女儿墙卷材拆除及清理、基础找平及防水材料铺设；外墙铝板结构胶拆除新做；按******防水维修。

*.检查、验收等

1. ★交付时间：

合同签订**日历天。

1. ★交付地点：

******路*号清华同方科技广场*期D座

1. 质量要求或服务标准：

满足《建筑工程施工质量验收统*标准》GB*****-****；

《建筑装饰装修工程质量验收规》GB*****-****；

《住宅装饰装修工程施工规》GB*****-****；

《地下工程防水技术规》GB*****-****

************门制定的其他地方标准、质量评定验收标准。

1. 质保期：*年

1. 供应商资格要求
   1. 供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：

1. 资质要求：具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格。应答人须提供有效的营业执照证明材料。供应商应具有有效的建筑工程施工总承包资质*级（乙级）及以上资质或防水防腐保温工程专业承包*级/乙级（含）以上资质，并应具有有效的安全生产许可证。
2. 财务要求：具有健全的财务会计******于破产、停业、财产被接收或冻结等任何不利于合同目的实现的情形，财务状况良好。应答人须提供****-*******或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表复印件。（若****年未完成审计报告，可提供****-*******或审计机构审计的财务会计报表；成立不足*年的，须提供成立年份起的财务报表；当年成立的，******出具的资信证明及财务状况良好的承诺）。
3. 业绩要求： 近*年（**** 年 * 月 * 日至今）应具有至少*项防水保温改造施工项目类似业绩，以合同签订时间为准。应答人提交类似项目业绩证明材料，合同/订单的复印件，含业绩合同首页、服务范围页、和合同签字盖章页。
4. 具有良好的商业信誉，*年内在经营活动中没有重大违法记录，应答******信息公开网”网站（https://******）******人名单”。应答人提供******信息公开网”名单截图。
5. 承担本项目主要人员要求：项目主要管理人员常驻本项目，未经采购方允许不得变更，供应商拟派项目经理应具有有效的建筑工程专业*级（含）以上注册建造师证书，并提供有效的B类安全生产考核合格证，且在确定成交供应商时不得担任其它在施建设工程项目的项目经理；技术负责人*人，需具备建筑专业中级及以上职称；配备*名安全员，持有有效安全考核合格证；配置质检员、施工员、资料员各*人，持上岗证书。供应商应提供实施本项目的主要人员汇总表；其他管理人员提供相应岗位证书，并附近*个月社保缴费证明（所附证书均需在有效期内）。
6. 其他要求：供******电子采购平台的报名、下载文件、报价等环节实施过程中，如出现MAC地址******购单位将视情况决定对MAC地址*********理措******调查的，供应商有义务配合调查并按要求做出回应，如供应商未按采购单位要求及时回应的，则采购单位有权根据已知资******理决定，供应商如因上述原因致其应答账号被锁定************置发生后*日内向采购人提出申诉，逾期******理。
   1. 供应商不得存在下列情形之*：

1. 不同供应商之间的单位负责人为同*人，或者存在控股、管理关系；
2. ******于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
3. 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
4. 供应商/分包商/所******************或同方登录解锁供应商黑******于有效期内的；
5. ******于“军队采购网”列入的军队采购预警名单、军队采购暂停名单、军队采购失信名单。
   1. 本次采购不接受联合体应答。

1. 谈判采购文件的获取
   1. 采购文件售价

每套采购文件售价人民币 √不收取  X***.**   X***.** （售后款项不予退还）。

******************

收款户名：同方登录解锁

收款账号：*******************

应答供应商须在汇款单上注明：“ （项目编号）”。（未按要求备注视为未缴纳）

电子发票于应答截止日起**个工作日内发送至供应商于平台预留邮箱中（上传缴费凭证时*并提交开票信息）

1. 发售时间

北京时间：****年*月**日**：**—****年*月**日**：**

1. 采购文件发售方式

电子版采购文******电子采购平台（https://******发布。供应商已******电子采购平台会员的，可直接登录报名；其他有意向的供应商请于采购文件发售截止时间前******电子采购平台（https://******）在线注册，交纳相关费用，点击报名前需上传标书款汇款回执单，经采购单位审核后方可下载采购******电子采购平台将在发售期结束后自动关闭报名入口，未能按时完成报名、购买采购文件相关工作的供应商不得参与项目应答。

因供应商未能按上述要求包括但不限于上传错误的缴费凭证，造成无法报名、报名错误等情******承担责任。

1. 其他事项说明

未购买本项目采购文件的，其应答将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：

1. ************代为购买采购文件的；
2. ******家在应答截止前因兼并、重******名称变化的。

1. 应答文件的递交

递交应答文件******电子采购平台网络递交电子版应答文件（******报价，如有多轮报价须多次提交报价文件）。

递交应答文件******电子采购平台

递交应答文件截止时间（应答截止时间）：****年*月**日**：**

应答文件应按采购文件规定时间、地点递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购单位将予以拒收。

1. 应答文件开启时间和地点

采购单位在本项目提交应答文件截止时间不公开开启应答文件，地点为应答文件递交地点。

1. 发布公告的媒介

本次谈判采购******电子采购平台（https://******）上发布。

1. 联系方式

采购单位：同方登录解锁

地址******华同方科技广场A座**层******

联系人：  赵登录解锁 

电话： 登录解锁

电子邮件：

1. 其他说明
   1. 供应商须遵守采购单位的保密规定（见保密承诺函）。
   2. ************************将不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。
2. 其他需要补充的内容

/

1. 异议渠道

对采购文件异议请书面实名同步提******************电子采购平台。

异议受理邮箱：tfgfj***************com.cn

采购单位：同方登录解锁

****年*月