宿豫区黄山路18、19号商铺拍租

受有关单位******将对宿豫区黄山路两间商铺******公开拍租，具体公告内容如下：

*、标的概况

 *、拍租时间及地点

*.拍租时间：****年*月**日上午**:**。

*.拍租地点：全拍网平台（网络竞价），网址：https://******。

*、竞租人的资格要求

*.中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人、其他组******为能力的自然人。

*.应******合同的能力、******为。

******门列入不诚信人员名单。

*、竞拍报名及勘察现场

*.报名时间：自公告发布之日起至****年*月**日下午**时止。

*.意向竞租人应在报名截止时间之前完成全拍网平台网上报名，同时线下至宿迁登录解锁，提交报名资料（依据本公告第*大项要求提供原件复印件并加盖公章），缴纳竞拍保证金及***元报名服务费，并签署拍租会相关文件，逾期未完成上述事项的，视为报名不成功，不具备竞拍资格。

竞拍保证金专用账户：

户名：宿迁登录解锁；

************************；

账号：*****************。

竞拍保证金应从竞租人企业账户转入竞拍保证金专用账户（其他途径转入无效），竞拍保证金以实际到账时间为准，请意向竞租人提前办理。

*.自公告之日起至报名************展示，并接受相关咨询及勘察服务。标的所在位置：江苏省宿迁市。

*.竞拍报名及标的勘察事宜请联系：周登录解锁（电话：登录解锁）。

*、拍******

*.拍租成******以下事项：

① 拍租成******签署《拍卖成交确认书》；

② 拍租成交*日内，缴清成交价款及拍租佣金，并与委托方签订《租赁合同》。

成交人逾期未完成上述事项的，视为悔拍，其竞拍保证金将不予退还，拍卖人还将根据《中华人民共和国拍卖法》追究其法律责任。

*.拍租成交后，成交人还须向全拍网平台支付软件使用费（收费标准详见全拍网平台首页之《收费规则》）。

*、租金支付方式

拍租成交后，成交人支付租金的方式为*年*付。首年度租金应于拍租成交*******次性付清，次年租金应于上*年度租赁期满前**日内向委托方指定账户*次性付清，直至租赁合同期满为止，成交人逾期未完成租金缴纳的，视为违约，委托方有权终止租赁合同并收回标的重新组织拍租。

*、竞拍保证金退付

拍租成交后，成交人的竞拍保证金中的****元自动转为******份充抵成交价款；未成交的竞租人的保证金，在******为的前提下，于拍租成交之日起*个工作日内，原路全额无息退还。

*、其他约定事项

*.本次公开拍租的标的以实物现状为准。竞租人须在******至现场踏勘标的，并向委托方及拍租人咨询了解与标的相关的情况，包括但不限于使用该标的物可能涉及的法律、法规及相关规定。*旦完成报名，即视为竞租人已现场踏勘并认可该标的的外观、范围、结构、面积、已知或未知的瑕******现状并自愿承担由此产生的*切风险与后果。委托方及拍租人对此不承担任何瑕疵担保责任。

*.标的交付后，成交******装修、改造，但不得改变其主体承重结构，装修改造方案须经委托方书面同意后方可实施。租赁合同到期或终止后，成交人对标的******分无需复原，无偿归委托方所有，委托方不承担成******装修改造的任何费用。

*.租赁期内，成交人负责标的房屋的日常安全管理工作，并承担标的房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

*.租赁期内，成交人负责标的房屋的日常安全管理，并******门的管理，不得利用标的房屋从事任何违法违规活动，因使用不当给委托方或第*人造成损失的，由成交人负责赔偿。

*.租赁期内，成交人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法******门要求，需要拆除或改造标******决策不得对外出租而导致租赁合同解除的，租金按实际租赁时间以天计算，多退少补，委托方不承担任何违约责任及经济赔偿。

*.成交人不得将标的房屋转租、转借或与第*方共享，否则，视为成交人违约，委托方有权终止租赁合同。

*.成交人应于租赁期限届满或租赁合同终止后*日内将标的房屋完整交还委托方，且不得提出任何形式的补偿要求。若成交人逾期未完成交******或委托第*方采取必要措施（包括但不限于更换门锁、强制进入等方式）收回标的房屋。标的房屋内如有遗留物品，均视为成交人自愿放弃的遗弃************置而无须承担任何责******为所产生的*切费用、损失及法律责任，均由成交人独立承担。

*.本公告未尽事宜以本场拍租会之《竞拍协议》、《竞拍须知》、《租赁合同》和拍卖师在竞价网络平台现场发布的信息为准。

*、报名联系人及联系方式

联系人：周登录解锁  

联系电话：登录解锁

联系******对面府前小区**排**号   

 宿迁登录解锁

****年*月**日