珠海市山河拍卖有限公司关于低价捡漏珠海市香洲区柠溪的办公地，香洲区柠溪恒和中心的公告(第一次)

珠海登录解锁关于低价捡漏珠海市香洲区柠溪的办公地******的公告(第*次)

发布时间：****/**/** **:**

委托******将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（按交易规则延时的除外）在淘宝网资产******公开竞价。

现公告如下：

*、竞价标的物：

地址******珠海市香洲区人民东路***号*栋****房，权证号：粤（****）珠海市不动产权第*******号 

建筑面积：***.**㎡；

用途：办公 

上述标的物现状以拍卖后交付时为准，本司不承担瑕疵担保责任。

竞买人应现场实地看样了解拍卖标的物现状。

现场图片及向买受人所展示的视听资料仅作参考。

目前该标的******置，无纠纷、无欠费。

起拍价：*,***,***元（无保留价），保证金**,***元，增价幅度：****元（或其整数倍）

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理******为******，竞买成功后，竞买人须与委******办理交接手续。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前接受咨询,请预约实地看样，联系人：

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*、竞价方式：本次拍卖活动展示期结束，竞价开始后进入竞价周期，周期**小时；设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

*、标的物以实物现状为准，所载面积为委托方提供或证件登记面积，请竞买人实地勘验测量。本机构不承担本标的瑕疵及面积保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、根据资产形式不同，产权房屋请结合标的所在城市限购政策，竞买人应符合当地限购政策要求，因不符合条件参加竞******承担相应的违约责任。非产权房屋包括且不限于：“遗留建筑、自建房、合作建房、统建房、集资房、企事业单位福利房等”均为拍卖使用权，买受人应具备规定的资格或条件并需详细咨询房屋过户的相关******承担。

*、标的物更名过户转让手续由现房主和拍卖方协助全程办理，所涉及的软件服务费、佣金、代办费（****元）等各******门收费为准，均由买受人承担【买卖双方，各付各税】。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻（拍卖结束后**分钟左右解冻，最晚**小时内退回到报名的支付宝帐户），冻结期间不计利息。

*、竞买人参与竞拍，支付保证金如遇因限额无法支付的情况，可在支******专用款项或拍卖专用******支付额度限制。（详情请咨询阿里资产或支付宝热线）

*、买受人在拍卖结束后需**个自然日内办理完付款手续，逾期视为违约。建议优先通过平台在线支付******转账（账户名称：珠海登录解锁；账号：**************************************；）转入佣金及竞价尾款。

本机构标的已审核通过“阿里放心付”，竞买人在交保、参拍、签约、过户、收房前，所支付的款******资金监管，保障竞买人资金安全； 竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖公告、竞买须知等。

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